【正文】 快，能夠適應(yīng)目前部分市民的需要，但有特色 的項(xiàng)目并不多。其次，各地政府在做城市規(guī)劃的同時(shí) 已經(jīng)考慮到生態(tài)環(huán)境的需要， 政府在大力支持農(nóng)業(yè)項(xiàng)目， 以保證都市的綠化、 生態(tài)環(huán)保、 體育健身等要求，都市農(nóng)業(yè)生態(tài)田園正好迎合了政府各部門(mén)的胃口。3淄博開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)一、市場(chǎng)分析（一）企業(yè)背景分析1．項(xiàng)目概述 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)是淄博市都市生態(tài)農(nóng)業(yè)中的一個(gè)重要組成部分， 是一個(gè)集農(nóng)業(yè)種植、 休閑、 餐飲等為一體的高檔休閑度假項(xiàng)目。 2．項(xiàng)目發(fā)起人簡(jiǎn)介 淄博職業(yè)學(xué)院工商管理系 D09 營(yíng)銷一班作為本項(xiàng)目的發(fā)起主體，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體策 劃，并作為策劃人策劃并尋求合作伙伴興建該項(xiàng)目。剩余 5 畝計(jì)劃建設(shè)生態(tài)餐飲園。 ③本項(xiàng)目建設(shè)用地公用設(shè)施配套齊全，水、電、氣、路均達(dá)至建設(shè)用地紅線；本項(xiàng) 目建設(shè)用地凈空條件良好，無(wú)高壓輸電走廊、微波通訊走廊；地下無(wú)妨礙性市政管 網(wǎng)。自耕園藝親身體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，通過(guò)將 大塊耕地分割成小塊后租賃，開(kāi)展了農(nóng)趣土地認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目 300 多塊，帶給市民回歸田園、 放松身心、體驗(yàn)勞作的快樂(lè)，同時(shí)享受采收天然綠色食品、享受勞動(dòng)成果的無(wú)窮樂(lè)趣， 滿足了常年生活在城市的人們回歸自然、返璞歸真的精神需求，這同時(shí)也是本項(xiàng)目盈利 能力的關(guān)鍵。 淄博開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)位于淄博張店 309 國(guó)道以北，濱博高速公路以東，緊靠西十一路，距5淄博開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)市中心約 20 分鐘車(chē)程，園區(qū)占地面積 50 余畝，是集主題農(nóng)地認(rèn)養(yǎng)(自耕園藝)、餐飲、 休閑于一體的綜合性餐飲休閑園區(qū)，園區(qū)內(nèi)小橋流水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，湖光山色，可謂都市 世外桃源。該項(xiàng)目計(jì)劃從 XX 年 10 月份開(kāi) 始大面積建設(shè)，截止 11 年 2 月底完。主要議題是，發(fā)展都市觀光農(nóng) 業(yè)，力促傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。 “線” 所謂 ， 就是以政府投資為主， 大規(guī)模實(shí)施沿路、 沿河綠化， 重點(diǎn)抓好孝婦河沿岸生態(tài)經(jīng)濟(jì)林帶、 濱博高速公路沿線經(jīng)濟(jì)林帶、張周路花卉苗木帶等重點(diǎn)工程建設(shè)，構(gòu)筑 3 條綠色生態(tài)長(zhǎng) 廊。 項(xiàng)目總占地面積 700 余畝，分東西兩部分，其中東部園區(qū)面積 400 余畝，已于 XX 年 8 月 1 日正式開(kāi)園，是目前南部城區(qū)最大的農(nóng)業(yè)觀光園，平均日客流量達(dá) 600 余人，滿足 廣大市民回歸自然、休閑娛樂(lè)的需求。 東部園區(qū)規(guī)劃了園林、游樂(lè)、餐飲、特色養(yǎng)殖、垂釣、體驗(yàn)等多種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)形態(tài)。自耕園藝親身體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，通過(guò)將大塊耕地分割成小塊后租 賃，開(kāi)展了農(nóng)趣 5+2 土地認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目，300 多個(gè)自耕自種單元被認(rèn)養(yǎng)一空，帶給市民回歸 田園、放松身心、體驗(yàn)勞作的快樂(lè)，同時(shí)享受采收天然綠色食品、享受勞動(dòng)成果的無(wú)窮 樂(lè)趣，滿足了常年生活在城市的人們回歸自然、返璞歸真的精神需求。 一是建設(shè)了面積達(dá) 120 畝的自耕園藝休閑區(qū)，目前已有 380 戶城市居民進(jìn)行了認(rèn)養(yǎng) 耕種，有效提升了該處的土地價(jià)值。