【正文】 施工方案 一、節(jié)能改造施工方案 工藝流程 1）基層檢查處理→配專用粘結(jié)劑，預(yù)貼翻包網(wǎng)格布→貼聚苯保溫板→鉆孔及安裝固定件→保溫板面打磨、找平→配聚合物砂漿→抹底層聚合物砂漿→埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→涂料粉刷→質(zhì)量驗(yàn)收（墻面節(jié)能）。 工期目標(biāo) 確保如下工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) : 2021 年 8 月 15 日開(kāi)工， 2021 年 11 月15 日竣工。 信息管理措施： ?各專業(yè)管理人員收集核實(shí)當(dāng)天進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際完成情況資料，詳細(xì)記錄施工作業(yè)人員人數(shù)、材料供應(yīng)、機(jī)具設(shè)備運(yùn)行狀況等等信息，每周整理匯總反饋到項(xiàng)目部。 經(jīng)濟(jì)措施： ?明確了解合同內(nèi)業(yè)主支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款條件和扣回比例，按合同約定條款根據(jù)實(shí)際進(jìn)度完成狀況及時(shí)審報(bào)進(jìn)度報(bào)表和收付款項(xiàng)。 ?按照進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)分部分項(xiàng)內(nèi)容、工程量組織投入數(shù)量充足、性能良好的機(jī)具設(shè)備，大幅提高施工速度和工效。 ?項(xiàng)目部組織專業(yè)技術(shù)管理人員每周檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，在周例會(huì)上評(píng)定、調(diào)整、總結(jié)、部署； ?專業(yè)技術(shù)管理人員組織各專業(yè)施工班組長(zhǎng)每天檢查當(dāng)天進(jìn)度完成情況，在班前例會(huì)上評(píng)定、調(diào)整、總結(jié)、部署。 ?深化設(shè)計(jì)在施工階段全程配合，根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)狀況隨時(shí)調(diào)整，完善細(xì)部和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。 按照施工總平面圖的布置，設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，為正式開(kāi)工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活和材料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施用房、用地。 ”（或 +）基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)。 ?本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，所有勞動(dòng)力計(jì)劃需求量為：月平均需要人數(shù)為： 60 人；施工高峰期現(xiàn)場(chǎng)總?cè)藬?shù) 為： 120 人。 ④油漆工班組 :負(fù)責(zé)工程飾面涂料、壁紙裱糊、油漆等施工。 勞務(wù)組織由公司統(tǒng)一管理，根據(jù)項(xiàng)目部勞動(dòng)力需要計(jì)劃，在公司內(nèi)進(jìn)行平衡調(diào)配。 二類勞務(wù)層 :普通高級(jí)專業(yè)技術(shù)工種。 人力資源 (1)項(xiàng)目勞務(wù)層 由各專業(yè)班組長(zhǎng)和各專業(yè)技術(shù)工人組成，是在施工過(guò)程中的實(shí) 際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。其中工程師以上 3 人，助理工程師 3 人，技術(shù)員、工長(zhǎng) 4 人。 ④專業(yè)施工工長(zhǎng) :主要負(fù)責(zé)施工勞 動(dòng)力組織、調(diào)配、材料需要量計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工安全控制、文明施工控制等。指導(dǎo)工程預(yù) (結(jié) )算、合同履行、資金運(yùn)作、成本核算、勞動(dòng)組織分配、進(jìn)度計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)報(bào)表審核等事宜。了解業(yè)主、設(shè)計(jì)和施工單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及業(yè)主可以提供的施工條件。 (2)設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計(jì)圖紙與其他各相關(guān)部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。由于任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都能引起人生安全和質(zhì)量事故，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。 