稅法教案--契稅、印花稅-wenkub
2023-05-16 14:18:27 本頁面
【正文】 。個人，是指個體經營者及其他個人 ? 契稅納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 稅基、稅率和應納稅額的計算 ? 稅基 ? 國有土地使用權出讓 、 土地使用權出售 、 房屋買賣 ， 為成交價格 。第 15章 契稅、印花稅 契稅 ? 稅種設置 ? 征稅對象和納稅人 ? 稅基、稅率和應納稅額的計算 ? 稅收優(yōu)惠 ? 申報與繳納 稅種設置 ? 契稅是在土地產權、房屋權屬發(fā)生轉移時，按當事人雙方訂立的契約，向承受人征收的一種稅 ? 契稅起源于東晉的估稅。 ? 土地使用權贈與 、 房屋贈與 ， 由征收機關參照土地使用權出售 、房屋買賣的市場價格核定 ? 土地使用權交換 、 房屋交換 ， 為所交換的土地使用權 、 房屋的價格的差額 。當地規(guī)定契稅稅率為 5％ 。由于采用在應稅憑證上粘貼印花稅票的方式作為完稅憑證，故稱印花稅 ? 印花稅 1624年始創(chuàng)于歐洲的荷蘭 ? 我國在 1950年頒發(fā) 《 印花稅暫行條例草案 》 ，在全國開征印花稅，1958年工商稅制改革，將印花稅并入了工商統(tǒng)一稅中，此后一段時期未再單獨征收印花稅。這種辦法一般適用于應稅憑證較少或者貼花次數較少的納稅人。凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。 ? 同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，應向當地稅務機關申請按期匯總繳納印花稅。稅務機關應與代征單位簽訂代征委托書，按代售印花稅票金額的 5%支付代售手續(xù)費。 ? 2．已粘貼在應納稅憑證上的印花稅票未注銷或者未畫銷的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額 1倍至 3倍的罰款。 ? ；或者違反合同將所領印花稅票轉托他人代售或者轉至其他地區(qū)銷售；或者未按規(guī)定詳細提供領、售印花稅票情況的，稅務機關可視其情節(jié)輕重，給予警告處分或者取消代售資格。 ? 5．納稅人未按規(guī)定期限保存納稅憑證的，由稅務機關酌情處以 5 000元以下罰款。憑證的保存期限，凡國家已有明確規(guī)定的，按規(guī)定辦理；其余憑證均應在履行完畢后保存一年。匯總繳納的限期限額由當地稅務機關確定，但最長期限不得超過 1個月。這種辦法，一般適用于應納稅額較大或者貼花次數頻繁的納稅人。納稅人必須在貼花
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