【正文】 或受權(quán)代表人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：帳 ： 帳 ：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二局部 通用條款十一、 詞語(yǔ)定義及合同 詞語(yǔ)定義：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本分包工程施工的需要訂立地通用于分包工程施工的條款。八、 承包人承諾承包人向分包人承諾按照本分包合同約定的限和方式支付分包合同價(jià)款并履行本分包合同規(guī)定的全部義務(wù)。目 錄第一局部 協(xié)議書(shū) 6一、 分包工程概況 6二、 分包合同價(jià)款 6三、 工 6四、 工程質(zhì)量 6五、 分包合同組成 7六、 詞語(yǔ)定義 7七、 分包人承諾 7八、 承包人承諾 7九、 合同的生效 7十、 備案 8第二局部 通用條款 9一、 詞語(yǔ)定義及合同 9 詞語(yǔ)定義 9合同及解釋數(shù)序 10語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、及 10圖紙 11二、 及雙方一般義務(wù) 11總分包合同 11承包人工程經(jīng)理、分包人工程經(jīng)理以及其別人員 12指和懇求 12承包人義務(wù) 13分包人義務(wù) 13轉(zhuǎn)包制止和勞務(wù)分包 14三、開(kāi)工、暫停和完工〔開(kāi)工〕 141開(kāi)工 1412工延誤 141暫停施工和復(fù)工 151分包工程驗(yàn)收 16四、質(zhì)量與平安文明施工 161質(zhì)量 1616平安文明施工 17五、余泥渣土運(yùn)輸 171余泥渣土運(yùn)輸 17六、合同價(jià)款 191合同價(jià)款及調(diào)整 191工程量確實(shí)認(rèn) 1920工程價(jià)款支付 20七、工程變更及變更價(jià)款確定 212工程變更 212變更價(jià)款確定 21八、工程結(jié)算 222工程結(jié)算 22九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 232違約 232索賠 242爭(zhēng)議解決 24十、及擔(dān)保 252 252擔(dān)保 25十一、分包合同的生效、終止和解除 26合同生效與終止 263合同解除 26十二、其他 273材料、設(shè)備采購(gòu) 273不可抗力 273 283合同分?jǐn)?shù) 29第三局部 專(zhuān)用條款 30一、 詞語(yǔ)定義及合同 30合同及解釋順序 30語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、及 30圖紙 31二、 合同及雙方一般義務(wù) 31總分包合同 31承包人工程經(jīng)理、分包人工程經(jīng)理以及其別人員 31承包人的義務(wù) 32分包人的義務(wù) 32轉(zhuǎn)包制止和勞務(wù)分包 32三、 開(kāi)工、暫停和完工〔開(kāi)工〕 321開(kāi)工 321工延誤 33四、 質(zhì)量與平安 331質(zhì)量 33五、 余泥渣土運(yùn)輸 331余泥渣土運(yùn)輸 33六、 合同價(jià)款 341合同價(jià)款及其調(diào)整 341工程量確實(shí)認(rèn) 34工程價(jià)款支付 34七、工程變更及變更價(jià)款確定 352變更價(jià)款確實(shí)定 35八、工程結(jié)算 362工程結(jié)算 362工程質(zhì)量缺陷保修 36九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 362違約 362爭(zhēng)議解決 36十、及擔(dān)保 372 372擔(dān)保 37十一、分包合同的生效、終止和解除 37合同生效與終止 383合同解除 38十二、其他 383材料、設(shè)備采購(gòu) 383不可抗力 383合同份數(shù) 38第四局部 補(bǔ)充條款 39附件： 40承包人供給材料設(shè)備 40第一局部 協(xié)議書(shū)承包人〔全稱(chēng)〕：深圳路浩平安設(shè)備實(shí)業(yè)分包人〔全稱(chēng)〕： 鑒于承包人 年 月 日與 〔簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人〞〕簽訂了津村工業(yè)園二3倉(cāng)庫(kù)消防工程的施工總承包合同〔簡(jiǎn)稱(chēng)“總包合同〞〕根據(jù)?建筑法?、?合同法?等法律、法規(guī)及深圳有關(guān)規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么承包人與分包人就上述工程的施工分包事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本分包合同。