中標(biāo)承諾：本公司鄭重承諾，如我公司在本次招標(biāo)中標(biāo)且承接本工程施工，工期于 2021 年 11 月 15 日完工，如不能按時(shí)完工，建設(shè)單位可按招標(biāo)文件中之處罰條款對(duì)我公司予以處罰；工程質(zhì)量我公司確保符合國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則補(bǔ)償建設(shè)單位人民幣 10 萬(wàn)元整。 XXXXX市老舊住宅小區(qū)綜合 整治工程施工（第 X 標(biāo)段） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 第一章 工程概況 第二章 施工部署 總體部署 施工準(zhǔn)備 第三章 施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 安全施工目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 第四章 施工方案 一、節(jié)能改造施工方案 二、小區(qū)硬化工程 工程 三、屋面工程 四、門窗安裝工程 五、裝飾工程 六、安裝工程 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明各項(xiàng)管理制度 第六章 質(zhì)量保證體系 第七章 質(zhì)量保證措施 第八章 常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治對(duì)策 第九章 為確保質(zhì)量所采取的檢測(cè)試驗(yàn)手段和措施 第十章 現(xiàn)場(chǎng)管理保障措施 第十一章 現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理保證措施 第十二章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理保證措施 第十三章 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理保證措施 第十四章 工程質(zhì)量保證措施及通病防治措施 第十五章 半成品、成品保護(hù)措施 第一章 工程概況 工程名稱： 2021 年 XXXXX 市老舊住宅小區(qū)綜合整治工程。 第二章 施工部署 總體部署 開(kāi)工前，做好管理人員及施工人員的部署工作，明確劃分各工種、各工序的職責(zé)范圍。根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，我們重點(diǎn)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備。 (3)設(shè)計(jì)圖紙與建筑現(xiàn)場(chǎng)在平面尺寸、標(biāo) 高、管線排布等方面是否一致。 資源準(zhǔn)備 管理資源 我公司根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)、工期等綜合因素，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 ②專業(yè)工程師：主要職責(zé)是施工監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)資料匯總。 ⑤材料采購(gòu)部 :負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)供應(yīng)。項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師資質(zhì)。勞務(wù)層操作人員的選擇嚴(yán)格把關(guān)，擇優(yōu)錄用，原則是：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)，具有較強(qiáng)責(zé)任心和較高專業(yè)技術(shù)等級(jí)。包括木工、油漆工、石材工、泥瓦工、水暖工等。 ?本工程中計(jì)劃成立以下各專業(yè)施工班組： ① 石材工班組 :負(fù)責(zé)工程的石材掛、貼、鋪等施工。 ⑤金屬工班組 :負(fù)責(zé)工程的金屬結(jié)構(gòu)、金屬裝飾的制作安裝等施工。 施工準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)是施工的全體參加者為達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗的目標(biāo)，均衡連續(xù)地進(jìn)行工作的活動(dòng)空間。如設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)尺寸出現(xiàn)偏差，并及時(shí)通知業(yè)主、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修正。 設(shè)置消防、保安設(shè)施，懸掛各種警示牌及規(guī)章規(guī)章制度 分層進(jìn)度計(jì)劃 按照目標(biāo)工期編制總體施工形象進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，將編制以下各計(jì)劃： 分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃 將總工期進(jìn)度目標(biāo)分解到各分部分項(xiàng)工程，劃分各分部分項(xiàng)的進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制分段工期，按時(shí)組織材料采購(gòu)供應(yīng)，合理調(diào)配人員機(jī)具等。 ?深化設(shè)計(jì)在施工階段整理收集施工資料和參數(shù)，做好竣工圖的技術(shù)準(zhǔn)備工作。 技術(shù)措施： ?