【正文】 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。因指令錯誤 發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工程相應順延。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知承包人， 第 9 頁 負責監(jiān)理的工程師還應 將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4．圖紙 第 8 頁 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。時限的最后一天的截止時間為當日 24時。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失 ，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 圖紙：指由發(fā)包 人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明或有關資料）。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代 理人：（簽字） 第 4 頁 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第 5 頁 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。 工 程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準文號： 資金來源：業(yè)主自籌 工程承包范圍 ： 合同工期 計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日 合同工期總日歷天數(shù) 天。 質量標準 工程質量標準： 達到國家有關施工驗收規(guī)范規(guī)定的標準，并一次性驗收合格。 承包人向 發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單 位。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 第 6 頁 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 施工現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 2．合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制 ，復制費用由承包人承擔。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。委派書和撤回通知作為本合同除件。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認要求后 48小時內(nèi)不予答復，視為口頭指令已被確認。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 7．項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 8．發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸 的需要，保證施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）； （ 6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； （ 9）發(fā)包人應做的其他工作，雙 方在專用條款內(nèi)約定。 承包人未能履行 款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。工程師在收到報告后 14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采 取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 17．隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間的驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師不能按時進行驗收，應驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超 48小時。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 雙方責任 （ 1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 五、安全施工 20．安全施工與檢查 第 16 頁 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知 ，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可以發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 工程師收到承包人報告后 7 天內(nèi)未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程 量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （ 1）更改 工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關工程變更需要的附加工作。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的使用，須經(jīng)工程師同意。 31．確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處 理。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的， 第 22 頁 雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi) 進行核實，給予確認或者提出修改意見。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 34．質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的 有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 發(fā)包人違約。 承包人違約。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 十一、其他 38．工程分包 第 25 頁 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。 39．不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆 炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 40．保險 工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 43．文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后 24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿?