【正文】 內(nèi)墻、頂棚膩?zhàn)? 2020年 10月 30日 2020年 12月 8日 40d 干掛石材 2020年 11月 19日 2020年 12月 16日 28d 電梯大堂精裝修 2020年 9月 25日 2020年 1月 2日 100d 8門(mén) 廳施工 鋼結(jié)構(gòu) 2020年 12月 4日 2020年 12月 13日 10d 幕墻 2020年 12月 14日 2020年 12月 23日 10d 精裝修 2020年 12月 24日 2020年 1月 2日 10d 施工流水段劃分 本工程主要為 樓座的裝飾裝修工程， 包括建筑地面工程、抹灰工程、門(mén)窗工程、吊頂工程、飾面磚工程、北側(cè)門(mén)廳部位玻璃幕墻工程、室內(nèi)外涂料工程 、樓梯扶手與護(hù)欄工程 。 施工工序安排 裝飾及裝修工程主要分為三個(gè)層次進(jìn)行施工：首先進(jìn)行建筑外立面的施工及室內(nèi)抹灰工程；再進(jìn)行建筑內(nèi)部門(mén)窗 工程、吊頂工程、衛(wèi)生間及廚房間墻面磚工程、室內(nèi)房間墻面涂料工程 ；最后進(jìn)行室內(nèi)地面工程并穿插進(jìn)行北側(cè)門(mén)廳部位的玻璃幕墻工程。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、分包管理、供應(yīng)商管理保證按照總控進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。 管理方面：分區(qū)劃分責(zé)任人及樓號(hào)工長(zhǎng) ，將責(zé)任落實(shí)到人 ；組織相關(guān)人員認(rèn)真熟悉圖紙，召開(kāi)圖紙交底會(huì)，充分理解設(shè)計(jì)的意圖，如存在任何疑問(wèn)之處應(yīng)立即同業(yè)主及設(shè)計(jì)聯(lián)系； 細(xì)部處理單獨(dú)出具書(shū)面工作聯(lián)系單，明確設(shè)計(jì)意圖及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件按照型號(hào) 進(jìn)行分區(qū)堆放予以標(biāo)識(shí)。 ≤ 280 2 導(dǎo)熱系數(shù) w/ （ m 外腳手架拉結(jié)已經(jīng)移到門(mén)窗洞口處。 施工隊(duì)必須派專(zhuān)人打漿。 在建筑物外墻陰陽(yáng)角及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)控制線(xiàn) 。 ② 涂好粘結(jié)砂漿的發(fā)泡陶瓷保溫板必須立刻粘貼在墻面 上滑動(dòng)就位，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮失去粘結(jié)作用，粘貼時(shí)應(yīng)輕揉，均勻擠壓，并用 2m 靠尺壓平操作，保證其平整度和粘貼牢固。 ③ 門(mén)窗洞口腳部，應(yīng)采用整塊發(fā)泡陶瓷保溫板裁出，不得拼接。打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑、及其它浮灰清理干凈。陰陽(yáng)角和門(mén)窗口邊鋼絲網(wǎng)不彎折，不搭接，在陰陽(yáng)角處退后 10 ㎜，采用 200 ㎜玻纖網(wǎng)作為轉(zhuǎn)角網(wǎng)彎折和搭接，保證轉(zhuǎn)角處的垂直平整?？沽焉皾{總厚度控制在 (10 177。 粘貼面磚按一般面磚粘貼施工工藝進(jìn)行。 (11)面磚勾縫 應(yīng)使用 保溫專(zhuān)用柔性勾縫劑勾縫 ,先 勾水平縫再勾豎縫 ,勾好后凹進(jìn)面磚外表面2 mm,面 磚縫勾完后用布或棉絲擦洗干凈。 如下圖所示 裝飾及裝修工程施工方案 11 外墻涂料保溫墻面 圖紙做法要求 刷高級(jí)彈性涂料 聚合物砂漿（東西立面摻入防水劑） 耐堿玻纖網(wǎng)格布一層（用于 底 層時(shí)為兩層） 40 發(fā)泡陶瓷保溫板 20 厚 1:3 水泥砂漿粉刷 刷界面劑處理一道 小型混凝土砌塊墻（混凝土墻） 外墻 發(fā)泡陶瓷 保溫層施工 主要性能指標(biāo) 序號(hào) 檢驗(yàn)項(xiàng)目 單位 標(biāo)準(zhǔn)要求 1 密度 Kg/ m179。 裝飾及裝修工程施工方案 12 基層墻體及找平層應(yīng)該干燥，環(huán)境溫度不得低于 5 度，五級(jí)以上大風(fēng)及大雨天氣不得施工。 施工隊(duì)必須派專(zhuān)人打漿。 在建筑物外墻陰陽(yáng)角及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)控制線(xiàn)。 ② 涂好粘結(jié)砂漿的發(fā)泡陶瓷保溫板必須立刻粘貼在墻面上滑動(dòng)就位，以防止粘結(jié)砂漿表面結(jié)皮失去粘結(jié)作用，粘貼時(shí)應(yīng)輕揉，均勻擠壓 ，并用 2m 靠尺壓平操作，保證其平整度和粘貼牢固。 