【正文】 年。 4 其中地上 831464 ㎡，架空層 956 ㎡， 22 層避難層 1713 ㎡，地下 38091 ㎡。 本工程防火設(shè)計建筑分類為一類，建筑耐火等級一級。 施工條件：總承包進(jìn)駐前該工程已完成地下二層結(jié)構(gòu)及地下一層底板工程施工，施工現(xiàn)場業(yè)主提供兩個 500KVA 變壓器， DN100 供水管，施工現(xiàn)場外圍道路通暢，現(xiàn)場臨時圍墻已建成。 我公司以往同類型工程成功施工經(jīng)驗。 建設(shè)單位、 監(jiān) 理單位及顧問公司所提出的施工要求等。 偉信顧問集團(tuán)公司設(shè)計的“廣州 （琶洲） 香格里拉大酒店樁基 礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)工程設(shè)計圖紙”（ 177。 1 目錄 目錄 ................................................................................................................................ 1 第一節(jié) 方案編制依據(jù) .................................................................................................. 2 第二節(jié) 工程概況 .......................................................................................................... 3 第三節(jié) 機(jī)電安裝工程 .................................................................................................. 4 第四節(jié) 177。 建筑結(jié)構(gòu)圖）。 國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 我公司對本工程的承諾。 二 、建筑設(shè)計概況 功能概述 本工程含一棟 37 層塔樓及四層高的裙房（ ）和大宴會廳。 本工程采用廣州市城建高程，設(shè)計標(biāo)高177。 本工程共設(shè) 20 部電梯，其中酒店塔樓設(shè)有 12 部客用電梯，其中 2 部消防電梯；裙樓部分另設(shè) 1 部 貨梯， 3 個客用電梯， 1 個消防電梯，酒店大堂設(shè)有3 部地下車庫專用客梯。除承建過大量的房屋工程外，曾經(jīng)承擔(dān)過伊麗沙白醫(yī)院、陸軍醫(yī)院、西九龍醫(yī)院、荔景醫(yī)院的許多醫(yī)院工程項目的總承包施工管理；也承擔(dān)過香港南洋酒店、馬鞍山酒店、沃門永利酒店等酒店、娛樂、餐飲工程項目的總承包施工管理；以及香港紀(jì)律部隊宿舍、上水屠宰場工程項目的設(shè)計施工總承包管理。例如：土建承包商只顧自行完成的主體結(jié)構(gòu)和裝修工程的進(jìn)度，而不給機(jī)電分包商合理的插入時間，必然造成機(jī)電專業(yè)進(jìn)場后大量的打鑿，然后再由土建分包商去做大量的修補(bǔ)工作，勢必拖累工程項目的整體進(jìn)度， 5 大量打鑿影響工程質(zhì)量。 二、 工程施工的特點及難點 高層酒店建筑機(jī)電安裝專業(yè)多、相互交叉點多、安裝空間有限，應(yīng)對整個工程的施工進(jìn)度做好 統(tǒng)籌規(guī)劃，與土建單位及精裝修單位配合好，并應(yīng)認(rèn)真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時還應(yīng)會同建設(shè)單位與監(jiān)理單位，加強(qiáng)對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。 三、工作內(nèi)容 項目經(jīng)理 暖通 工程師 給排水工程師 電氣工程師 項目副經(jīng)理 機(jī)電部經(jīng)理 6 在廣州（琶洲）香格里拉大酒店項目中，按合約要求我方只負(fù)責(zé)該工程項目各機(jī)電專業(yè)的總承包施工管理工作。 四 、 保證質(zhì)量的具體措施 工程準(zhǔn)備階段包括收集工程資料，詳細(xì)研究工程項目、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供應(yīng)、土建裝修進(jìn)度等基本情況，為 各專業(yè)分包單位 編制施工方案，施工計劃提供資料數(shù)據(jù)。督處各專業(yè)分包隊伍編制施工方案，進(jìn)行審批后，并送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核，確認(rèn)方案的可行性。 做好技術(shù)交底工作。 五 、施工順序 施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。 小管讓大管，支管讓主管；有壓力管讓無 壓力管；一般管道讓保溫管 六 、施工配合管理措施 機(jī)電安裝必須協(xié)調(diào)好本身各專業(yè)的交叉配合、與土建、裝修單位的配合以及與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的配合。 在施工前我方將督處各機(jī)電分包單位認(rèn)真編制好施工方案措施和作業(yè)指導(dǎo)書，并盡早提交給建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查。另外對由建設(shè)單位組織的各種施工質(zhì)量檢查活動，我方各部門要積極配合，對檢查后所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題要及時組織人員進(jìn)行整改處理，整改完后，請建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)和簽證。 