【正文】 蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)展現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認(rèn)。 施工階段工地例會：在施工過程中總監(jiān)理工程師定主持召開工地例會。專業(yè)監(jiān)理工程師按以下要求對承包報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)展檢查符合要求時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)： 檢查承包專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備簽定證書。積極協(xié)助業(yè)主參與本工程建立各之間的協(xié)調(diào)。做好材料的整理和保?！参濉承畔①Y料監(jiān)理人員職責(zé)建立信息編碼系統(tǒng)?！捕晨偙O(jiān)理工程師代表職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。〕主體工程及全部土建工程〔6〕室內(nèi)給排水工程〔7〕動力及照明系統(tǒng)安裝工程〔8〕通風(fēng)與空調(diào)安裝工程〔9〕室內(nèi)消防工程〔10〕防雷接地工程〔11〕電梯安裝工程〔12〕裝修工程〔13〕平安文明施工 三、監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段.1根據(jù)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同、監(jiān)理等編制監(jiān)理規(guī)劃劃；.2審查施工施工組織設(shè)計(jì)及施工方案配合承包商選擇優(yōu)化方案；.3配合業(yè)主審定承包商提交的施工總進(jìn)度方案；.4按合同規(guī)定的條件協(xié)助業(yè)主如提交施工現(xiàn)場使工程能如開工并能連續(xù)施工；.5根據(jù)審定的施工總平面圖督導(dǎo)承包商按文明施工現(xiàn)場的要求設(shè)置臨建、線、標(biāo)牌和平安圍護(hù)設(shè)施；.6協(xié)助業(yè)主及承包商有關(guān)施工答應(yīng)手續(xù)；.7認(rèn)真組織學(xué)習(xí)圖紙參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審并提出專業(yè)；.8檢查標(biāo)高與軸線位置。：到達(dá)文明樣板工地。確保工程不超過業(yè)主的控制范圍并通過專家優(yōu)化設(shè)計(jì)提出合理化建議力求能為業(yè)主節(jié)。建立進(jìn)度控制點(diǎn)保證周、月方案的落實(shí)、確?？偣つ康牡膶?shí)現(xiàn)。相應(yīng)監(jiān)理工作重點(diǎn)：加強(qiáng)審查框支剪力墻和其它構(gòu)件的砼澆筑方案控制好大模板的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。并對膨脹加強(qiáng)帶砼施工進(jìn)展旁站監(jiān)理。對斷熱型彩鋁窗的原材料進(jìn)展考察選訂質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求價(jià)格合理的原材料對制作安裝隊(duì)伍的技術(shù)程度進(jìn)展考核重點(diǎn)是消費(fèi)設(shè)備情況質(zhì)量保證體系操作技術(shù)程度安裝時(shí)要監(jiān)視施工嚴(yán)格按施工驗(yàn)收的要求施工。相應(yīng)監(jiān)理工作重點(diǎn)：采用信息法施工做好深基坑的監(jiān)測采取事先防護(hù)和應(yīng)急措施以防患于未然。相應(yīng)監(jiān)理工作重點(diǎn)：嚴(yán)格控制好人工挖孔砼灌注樁的施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格控制以下幾點(diǎn)：１． 樁位確實(shí)定及復(fù)核；２． 樁施工過程中樁身的垂直度孔徑擴(kuò)底尺寸控制；３． 樁設(shè)計(jì)的持力層底標(biāo)高控制４． 樁頂標(biāo)高的控制；５． 樁砼護(hù)壁控制６． 樁鋼筋籠的制作與安裝驗(yàn)收７． 樁成孔后對照設(shè)計(jì)圖紙與地質(zhì)的驗(yàn)收８． 樁基的檢測。四、工程施行難點(diǎn)及相應(yīng)的監(jiān)理工作重點(diǎn)難點(diǎn)一：測量放線本工程平面較復(fù)雜軸線較多周邊建筑物云集場地空間狹窄因此測量放線是施行的第一難點(diǎn)要按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確地把控制軸線定位然后把各軸線的位置放出來要準(zhǔn)確把握新建部分的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)和高層控制點(diǎn)。區(qū)內(nèi)道路通暢綠化環(huán)境優(yōu)美和諧建筑與環(huán)境溶為一體充分浸透了以人為本的時(shí)代氣息。紫菘廣場工程地質(zhì)勘察?及設(shè)計(jì)圖紙。二、編制根據(jù)、徐風(fēng)：6000萬元：600日歷天：創(chuàng)銅都杯該工程是一棟雙塔式高層建筑；設(shè)一層地下室為車庫及設(shè)備用房地上共25層其中：14層為超和商場及附屬用房五層為架空綠化和設(shè)備及構(gòu)造轉(zhuǎn)換層6－25層為ＡＢ兩棟塔式住宅樓。紫菘廣場：湖北黃石鐵山區(qū)鐵山大道：地上共25層〔含設(shè)備轉(zhuǎn)換層〕。地下一層為停車庫。根底為大直徑人工挖孔樁轉(zhuǎn)換層以下為框支柱、落地剪力墻及框架柱組成的框支剪力墻構(gòu)造轉(zhuǎn)換層以上為剪力墻構(gòu)造。紫菘廣場工程委托監(jiān)理合同、施工合同。?合同法?、?