本合同示范文本適用與深圳行政區(qū)域內(nèi)采用單價(jià)〔固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)〕合同形式的專(zhuān)業(yè)分包合同適用工程范圍包括深圳行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、政根底設(shè)施等的專(zhuān)業(yè)工程施工。 本合同示范文本由“協(xié)議書(shū)〞、“通用條款〞、“專(zhuān)用條款〞、“補(bǔ)充條款〞及“附件〞五局部組成。一、 分包工程概況分包工程名稱(chēng)：津村工業(yè)園二3倉(cāng)庫(kù)消防系統(tǒng)工程分包工程地點(diǎn)：寶安區(qū)福永大道126分包工程范圍：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 二、 分包合同價(jià)款幣種： 人民幣 合同價(jià)款〔大寫(xiě)〕：貳佰柒拾萬(wàn)元 〔小寫(xiě)〕：￥ 〔其中平安文明施工措施費(fèi)：￥ 〕三、 工開(kāi)工日： 完工日： 或開(kāi)工日： 合同工總?cè)諝v天數(shù)為： 天四、 工程質(zhì)量承包人和分包人選擇以下第 種方式確定本分包工程質(zhì)量：（一） 工程質(zhì)量合格；（二） 符合總包合同規(guī)定的質(zhì)量；（三） 雙方約定的其他質(zhì)量； 五、 分包合同組成(一) 分包合同協(xié)議書(shū)；(二) 中標(biāo)書(shū)〔如有〕；(三) 分包合同專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款；(四) 分包合同通用條款；(五) 分包人的報(bào)價(jià)書(shū)或〔如有〕；(六) 工程建立、 ；(七) 分包工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)；(八) 合同履行中雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面；(九) 總包合同〔有關(guān)工程價(jià)款的條款除外〕。九、 合同的生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日。：指承包人指派的負(fù)責(zé)工程理、履行總包合同和本分包合同的負(fù)責(zé)人。：指本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包工程開(kāi)場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)日。：指本合同約定應(yīng)由承包人向分包人提供的為分包人工程施工、材料堆放及其他施工工作開(kāi)展相關(guān)的場(chǎng)地〔包括通道〕。限最后一天為休息日或者法定節(jié)假日的以休息日或者法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日為最后一天但完工〔開(kāi)工〕日和雙方約定的其他日除外。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)言語(yǔ)應(yīng)為解釋本合同的主要語(yǔ)言文字。本分包工程沒(méi)有相應(yīng)、的應(yīng)由承包人按照專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求分包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)承包人和發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 本合同約定由分包人完成分包工程施工圖全部或局部深化設(shè)計(jì)時(shí)分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)答應(yīng)范圍內(nèi)依約定的、完成設(shè)計(jì)任務(wù)。二、 合同及雙方一般義務(wù)總分包合同承包人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向分包人提供一份總包合同〔有關(guān)工程價(jià)款的內(nèi)容除外〕的復(fù)印件供其查閱。如分包人違背前述約定應(yīng)按專(zhuān)用條款的約定承當(dāng)違約責(zé)任。除非承包人對(duì)承包人工程經(jīng)理的職權(quán)在專(zhuān)用條款中明確受權(quán)承包人工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表承包人行使為工程建立所需的一切職權(quán)。除非分包人對(duì)分包人工程經(jīng)理的職權(quán)在專(zhuān)用條款中明確受權(quán)分包人工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表分包人行使為工程建立所需的一切職權(quán)。指應(yīng)當(dāng)為書(shū)面形式。