裝飾及裝修工程施工方案 13 ③ 門(mén)窗洞口腳部，應(yīng)采用整塊發(fā)泡陶瓷保溫板裁出，不得拼接。 （ 4）角鋼托架安裝 角鋼托架在墻面用沖擊鉆鉆孔，用 60mm 膨脹螺栓固定，鉆入基層墻體深度約為60 ㎜，角鋼托架 150mm 長(zhǎng)，角鋼托架按保溫板橫向布置，每四塊安裝一根，按板縫居中隔層安裝。 （ 6）抹聚合物砂漿底層 在 發(fā)泡陶瓷 板表面薄薄地涂刷一道界面劑，待干后，將聚合物砂漿均勻地抹在保溫 板上，厚度約 2mm 左右。 大面網(wǎng)格布繃緊緊貼在剛抹的砂漿上 ,用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平 ,使其緊貼底層聚合物砂漿。 抹面膠漿 總厚度控制 在 (36)mm。東西立面、北立面為塑鋼窗 ，窗玻璃的選用應(yīng)滿(mǎn)足《建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程》 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的要求執(zhí)行。 按圖示尺寸彈好門(mén)窗位置線(xiàn)， 并根據(jù)彈好的 50標(biāo)高線(xiàn)確定門(mén)窗的安裝標(biāo)高 。 材料進(jìn)場(chǎng)后質(zhì)量部門(mén)需對(duì)材料 的表觀質(zhì)量及尺寸進(jìn)行檢驗(yàn) ，各種材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)等相關(guān)文件，合格后方可施工 。 按彈線(xiàn)位置將門(mén)窗框立于洞內(nèi)，調(diào)整下、側(cè)面的垂直度和水平度及對(duì)角線(xiàn)，合格后用對(duì)拔木楔作臨時(shí)固定。 門(mén)窗框固定：將預(yù)先加工的連接件（錨固板）直接用電焊與洞口內(nèi)預(yù)埋鐵件焊接。 根據(jù)規(guī)范要求，塑鋼門(mén)窗框必須與洞口墻體采用彈性連接，框周縫隙 宜在 20mm以上，分層填入礦棉。 塑鋼門(mén)窗安裝位置及開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 塑鋼門(mén)窗表面潔凈、平整，顏色一致，無(wú)劃痕碰傷，無(wú)污染，拼接縫嚴(yán)密。如果門(mén)有編號(hào)，要根據(jù)編號(hào)碼放好 ； 碼放時(shí)面板疊放高度不得超過(guò) ； 門(mén)框重疊平放高度不得超過(guò)； 要有防曬、防風(fēng)及防雨措施。 （ 2）立門(mén)框： 先拆掉門(mén)框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門(mén)扇的高度大于 3Omm者，洞口兩側(cè)地面須設(shè)留凹槽。然后在框兩上角墻上開(kāi)洞，向框 內(nèi)灌注 MlO 水泥素漿，待其凝 固后方可裝配門(mén)扇。門(mén)扇關(guān)閉后，門(mén)縫應(yīng)均勻平整，開(kāi)啟自由輕便，不得有過(guò)緊、過(guò)松和反彈現(xiàn)象。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。 (2)應(yīng)采取措施，防止焊接作業(yè)時(shí)電焊火花損壞周?chē)牧稀? 玻璃幕墻所使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向符合設(shè)計(jì)要求；玻璃的厚度不應(yīng)小于 6mm，全玻璃幕墻肋玻璃厚度不應(yīng)小于 12mm；幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠，隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；所有幕墻玻璃均需進(jìn)行邊緣處理。 其他具體詳見(jiàn)后續(xù)深化設(shè)計(jì)。 地面（樓面）的墊層以及預(yù)埋在地面上的各種管線(xiàn)已做完。墻、頂棚抹灰已完成，屋面防水已經(jīng)做完。 F2 地面施工工藝 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層：在鋪設(shè)找平層之前首先應(yīng)檢查地漏的標(biāo)高是否正確；其次對(duì)立管、套管等管道節(jié)點(diǎn)的周?chē)捎盟嗌皾{或者細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵；墻角及突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角應(yīng)該抹成八字角；其他同上。 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 : 將樓地面上的砂漿污物、浮灰、落地灰等清理干凈，以達(dá)到施工條件的要求， 施工前刷 素水泥漿一道 ，隨刷隨鋪設(shè) 20 厚 1:3 水泥 砂漿，做法按水泥砂漿樓面進(jìn)行，但表面不要抹光，便于與裝飾 面層 粘結(jié) 。 F5 地面施工工藝 面層做法同樓面水泥砂漿面層。 G1 地面施工工藝 200 厚 C20 混凝土終凝前撒硬化劑 :面層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20，石子粒徑 5～20mm，坍落度控制 在 10～ 14cm。碎磚的粒徑應(yīng)控制在 20~60mm；壓實(shí)前應(yīng)該適當(dāng)灑水濕潤(rùn)并采用人工或者機(jī)械夯實(shí)；經(jīng)鋪平、灑水、拍實(shí)后即表面滿(mǎn)貫 1:5 水泥砂漿后再次夯實(shí)，確保厚度控制在 200mm 左右。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須準(zhǔn)備好材料的堆場(chǎng)，施工時(shí)環(huán)境溫度宜在 5~35 度之間，并注意通風(fēng)換氣及防塵。 （ 3）刮第一遍防霉防水膩?zhàn)?：用膠皮刮板橫向滿(mǎn)刮，一刮板緊接著一刮板 ，接頭不得留槎 ，每刮一刮板最后 收頭要干凈利落，陰陽(yáng)角處理方正。 （ 7）涂 防霉無(wú)機(jī)涂料：將頂棚粉塵清掃干凈 ，涂料使用前應(yīng)該攪拌至均勻 ，可使用刷涂及噴涂?jī)煞N操作方法；刷涂時(shí)，其涂刷方向和行程長(zhǎng)短均應(yīng)一致，如涂料干燥快，應(yīng)勤沾短刷；涂刷兩層，待前一層干燥后才能進(jìn)行后一層的涂刷，涂刷之前用砂紙打磨，前后兩次涂刷的間隔時(shí)間一般不少于 2~4 小時(shí)；噴涂時(shí)，涂料稠度必須適中，噴射距離一般為 40~60mm，噴槍施工過(guò)程 噴嘴中心線(xiàn)必須與墻面垂直 ，噴槍?xiě)?yīng)該與 被涂墻面平行移動(dòng)。 內(nèi)墻抹灰做法為 15 厚 1:3 水泥砂漿打底，打底前刷界面處理劑一道，抹灰分兩層進(jìn)行，第一層為 9mm 厚水泥砂漿，第二層為 6mm 厚水泥砂漿； 外墻抹灰做法為 20 厚 1:3 水泥砂漿粉刷，分兩層進(jìn)行，第一層為 10mm 厚水泥裝飾及裝修工程施工方案 29 砂漿，第二層為 10mm 厚水泥砂漿。 作業(yè)條件 灰部位的主體結(jié)構(gòu)分部工程需經(jīng)過(guò)有關(guān)單位及部門(mén)驗(yàn)收合格后方可施工。鋁合金門(mén)窗應(yīng)按設(shè)計(jì)要求嵌縫。 大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)驗(yàn)定合格后再組織施工。平整度差的混凝土表面，凹的地方分層用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平，凸的地方用鏨子剔平； 砌體與混凝土材料等不同墻體交接處平縫交界處，應(yīng)從兩邊鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，其寬度為30cm，用帶墊片的混凝土鋼釘分別固定在墻體和混凝土面上，鋼釘?shù)拈g距不宜大于裝飾及裝修工程施工方案 30 50cm。找出每個(gè)施工單元（一個(gè)墻面）的最高點(diǎn)，保證最高點(diǎn)有 7mm 左右的抹灰厚度。 （三）沖筋 沖筋即在上下 兩個(gè)灰餅之間抹出一條長(zhǎng)梯形的灰梗，其寬度約為 810cm，厚度與兩端灰餅相平，作為墻面抹灰的標(biāo)準(zhǔn)?；鏋榛炷?xí)r，先在混凝土表面涂刷界面劑或摻有膠粘劑的水泥漿一道，隨刷隨抹底層灰。 （六）抹面層水泥砂漿 底層砂漿抹好后，按設(shè)計(jì)要求的水泥砂漿抹面層。 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100 mm。當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。 表 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 普通抹灰 高級(jí)抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2 m垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2 m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 4 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 分格條（縫）直線(xiàn)度 4 3 用 5 m 線(xiàn)，不足 5 m 