土地租賃意向書-wenkub
2024-11-18 23 本頁面
【正文】 方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。簽約前，本標(biāo)的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由康互會(huì)負(fù)責(zé)解決并點(diǎn)交予康寧專校。四、上揭土地之都市計(jì)劃變更事宜由康寧專校負(fù)責(zé)辦理，而康互會(huì)有義務(wù)提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理。甲方代表：乙方代表：XXXX年XX月XX日第二篇：(稿)土地租賃意向書土地租賃意向書(稿)立書人中國(guó)大眾康寧互助會(huì)(以下簡(jiǎn)稱康互會(huì))與康寧醫(yī)護(hù)暨管理?？茖W(xué)校(以下簡(jiǎn)稱康寧專校)為租賃土地籌新校區(qū)，以解決學(xué)生活動(dòng)空間不足，并提供師生休憩及提昇運(yùn)動(dòng)風(fēng)氣之目標(biāo)，訂定本意向書條款如下，以資釐定雙方權(quán)利義務(wù)：一、康互會(huì)同意將所擁有鄰近校區(qū)之保護(hù)區(qū)平坦土地【地號(hào)為：臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)東湖段六小段第9(佔(zhàn)80%)、10(佔(zhàn)28%)及20地號(hào)】計(jì)38,652平方公尺、以每月租金約新臺(tái)幣壹佰萬元至壹佰貳拾萬元整、租期二十年租賃予康寧專校，供康寧專校闢建為學(xué)生活動(dòng)空間使用。租期屆滿，康互會(huì)同意無條件捐贈(zèng)康寧專校。五、租賃雙方有義務(wù)各自向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)同意本租賃計(jì)劃。八、雙方應(yīng)一本誠(chéng)信塬則，盡力完成本書規(guī)定事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，同意以臺(tái)北地方法院為審理機(jī)關(guān)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。三、租用時(shí)間：甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至2013年月日止。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。自第二年起，每年租金分兩次 1支付，分別于當(dāng)年日前支付。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。根據(jù)上述甲方的兩意向，乙方結(jié)合自身所擁有的社會(huì)資源及融資、開發(fā)建設(shè)能力，愿意承租該地塊的使用權(quán)，并進(jìn)行相關(guān)的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)工作。乙方投資約xxxx元人民幣在該塊土地上興建大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。：經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)向甲方支付租金，按每畝每年 元計(jì)算，并以每五年遞增xxx
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