散 養(yǎng)過(guò)程中不添加任何人工制劑，防疫采用大青葉、板藍(lán)根、蒜片等中草藥進(jìn)行，飼喂主 要以苜蓿、玉米、野菜等天然飼料為主。吉田園東部園區(qū)因長(zhǎng)期撂荒原因，逐步成為外界 建筑垃圾堆放地，自 09 年 3 月開(kāi)始，合作社對(duì)上述建筑垃圾進(jìn)行清理，實(shí)現(xiàn)土地復(fù)墾 近 80 畝，同時(shí)又變廢為寶，將各色垃圾規(guī)整堆積，上覆土層，既美化環(huán)境，又能夠充 分利用該處進(jìn)行綠化苗木種植。 七是吉田酒店正式開(kāi)業(yè)，日可接待 260 人，凸顯從土地到餐桌的綠色飲食理念，可 使廣大游客充分享受自然風(fēng)味佳肴。 十是以開(kāi)工建設(shè)面積達(dá) 6000 平方米的特色農(nóng)業(yè)展示中心。 現(xiàn)階段， 吉田園緊緊把我秋冬季適宜綠化的特點(diǎn)， 正緊鑼密鼓的進(jìn)行園區(qū)綠化工作， 訂購(gòu)適宜北方冬季生長(zhǎng)并保持綠色的各類綠化苗木近 15000 株， 集中進(jìn)行園區(qū)綠化工作。 （3）實(shí)施園區(qū)綠化工程。形成具有吉田園特色的都市農(nóng)業(yè)文化氛圍，以滿足 廣大市民日益增長(zhǎng)的精神文化需求。吉田園所處區(qū)域大部分為農(nóng)田，屬非建設(shè)用地。農(nóng)委班子成員個(gè)人整改方案在廣泛征求意見(jiàn)和支部大會(huì)黨員評(píng)議的基礎(chǔ)上，自己又認(rèn)真查找了自己在思想、工作、作風(fēng)、紀(jì)律上存在的問(wèn)題，特制定整改方案如下：一、存在的問(wèn)題（一）（二）在工作上存在的問(wèn)題抓實(shí)際工作的標(biāo)準(zhǔn)不夠高。深入基層少，缺少對(duì)基層工作面對(duì)面的指導(dǎo)。（二）勤奮工作，努力創(chuàng)造一流工作業(yè)績(jī)堅(jiān)持勤奮工作，兢兢業(yè)業(yè)地創(chuàng)造一流工作業(yè)績(jī)是共產(chǎn)黨員先進(jìn)性的基本要求。要全面加強(qiáng)機(jī)關(guān)黨的建設(shè)。（三）改進(jìn)作風(fēng)，務(wù)求工作取得實(shí)效要不斷培養(yǎng)和樹(shù)立良好的工作作風(fēng)，在工作作風(fēng)上要堅(jiān)持樹(shù)立和發(fā)揚(yáng)三個(gè)作風(fēng)：第一、要樹(shù)立和發(fā)揚(yáng)求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，工作中敢于叫真，務(wù)求落實(shí)，工作做到有布置、有檢查、有指導(dǎo)性的意見(jiàn)、有歸納總結(jié)；第二、要樹(shù)立和發(fā)揚(yáng)緊密聯(lián)系基層、聯(lián)系工作對(duì)象、聯(lián)系群眾的作風(fēng)，經(jīng)常深入基層調(diào)查研究，幫助解決工作中的實(shí)際問(wèn)題，要實(shí)行面對(duì)面的工作指導(dǎo)，要積極為群眾辦實(shí)事、辦好事、解難事；第三、要樹(shù)立和發(fā)揚(yáng)雷厲風(fēng)行的作風(fēng)，要講求工作效率和工作質(zhì)量，工作要有時(shí)間觀念，堅(jiān)決克服工作拖拉的問(wèn)題。（四）嚴(yán)守紀(jì)律，堅(jiān)持廉潔從政要堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，自覺(jué)遵守黨和國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和紀(jì)律；要嚴(yán)格遵守黨的政治紀(jì)律，在思想上政治上同黨中央保持一致；要維護(hù)班子的團(tuán)結(jié)統(tǒng)一，堅(jiān)決執(zhí)行黨組的決議，完成黨組和領(lǐng)導(dǎo)班子交給的各項(xiàng)任務(wù)；要嚴(yán)格遵守領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，樹(shù)立正確的權(quán)利觀、地位觀、利益觀，在廉潔從政上做出表率；要發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神，保持謙虛謹(jǐn)慎、艱苦奮斗的作風(fēng)。在紀(jì)檢監(jiān)察工作上要強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，建立健全反腐倡廉的工作機(jī)制；強(qiáng)化黨風(fēng)廉政教育和制度建設(shè)，從源頭上預(yù)防和治理腐??；強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作，促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政；強(qiáng)化行業(yè)作風(fēng)建設(shè)，樹(shù)立***委系統(tǒng)良好形象；強(qiáng)化案件查處工作，嚴(yán)肅處理違紀(jì)