拉通線(xiàn)，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線(xiàn)度 4 3 拉 5 m 線(xiàn)，不足 5 m 拉通線(xiàn)，用鋼直尺檢查 一般質(zhì)量通病及預(yù)防措施 質(zhì)量通病 原因 預(yù)防 抹灰層的面層灰起泡、開(kāi)花、有抹紋 抹完面層灰后未收水，緊接著壓光 抹完面層灰后，應(yīng)待其收水后，再進(jìn)行壓光 抹灰面不平、陰陽(yáng)角不垂直、不方正 標(biāo)筋未硬結(jié)，就抹底層灰 應(yīng)待標(biāo)筋有 78成干時(shí)，方能抹底層灰 陰陽(yáng)角處未找方檢查就抹灰 陰陽(yáng)角處應(yīng)用方尺檢查，不平整裝飾及裝修工程施工方案 32 處修整 抹灰層空鼓、裂縫 基層清理不干凈，澆水不透 基層應(yīng)清理干凈，提 前澆水潤(rùn)濕 基層偏差過(guò)大，一次抹灰過(guò)厚 。滴水線(xiàn)（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線(xiàn)應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10 mm 。 室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （七）滴水線(xiàn)（槽），在檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出墻面 等部位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線(xiàn)，并保證其坡向正確。抹底層灰 時(shí)，以灰餅為準(zhǔn)，抹至略高于標(biāo)筋（ 23mm），以便刮時(shí)與標(biāo)筋相平；用壓尺刮平找直，最后采用木抹子搓實(shí)。護(hù)腳厚度以門(mén)窗框離墻面的空隙為準(zhǔn)，大面墻的厚度以墻面抹灰層厚度為準(zhǔn)，護(hù)腳線(xiàn)也可起沖筋的作用。 做好兩端頭灰餅后，以這兩塊灰餅為標(biāo)準(zhǔn)拉通線(xiàn)，每隔 做一個(gè)同樣大小灰餅，上下對(duì)應(yīng)。 （二）吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅 抹底層灰前必須要找好規(guī)矩 ，即四角規(guī)方，橫線(xiàn)找平，立線(xiàn)吊直，彈出基準(zhǔn)線(xiàn)和墻裙、踢腳板線(xiàn)后，做灰餅。 加氣塊表面缺棱掉角需分層修補(bǔ)，做法是先潤(rùn)濕表面，刷素水泥漿一道，緊跟著抹 1:1:6 水泥混合砂漿，每遍厚度控制在 10mm 以?xún)?nèi)。對(duì)于加氣混凝土砌塊墻面 ， 因其吸水速度較慢 ， 應(yīng)提前兩天進(jìn)行澆水 ， 每天宜兩遍以上。連接處的接縫應(yīng)用 1:3 水泥砂漿分層嵌實(shí)。 水泥： 級(jí)及其以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 做法如下所示 明溝 樓座自行車(chē)坡道處需做地溝， 明溝應(yīng)每隔 30~40m 設(shè)置伸縮縫，縫寬 30mm 灌以瀝青上蓋粗砂，溝內(nèi)坡度為 %~1%。 （ 5）刮第二遍防霉防水膩?zhàn)樱和稀?將蜂窩麻面處 鑿掉 ，對(duì)水泥砂漿對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ) ，并刷一道界面劑。涂料做法如下表所示 ： 部位 地下室內(nèi)墻 刷界面處理劑一道 涂丙乳密封液一層 批防水防霉膩?zhàn)?二 道 防霉無(wú)機(jī)涂料 地下室頂棚 刷界面處理劑一道 涂丙乳密封液一層 批防水防霉膩?zhàn)?二 道 防霉無(wú)機(jī)涂料 作業(yè)條件及施工準(zhǔn)備 涂飾工程所使用的各種材料必須相關(guān)資料齊全，有產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)裝飾及裝修工程施工方案 27 告及復(fù)檢報(bào)告。 G2 地面施工工藝 素土夯實(shí)：密實(shí)度需在 以上。 厚 901B 柔性聚合物防水膠，四周翻邊不小于 300mm，防水層施工完畢后需做閉水試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程的施工。 裝飾及裝修工程施工方案 25 F4 地面施工工藝 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層：找平層做法同上。 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層，四周抹小八字角：在鋪設(shè)找平層之前首先應(yīng)檢查地漏的標(biāo)高是否正確；其次對(duì)立管、套管等管道節(jié)點(diǎn)的周?chē)捎盟嗌皾{或