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?xiàng)l件?等、行業(yè)及湖北、黃石與建立工程相關(guān)的法律、法規(guī)及政策。由于層數(shù)較多故須采取有效的手段準(zhǔn)確確定各層的標(biāo)高以滿足設(shè)計(jì)要求。難點(diǎn)三：深基坑支護(hù)本工程設(shè)有地下室要控制好深基坑支護(hù)平安深基坑邊坡穩(wěn)定周邊堆載控制邊坡坍塌的預(yù)防基坑排水處理。難點(diǎn)四：外墻保溫層及外裝飾工程本工程外墻保溫層及外裝修工程設(shè)計(jì)建議選用外墻涂料以及保溫采用30厚膨脹聚苯板、斷熱型彩鋁中空無色玻璃門窗。難點(diǎn)五：地下室底板鋼筋砼本工程地下室鋼筋砼梁板面積大必須采取合理的砼澆筑順序和連續(xù)施工工藝。 難點(diǎn)六：模板工程本工程構(gòu)件截面尺寸不同因此合理進(jìn)展模板選型和控制好軸線和垂直度對于控制好本工程的構(gòu)造質(zhì)量非常重要。每次澆注前要對模板進(jìn)展檢查驗(yàn)收采取合理的砼澆灌順序保證連續(xù)性澆注。難點(diǎn)八：控制和設(shè)計(jì)變更控制本工程工程數(shù)額大在工程進(jìn)展過程中必然會碰到種種干擾因素從而阻礙預(yù)目的的實(shí)現(xiàn)。第二章 監(jiān)理工作目的、工作內(nèi)容一、監(jiān)理工作目的：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、承包合同對施工過程的質(zhì)量進(jìn)展控制履行監(jiān)理職責(zé)確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良要求創(chuàng)銅都杯工程。配合各方搞好現(xiàn)場理和協(xié)調(diào)工作創(chuàng)立文明施工現(xiàn)場。施工階段.1審查分部分項(xiàng)工程施工方案及作業(yè)設(shè)計(jì)；.2檢查施工現(xiàn)場機(jī)具是否滿足作業(yè)要求跟蹤施工機(jī)具狀態(tài)；；.4對隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程、工程進(jìn)展檢查驗(yàn)收簽發(fā)下步工序作業(yè)答應(yīng)手續(xù)；.5對重要工序作業(yè)條件〔如澆搗混凝土樓面及混凝土構(gòu)件作業(yè)等〕必須派專人全程進(jìn)展旁站檢查；.6對質(zhì)量不穩(wěn)定的工作向承包商提出；.7檢查施工操作質(zhì)量；.8檢查材料和出廠合格證及檢驗(yàn)證明；.9對進(jìn)場材料按規(guī)定取樣檢查施工試驗(yàn)及材料檢驗(yàn)；.10對專門的施工及檢測工程必須派專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)如灌漿、特殊監(jiān)測及沉降觀測等；.11檢查施工記錄；.12會同有關(guān)對質(zhì)量事故進(jìn)展處理；.13檢查已完工程的成品保護(hù)措施協(xié)調(diào)承包商合理安排施工順序防止后續(xù)工作損壞已完成成品；.14按合同規(guī)定及時(shí)協(xié)助業(yè)主答復(fù)承包商提出的問題；.15對承包商已完工程量進(jìn)展計(jì)算審核工程進(jìn)度款申請報(bào)業(yè)主審批；.16協(xié)助業(yè)主審查設(shè)計(jì)變更并對變更造價(jià)提出審核報(bào)業(yè)主；.17協(xié)助承包商施行進(jìn)度方案隨時(shí)注意施工進(jìn)度方案的關(guān)鍵工序掌握工程進(jìn)度施行的動態(tài)；.18檢查和審核承包商提交的進(jìn)度控制；.19對工程施工進(jìn)度進(jìn)展記錄；；.21組織每周一次的現(xiàn)場會議及時(shí)分析工程施工中的質(zhì)量、進(jìn)度狀況；.22提交工程月報(bào)、周報(bào)；.23監(jiān)視承包商平安施工催促其遵守平安操作規(guī)程；.24必須做好監(jiān)理日志和重要的分部工程記錄〔如根底、地下室等〕。按總監(jiān)理工程師委托和受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利〔規(guī)定總監(jiān)不得委托的工作除外〕。對搜集的數(shù)字、文字、圖像等進(jìn)展分析、加工、整理、分類、傳遞和存檔對搜集整理后的信息及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)以充分利用和發(fā)揮信息的作用。四、監(jiān)理工作與任務(wù)實(shí)在執(zhí)行我的質(zhì)量方針：“珍惜委托科學(xué)公正誠信效勞〞。使本工程按完成交付使用。 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料具備以下開工條件時(shí)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建立：〔1〕施工答應(yīng)證已獲主部門批準(zhǔn)；〔2〕施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；〔3〕承包現(xiàn)場理人員已到位機(jī)具、施工人員已進(jìn)場主要工程材料已落實(shí)；〔4〕進(jìn)場道路及水、電、等已滿足開工要求。