承包人在收到分包人提交的書(shū)面確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)未答復(fù)視為分包人書(shū)面確認(rèn)懇求被承包人確認(rèn)。如分包人回絕執(zhí)行承包人指承包人可安排第三人完成指任務(wù)因此產(chǎn)生的費(fèi)用從應(yīng)付分包人工程款中扣除；假設(shè)分包人的回絕致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)承包人可解除合同。分包人義務(wù)；〔1〕依約完成分包合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)；〔2〕依約提供進(jìn)度報(bào)表；〔3〕依經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工；〔4〕嚴(yán)格遵守平安文明施工的相關(guān)規(guī)定；〔5〕依約為承包人、發(fā)包人和監(jiān)理工程師的檢查提供便利；〔6〕對(duì)已完工程依約履行照責(zé)任；〔7〕專(zhuān)用條款約定的其他工作。對(duì)于分包人增加費(fèi)用和〔或〕工延誤如非分包人原因承包人應(yīng)給予補(bǔ)償；如因分包人原因?qū)е路职藨?yīng)自行承當(dāng)。假設(shè)承包人不同意分包人確定的勞務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。12工延誤：〔1〕承包人未履行或未恰當(dāng)履行合同義務(wù)造成分包人工延誤的；〔2〕承包人未老依約支付工程款致使分包工程施工進(jìn)度延誤的；〔3〕承包人未依約及時(shí)發(fā)出指、指錯(cuò)誤、或未提供施工所需的資料致使分包工程施工進(jìn)度延誤的；〔4〕非分包人原因的分包工程變更及工程量增加；〔5〕專(zhuān)用條款約定的其他情形。非分包人原因承包人暫停施工的分包人應(yīng)當(dāng)做好上述的各項(xiàng)工作并做好同記錄。如承包人未依約支付工程款或提供合同約定的施工條件時(shí)經(jīng)分包人催告后仍不支付或仍不解決并導(dǎo)致分包工程無(wú)法繼續(xù)施工分包人應(yīng)當(dāng)向承包人發(fā)出暫停施工說(shuō)明暫停施工的原因。如因承包人原因?qū)е路职こ虝和Ｊ┕さ姆职藨?yīng)當(dāng)提交復(fù)工方案〔包括施工組織、進(jìn)度安排、費(fèi)用補(bǔ)償、工順延等〕。1分包工程驗(yàn)收、監(jiān)理工程師驗(yàn)收通過(guò)前方可隱蔽。承包人自收到完工和完工資料14天內(nèi)組織驗(yàn)收。對(duì)于因分包人原因造成分包工程質(zhì)量問(wèn)題均應(yīng)無(wú)償反工修復(fù)因此造成增加費(fèi)用和〔或〕工延誤由分包人承當(dāng)。16平安文明施工。；成認(rèn)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并監(jiān)理工程同事按有關(guān)部門(mén)要求處理?！?〕、〔2〕〔1〕、〔2〕項(xiàng)證件要求的專(zhuān)業(yè)運(yùn)輸。同時(shí)對(duì)上述兩種違約行為導(dǎo)致的增加費(fèi)用和〔或〕工延誤分包人自行承當(dāng)。假設(shè)分包人違背上述規(guī)定應(yīng)承當(dāng)專(zhuān)用條款中約定的違約責(zé)任；對(duì)于車(chē)輛運(yùn)輸人違背上述規(guī)定分包人亦應(yīng)在運(yùn)輸合同中約定此違約責(zé)任。承包人安排的專(zhuān)職檢查人員和檢查內(nèi)容在專(zhuān)用條款中明確。假設(shè)分包人對(duì)本款發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題拒不履行配合義務(wù)應(yīng)承當(dāng)專(zhuān)用條款約定的違約責(zé)任。采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)構(gòu)成合同價(jià)款的工程單價(jià)可座調(diào)整。受益相對(duì)人同意后作為追加〔減〕合同價(jià)款與工程款同支付。承包人未依約分包人致使分包人未能參加計(jì)量并對(duì)計(jì)量結(jié)果表示異議的計(jì)量結(jié)果無(wú)效。承包人未依約向分包人支付工程預(yù)付款分包人可向承包人發(fā)出支付承包人收到后3天內(nèi)仍不支付的：（2） 分包人可繼續(xù)施工但因承包人遲延支付造成的分包人增加費(fèi)用和〔或〕工延誤承包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；（3） 分包人可暫停施工。承包人在收到其中結(jié)算書(shū)后進(jìn)展必要的核對(duì)并將其作為總包工程的其中結(jié)算書(shū)報(bào)發(fā)包人審核。