認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙和復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)掌握施工范圍、分部分項(xiàng)內(nèi)容和工程量、設(shè)計(jì)標(biāo)高尺寸等技術(shù)參數(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并匯總提交業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決。 ?挑選組織成建制施工勞務(wù)隊(duì)，參與施工作業(yè)人員均需具有本專業(yè)三年以上實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，特殊工種必須持有有效上 崗資格證。如遇需大額現(xiàn)金采購(gòu)項(xiàng)目等特殊情況與業(yè)主溝通協(xié)商可否提 前預(yù)付相關(guān)工程款項(xiàng)，確保材料、成品半成品的及時(shí)供應(yīng)。?項(xiàng)目部根據(jù)反饋信息統(tǒng)計(jì)分析人員組織管理、材料供應(yīng)、機(jī)具設(shè)備等方面對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的影響程度，按照下一階段進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)整。工期 93 天。 2）基層清理→配板→鋪訂金屬板材→檢查驗(yàn)收→淋水試驗(yàn)（金屬板材屋面） 3）拆除既有窗→校正框扇→彈線找中心→門窗框就位→找正暫固定→ 框與墻連接→塞周邊縫隙→安裝門窗→固定玻璃→安裝門窗扇→裝五金配件→打膠與擦拭清理 施工工藝 基層處理 1）首先清除所有附墻管線、改裝陽(yáng)臺(tái)、防護(hù)網(wǎng)等障礙。 4）不平的表面用適宜強(qiáng)度的水泥砂漿抹平。 8）外保溫層在外墻以下部分，施工時(shí)剔除散水，以完成保溫和防水后恢復(fù)。 12）若原有墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結(jié)合牢固，可保留原墻面，并對(duì)墻面飾面層進(jìn) 行徹底清洗后按相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行。 配制專用粘結(jié)劑 1）施工使用的粘結(jié)劑分為專用粘結(jié)砂漿機(jī)面層聚合物抗裂砂漿。 粘貼苯板 1）施工前，根據(jù)建筑物外墻立面的設(shè)計(jì)尺寸編制排版圖，已達(dá)到節(jié)省材料。掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陰陽(yáng)角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，用以控制苯板的垂直度和平整度。 4）按照事先排好的尺寸切割苯板，從拐角處垂直錯(cuò)縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。 8）在門窗洞口部位的苯板，不 得用碎板并湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)大于200 ㎜。 2)按照彈好的墨線在苯板上暗號(hào)定位靠尺，用開(kāi)槽機(jī)將苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為 10 ㎜ *10 ㎜，考慮到面層砂漿厚度為5 ㎜ 7 ㎜，為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后于面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為 8 ㎜ *13 ㎜，差值尺寸是為粘結(jié)砂漿預(yù)留空間，成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼 . 設(shè)計(jì)伸縮縫 為減少外墻保溫系統(tǒng)溫度應(yīng)力影響，應(yīng)按設(shè)計(jì)設(shè)置外墻保溫系統(tǒng)伸縮縫。 2)第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。 3）將大面積網(wǎng)格布沿長(zhǎng)度、水平方向繃直繃平。 4）在伸縮縫處，須進(jìn)行網(wǎng)格布翻包。 抹面層聚合物抗裂砂漿 抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手時(shí)，開(kāi)始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準(zhǔn)，同時(shí)控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在 3㎜ 5 ㎜之間。滴水槽凹槽處需附加一層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接 80 ㎜。面層聚合物抗裂砂漿應(yīng)留成直槎。 3)將上述預(yù)裁好的苯板背面涂上粘結(jié)砂漿，將其鑲于孔內(nèi)。 苯板與基層應(yīng)有可靠的結(jié)合，苯板與基層粘結(jié)面積不小于 40%，其結(jié)合強(qiáng)度應(yīng)通過(guò)檢測(cè)，且不得低于 。窗框外皮和保溫層里皮一致。 二、小區(qū)硬化工程 工程 首先拆除原混凝土路面，拆除厚砂墊層拆除、清底 ,廢渣清理成堆，垃圾外運(yùn)。 