由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽工地例會包括以下主要內(nèi)容：〔1〕檢查上次例會所定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因；〔2〕檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施；〔3〕檢查分析工程工程質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改良措施；〔4〕檢查工程量核定及工程款支付情況；〔5〕解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；〔6〕其他有關(guān)事項(xiàng)；1總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時(shí)組織專題會議解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序監(jiān)理人員回絕簽認(rèn)并要求承包嚴(yán)禁進(jìn)展下一道工序的施工；1專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)展審核符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包報(bào)送的分部工程和工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認(rèn)；1對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師要求承包整改并檢查整改結(jié)果；1監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程要求承包停工整改?！踩?施工階段監(jiān)理進(jìn)度控制工作：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按以下程序進(jìn)展工程進(jìn)度控制：〔1〕總監(jiān)理工程師審批承包報(bào)送的施工總進(jìn)度方案；〔2〕總監(jiān)理工程師審批承包編制的月度施工進(jìn)度方案；〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度方案施行情況檢查、分析；〔4〕當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合方案進(jìn)度時(shí)要求承包編制下一進(jìn)度方案；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師書面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行；總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中向建立工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。協(xié)助業(yè)主確定和合同中有關(guān)控制的條款?！参濉呈┕るA段平安監(jiān)理工作協(xié)助建立與施工承包簽訂工程工程施工平安協(xié)議書。 審核施工承包編制的施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施、高危作業(yè)平安施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在平安事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工承包整改并檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查；情況嚴(yán)重的由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工并建立；施工承包拒不整改的應(yīng)及時(shí)向平安監(jiān)視部門。 平安監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序施行現(xiàn)場跟班監(jiān)視檢查。工程質(zhì)量評估經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字；工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建立組織的開工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。五、監(jiān)理工作制度〔１〕施工圖會審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理工程師收到施工、圖紙?jiān)陂_工前由設(shè)計(jì)向施工進(jìn)展技術(shù)交底。〔４〕工程材料、構(gòu)件、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度分部工程開工前監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場材料、構(gòu)件、半成品的出廠證明試驗(yàn)對主要材料進(jìn)展現(xiàn)場抽樣送往有資質(zhì)的檢測檢測合格才能使用到相應(yīng)的工程部位。所有經(jīng)設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)都要經(jīng)監(jiān)理工程師的會簽才能交付施工。對問題嚴(yán)重的影響到構(gòu)造平安向質(zhì)量主部門業(yè)主獲得業(yè)主同意下過停工整改書。〔10〕建立監(jiān)理工作日志制度監(jiān)理日記主要記載日常涉及到設(shè)計(jì)、施工施行情況及相關(guān)信息為今后平安運(yùn)行質(zhì)量分析提供根據(jù)。第四章 質(zhì) 量 控 制徐風(fēng)〔2〕審查承包編制的施工組織設(shè)計(jì)并依此檢查、催促承包貫徹于施工全過程?！?〕監(jiān)視承包嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)程、規(guī)定要求施工并嚴(yán)格進(jìn)展檢查驗(yàn)收。〔5〕對根底工程和主體工程中的砼澆筑過程監(jiān)理人員實(shí)行24小時(shí)連續(xù)旁站監(jiān)理?！?