與土建、裝修單位的配合措施 在各機(jī)電專業(yè)開工前，協(xié)商具體的施工時間表，總承包方協(xié)助各機(jī)電專業(yè)分包 做 出詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃表，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。因此，總承包商必須及時把結(jié)構(gòu)施工每一個階段的施工進(jìn)度計劃和修改計劃遞給機(jī)電專業(yè)的分包商，專業(yè)分包商應(yīng)及時研究總承包方的結(jié)構(gòu)進(jìn)度計劃，檢查應(yīng)該插入的各專業(yè) 預(yù) 留、 預(yù) 埋，及時做好準(zhǔn)備。 在裝修施工前，總承包方組織機(jī)電專業(yè)分包商，研究各種機(jī)電設(shè)備安裝時對裝飾工程的破壞程度，并進(jìn)行分類。在總平面管理中，根據(jù)各專業(yè)分包商的施工時段和實際的需要合理地分配施工用地及材料堆放場地，并嚴(yán)格 9 要求 所有分包商按照國家和當(dāng)?shù)卣块T的要求，做好安全培訓(xùn)，現(xiàn)場文明施工，并參加總承包商組織的安全生產(chǎn)和開展文明施工的各項活動，包括定期的安全檢查和評比會議。 嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)控制措施 本工程要求所有專業(yè)分包單位提供對所 有的分部工程和重大設(shè)備的吊裝、重要工序的質(zhì)量控制方式，如設(shè)備層冷凍機(jī)等設(shè)備的吊裝、水壓試驗、調(diào)試等編制施工作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案，內(nèi)容包括施工程序、重點技術(shù)質(zhì)量控制要求、人員配置、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、計量器具配置、安全技術(shù)要求等內(nèi)容。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場文件的管理 指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場文件的領(lǐng)發(fā)、登記、借閱、保管、回收、整理等管理工作； 發(fā)生設(shè)計變更后應(yīng)及時發(fā)放，做好發(fā)放登記簽字手續(xù)。經(jīng)總包的機(jī)電經(jīng)理批準(zhǔn)后， 10 將方案送交業(yè)主授權(quán)代表和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。 機(jī)電工程驗收程序齊全，圖紙繪審、開工報告、隱蔽驗收、檢測驗收、試壓、灌水試驗驗收，設(shè)備開箱驗收，初驗，核驗等程序文件清楚、齊全。進(jìn)度控制的方法： 按施工階段分解，突出控制節(jié)點。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時間的控制達(dá)到保證各分 部工程進(jìn)度的實現(xiàn)。 以下廣東三穗沒有完成的預(yù)留 、預(yù)埋工作。 以下采取與結(jié)構(gòu)施工同步的自下而上的施工方法進(jìn)行配合施工。 交叉配合施工。施工方對此應(yīng)提前做好相應(yīng)的材料、技術(shù)準(zhǔn)備，確保安裝質(zhì)量及進(jìn)度。 建立混凝土澆灌前的土建、安裝會簽制度。 在結(jié)構(gòu)鋼筋施工完畢并已調(diào)整、隱蔽驗收前，安裝應(yīng)對已施工的預(yù)留預(yù)埋件進(jìn)行檢查和復(fù)核，以防偏移或破壞。 二、 投入勞動力計劃 勞動力的計劃安排 勞動力的投入按現(xiàn)場施工進(jìn)度安排。 投入本工程現(xiàn)場勞動力計劃表 按入勞動力按本工程建筑規(guī)模、施工工期、單層平均面積、專業(yè)分布（是否給排水、電氣等）來進(jìn)行搭配，相應(yīng)每一專業(yè)投入多個施工班組來實施 。 投入主要機(jī)械設(shè)備見下表： 序 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 電動套絲機(jī) 4’’ 臺 3 2 砂輪切割機(jī) Φ 400 臺 6 3 臺鉆 Z4120/Z4125 臺 2 4 風(fēng)焊工具 套 4 5 沖擊電鉆 TE－ 76 臺 2 6 沖擊電鉆 TE－ 5~10 臺 2 7 電焊機(jī) ZX7400 臺 6 8 水準(zhǔn)儀 DZS31 套 2 9 經(jīng)緯儀 TDJ2E 套 1 四 、 機(jī)電預(yù)埋預(yù)留工藝 本工程所有建筑采用主體結(jié)構(gòu)為框架 /框剪結(jié)構(gòu)形式，在樓板開洞應(yīng)盡量采用預(yù)留方式，盡量少開孔，特別是較大的孔洞。線管固定時必須用鐵線綁扎牢固，以防止土建用振搗器振搗澆混凝土?xí)r使線管移位或松動。 與土建專業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行軸線、標(biāo)高線交接，確保定位基準(zhǔn)線的準(zhǔn)確無誤。 載安裝完成該套管后，用發(fā)泡塑料等臨時填充料填滿其內(nèi)部空間，防止混凝土污染。 建議土建專業(yè)需要開洞的模板提前預(yù)制，減少土建誤差。三腳架在與結(jié)構(gòu)鋼筋固定。預(yù)埋大管預(yù)留孔洞，進(jìn)行各受水口標(biāo)高，走向測量，繪制實測小詳圖，進(jìn)行配管預(yù)制和安裝。 承插式球墨鑄鐵管的安裝， 在承口內(nèi)放入橡膠圈，把插口推承口內(nèi)，使橡膠圈在承插口隙中受到壓縮，來達(dá)到接口密封的目的（橡膠圈接口用的承插鑄鐵管和橡膠圈必須是配套定型產(chǎn)品）。然后檢查橡膠圈的位置是否適當(dāng)，若符合要求，再用工具將插口 推入已安放橡膠圈的承插口內(nèi)。