、 施工測(cè)量?jī)x器及人員配備 測(cè)量?jī)x器 測(cè)量?jī)x器設(shè)備表 序號(hào) 儀器設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備 注 1 經(jīng)緯儀 J2 臺(tái) 1 2 水準(zhǔn)儀 AL320 臺(tái) 2 3 鋼卷尺 50m 把 4 4 塔尺 5m 把 2 5 盒尺 5m 把 10 測(cè)量人員 擬為本標(biāo)段配備 1 名測(cè)量工程師， 2 名測(cè)量員。 導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的增設(shè) 1） 導(dǎo)線點(diǎn)增設(shè) 沿線布點(diǎn)：對(duì)設(shè)計(jì)放線依據(jù)進(jìn)行復(fù)測(cè)校核，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行控制點(diǎn)加密，根據(jù)工程的特點(diǎn)及地理環(huán)境進(jìn)行控制點(diǎn)加密，以滿足施工需要。 2）根據(jù)內(nèi)業(yè)計(jì)算數(shù)據(jù)，用平面控制點(diǎn)，測(cè)設(shè)管道中線的起點(diǎn)、終點(diǎn)、平面折點(diǎn)、豎向折點(diǎn)及直線段控制點(diǎn)，釘中心樁，樁頂釘中心釘。 2）以兩個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)為一環(huán)進(jìn)行施工高程點(diǎn)測(cè)設(shè)，施工高程點(diǎn)每次使用前應(yīng)進(jìn)行復(fù) 測(cè)。40√n （ ” ） 按丈量測(cè)距的允許偏差 200 1/5000 200～ 500 1/10000 注 : K 為水準(zhǔn)點(diǎn)間的水平距離，單位為 km。 、 主要工程施工方案 工藝流程：測(cè)量放線 — 土方挖運(yùn) — 路床修平碾壓 — 支（拆）模板— 水泥混凝土路面攤鋪與養(yǎng)護(hù) — 伸縮縫施工 。保持中心樁點(diǎn)、折線點(diǎn)及其控制的各點(diǎn)的準(zhǔn)確傳遞。 1） 路基挖土方采用挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)配合施工。 4） 雨季 挖土方 時(shí)，充分考慮 不得 破壞天然的排水系統(tǒng)后，如何排除地面雨水的問(wèn)題。 3） 保證平整后的層面縱橫向平順均勻，以確保壓路機(jī)碾壓 時(shí)，其碾壓輪表面能基本均勻的接觸地面，達(dá)到理想的壓實(shí)效果。 碾壓機(jī)械的前后行駛路線應(yīng)成一條直線，行與行間碾輪的重疊寬度控制在輪寬的 1／ 3 左右（約 ）保證路基均勻受壓。 支（拆）模板 模板的選用：采用 18mm 厚多層板與 50 100mm 方木配置而成， 但道路中心線接縫（伸縮縫）所用側(cè)模板做好預(yù)留傳力桿圓孔。 3）模板的拆除應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度后方可拆模。 采用分班組晝夜倒班、連續(xù)作業(yè)的流程，各道工序參施人員分工明確，責(zé)任到人。 混凝土試驗(yàn)及檢驗(yàn)： 攤鋪水泥混凝土路面層，依規(guī)范規(guī)定對(duì)材料做見(jiàn)證取樣，委托具有試驗(yàn)資質(zhì)的單位進(jìn)行混凝土配合比試驗(yàn)，出具配合比報(bào)告。每鋪筑 1000～ 2021 m179。中間縮縫的傳力桿應(yīng)在攤鋪水泥混凝土前安放就位，放置牢固，攤鋪振搗人員工作時(shí)要特別注意不得碰撞。瞬息一段時(shí)間，第二工序振搗器平托杠馬上開(kāi)始進(jìn)行，作業(yè)時(shí)兩側(cè)操作人員緊密配合，勻速 行進(jìn)。然后采用電動(dòng)小型壓面機(jī)具搓平。養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)采取新材料透水覆膜布覆蓋保護(hù)已成活的水泥混凝土路面，隨時(shí)使用灑水車灑水養(yǎng)護(hù)。 1）橫縫：橫縫中的伸縫在常溫下施工一般為 24～ 36m 一道；但道路交叉的地方應(yīng)做成伸縫，伸縫采用較大鋸盤需兩刀切割切透，填充縫料前用鐵釬剔除。 3）填縫：材料采用聚氨酯填縫膠填縫，常溫下施工應(yīng)與路面平。 根據(jù)場(chǎng)地地質(zhì)條件、溝槽深度確定溝槽開(kāi)挖坡度系數(shù)在槽深小于 3米地方，開(kāi)槽邊坡 為 1： ；在槽深大于 3 米地方，開(kāi)槽邊坡為 1：。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況在槽邊暫存土方，堆土坡腳距槽邊 1m 以外，堆土高度不宜超過(guò) 2m，多余部分直接外棄。 2）管子下溝前，應(yīng)將槽內(nèi)底板清理干凈，不得有土、雜草等。隨后 支 護(hù)側(cè) 模板 、澆筑 通基。 1）放線： 砌筑檢查井施工前應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)圖各部位尺寸及要求，然后 在定 位尺寸放 （ 彈 ） 線。踏步采用球墨鑄鐵爬梯，在安裝前刷防銹漆 。 外壁用砂漿搓縫嚴(yán)實(shí)。 6） 井蓋：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，雨污水檢查井井蓋位于道路上，應(yīng)于道路路面接平。為保證結(jié)構(gòu)安全，回填 接 茬 的地方 要留 有不小于兩倍厚度的梯形臺(tái)階。 三、屋面工程 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上先用 1： 8 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%，最薄處 40mm 厚，然后再用 1： 10 水泥膨脹珍珠巖保溫層平均 80 mm 厚壓實(shí)，再用 1： 3 水泥砂漿找平層 30mm 厚