〕審查承包對地下車庫地坪防滲砼和主體的砼澆注方案并催促其認(rèn)真施行?！?2〕當(dāng)遇有以下情況之一者總監(jiān)有權(quán)簽發(fā)停工：①嚴(yán)重違背、規(guī)程進(jìn)展野蠻施工；②使用不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等；③危及平安的冒險(xiǎn)作業(yè)；④重要工程部位未經(jīng)歷收簽證者。徐風(fēng)③砼構(gòu)造觀感質(zhì)量必須優(yōu)良。4屋面工程優(yōu)良①所有分項(xiàng)工程必須符合GB502072002的合格。7電梯安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB503102002規(guī)定的合格驗(yàn)收。2. 砼澆筑：原材料、砼強(qiáng)度等級、配合比、坍落度、外加劑、振搗。2. 斷面尺寸。6. 施工縫處理。砌體構(gòu)造1. 砂漿配合比。5. 外墻及特殊部位防水。4. 面層厚度、平整度、防水要求、養(yǎng)護(hù)。2. 飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸。6. 后置埋件現(xiàn)場拉拔檢測。2. 保溫層的含水率、鋪設(shè)、厚度。2. 道安裝位置、坡度及接頭。6. 閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)。10. 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件安裝位置、固定及接頭。2. 暗敷設(shè)、明敷設(shè)、導(dǎo)線敷設(shè)、電纜敷設(shè)及其接地。6. 防雷接閃器引下線焊接、接地和接地裝置焊接埋設(shè)等電位箱及等電位干線、支線的數(shù)量、位置、規(guī)格、型。2. 傳感器安裝、執(zhí)行器安裝?；馂?zāi)及消防聯(lián)動系統(tǒng)1. 元件、組件、材料及設(shè)備的型、規(guī)格、性能。線路、接地測試。2. 放線、線纜標(biāo)識、與其他系統(tǒng)線之間的間隔 。平安防范系統(tǒng)1. 輸入設(shè)備的規(guī)格 、型及其與使用功能、使用場所、系統(tǒng)構(gòu)造的匹配。綜合布線系統(tǒng)1. 線纜和連接硬件的型、規(guī)格、質(zhì)量檢驗(yàn)。5. 配線設(shè)備安裝。三、工程質(zhì)量控制點(diǎn)及預(yù)控措施建筑物的定位、定位軸線和標(biāo)高垂直度、沉降觀測的控制。按信息施工法隨時(shí)會同施工和業(yè)主研究和采取應(yīng)急措施催促監(jiān)測按監(jiān)測方案進(jìn)展周的監(jiān)測。措施：監(jiān)理部指派專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)。砼后澆帶的質(zhì)量控制措施：責(zé)成專門監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。措施：由相關(guān)專業(yè)的專家和監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)控制。措施：催促法定檢測根據(jù)委托合同定觀測及時(shí)提出。今按地基與根底、主體構(gòu)造、建筑裝飾、屋面防水、給排水、電氣、智能建筑、電梯分解目的擬定質(zhì)量控制點(diǎn)和相應(yīng)監(jiān)理措施如下：〔一〕測量定位放線本工程測量內(nèi)容主要包括：建筑物的定位、軸線放樣、標(biāo)高復(fù)核、建筑物總高測量、建筑物的垂直度測量、建筑物沉降觀測。4〕檢查判明測量用的原始點(diǎn)是否已破壞。③ 建筑物定位測量時(shí)以所提供的兩個角標(biāo)進(jìn)展測量定位然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時(shí)應(yīng)及時(shí)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和工程法人代表進(jìn)一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤應(yīng)重新放樣。為確保框架構(gòu)造中外框架的垂直和觀感要求外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。④ 砌體組砌時(shí)外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。 3〕建筑物標(biāo)高復(fù)核 ① 在建立工程法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時(shí)應(yīng)同時(shí)提供永久性高程點(diǎn)當(dāng)永久性高程點(diǎn)距建筑物較遠(yuǎn)時(shí)應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點(diǎn)或在建筑物四周做高程樁再把永久高程引至高程樁。每層施工完相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。 4〕建筑物的總高測量 建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點(diǎn)的昂角再與177。 5〕建筑物的垂直度測量 ① 在建筑物主體封頂后裝修前應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)展第一次測量。 ③ 裝修后的垂直度測量那么可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。 6〕建筑物沉降觀察 ① 沉降觀察要求采用Φ18鋼筋進(jìn)展預(yù)制端頭垂直90176。安裝時(shí)假設(shè)安裝點(diǎn)是鋼筋砼柱時(shí)那么應(yīng)直接焊接于柱筋上；。因此測量沉降時(shí)每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。 2〕原始記錄和根據(jù)原始記錄整理