承包人不依約付款雙方又無(wú)法達(dá)成延付款協(xié)議的延付工程款自本款到日次日依專(zhuān)用條款約定的利率計(jì)算延付利息；導(dǎo)致分包工程無(wú)法進(jìn)展分包人可暫停施工。審核和批準(zhǔn)間分包人不得停頓施工?！?〕當(dāng)變更工程的工程量增減超過(guò)工程量中的工程量15％或承包人分包人在專(zhuān)用條款中約定的幅度時(shí)由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)理部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)、價(jià)格信息及分包報(bào)價(jià)下浮率或上年度同類(lèi)工程平均下浮率〔取二者下降幅度小者〕等資料確定或承包人分包人在專(zhuān)用條款中另行約定變更價(jià)款確實(shí)定。分包人在收到變更指后14天內(nèi)未向承包人提交變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整方案的視為該變更不涉及合同價(jià)款、工的調(diào)整。承包人和分包人雙方對(duì)核對(duì)結(jié)果無(wú)異議的經(jīng)核對(duì)確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付根據(jù)。分包人如對(duì)承包人核對(duì)結(jié)果有異議應(yīng)在收到核對(duì)結(jié)果之日其3天內(nèi)提交異議說(shuō)明并懇求雙方共同核對(duì)。2工程質(zhì)量缺陷保修％。；假設(shè)分包人拒不修補(bǔ)承包人可另行安排第三人完成修補(bǔ)工程。九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決2違約。法律另有規(guī)定除外；〔2〕分包人〔承包人〕在發(fā)出索賠后的7天內(nèi)以書(shū)面形式向承包人〔分包人〕提交說(shuō)明索賠的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的；〔3〕承包人〔分包人〕在收到分包人〔承包人〕送交的有關(guān)索賠資料的后于14天內(nèi)與分包人〔承包人〕協(xié)商解決或給予答復(fù)或要求分包人〔承包人〕進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)但承包人〔分包人〕仍應(yīng)在14天內(nèi)給予答復(fù)；〔4〕承包人〔分包人〕在收到分包人〔承包人〕按本款第〔3〕項(xiàng)提交的和補(bǔ)充資料后的30日內(nèi)未與分包人〔承包人〕協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向分包人〔承包人〕提出進(jìn)一步補(bǔ)充要求視為該項(xiàng)索賠已被承包人〔分包人〕認(rèn)可；〔5〕當(dāng)分包人〔承包人〕提出的索賠持續(xù)影響時(shí)分包人〔承包人〕每7天向承包人〔分包人〕發(fā)出中索賠。如承包人對(duì)分包人進(jìn)展索賠承包人應(yīng)在索賠確定當(dāng)月從應(yīng)支付分包人的工程款中扣除。：〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；〔4〕要求停頓施工。被人應(yīng)當(dāng)及時(shí)機(jī)構(gòu)并做好索賠工程。如此擔(dān)保有效不符合合同約定分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效。履約擔(dān)保有效限自開(kāi)工指確定的開(kāi)工日至分包工程完工驗(yàn)收通過(guò)之日或開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)之日。承包人和分包人可在專(zhuān)用條款就支付擔(dān)保的詳細(xì)要求和金額作出約定。延返還造成承包人損失的分包人應(yīng)給予賠償。3合同解除：〔1〕承包人和分包人協(xié)商一致解除分包合同；〔2〕分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程承包人有權(quán)解除合同；〔3〕因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；〔4〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或者緩建〕導(dǎo)致合同無(wú)法履行；〔5〕專(zhuān)用條款約定的其它合同解除情形。分包人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)參照第23條的規(guī)定向承包人提交相關(guān)、等該類(lèi)、應(yīng)足以使承包人可以核實(shí)義務(wù)履行的情況和與此相關(guān)的分包人費(fèi)用并確定應(yīng)支付的合同解除付款。、設(shè)備及配品配件前應(yīng)進(jìn)展必要的檢測(cè)確保其符合工