【正文】 程師職權(quán)互相穿插。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。本合同適用的法律和行政法規(guī)。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。：指在合同履行過(guò)程中對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料〕。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包的工作、指定分包人或指定材料供給商供給材料而預(yù)留的款額。：表現(xiàn)擬建工程的分部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的。：指在協(xié)議書(shū)中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。九、發(fā)包人按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。不包括的工程范圍：_______________________________________________________________________________________________________________________三、合同工：總?cè)諝v天數(shù) 240 天開(kāi)工日：以監(jiān)理書(shū)面批準(zhǔn)的開(kāi)工日為準(zhǔn)開(kāi)工日：2010年5月30日四、質(zhì)量工程質(zhì)量：合格五、合同價(jià)款合同總價(jià)〔大寫(xiě)〕：貳億零貳佰五拾萬(wàn)肆仟捌佰玖拾捌元叁角捌分〔人民幣〕〔小寫(xiě)〕￥：；養(yǎng)老單列為￥：〔其中：〔〕總承包效勞費(fèi)10800元)綜合單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的報(bào)價(jià)書(shū)。一、工程概況工程名稱：西安曲江銀泰國(guó)際購(gòu)物中心主體施工工程工程地點(diǎn)：雁南二路北側(cè)雁南路西側(cè)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造 層數(shù)：四 層　建筑面積：㎡群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕工程立項(xiàng)文：西曲江發(fā)2021】106資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：土建裝修部：所有圖紙范圍內(nèi)主體建筑與構(gòu)造部室內(nèi)公共部的簡(jiǎn)單裝修〔樓梯間設(shè)備間車庫(kù)人防等〕外墻裝修只包含部外墻涂料。安裝部：圖紙范圍內(nèi)除電梯設(shè)備及安裝消防系統(tǒng)〔不含預(yù)埋〕上下壓配電空調(diào)機(jī)組設(shè)備與安裝制冷機(jī)組設(shè)備與安裝弱電系統(tǒng)外的內(nèi)容；風(fēng)只完成主干。六、組成合同的組本錢(qián)合同的包括：本合同協(xié)議書(shū)本合同專用條款本合同通用條款中標(biāo)書(shū)書(shū)、工程報(bào)價(jià)單或書(shū)及其附件答疑紀(jì)要及工程量圖紙及有關(guān)技術(shù)雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、視為本合同的組成部。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2010年11月10日合同訂立地點(diǎn)： 西安曲江 本合同雙方約定 / 后生效。：指在協(xié)議書(shū)中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：完成工程量中一個(gè)規(guī)定計(jì)量工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、理費(fèi)和利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)展的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況。２、合同及解釋順序。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款第41條爭(zhēng)議的約定處理。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人對(duì)工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式承包人。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書(shū)面形式承包人。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。、由其本人簽字后以書(shū)面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書(shū)面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書(shū)面形式承包人。、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工進(jìn)度方案。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。工程師在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。1暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。驗(yàn)收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。1重新檢驗(yàn)無(wú)工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開(kāi)孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。試車合格雙方在試車記錄上簽字。設(shè)備由承包人采購(gòu)的由承包人承當(dāng)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的或由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)承包人采購(gòu)的發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。20．4　發(fā)包人違背上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е缕桨彩鹿实挠砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用順延延誤的工?！?yīng)按規(guī)定的范圍使用平安文明措施費(fèi)保證?？顚Ｓ貌坏门沧魉谩７雷o(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承當(dāng)。六、合同價(jià)款2工程的計(jì)量規(guī)那么和計(jì)價(jià)以?陜西建立工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)那么?及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)工程師應(yīng)按照合同約定根據(jù)上述規(guī)定進(jìn)展工程計(jì)量和計(jì)價(jià)。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：〔1〕固定總價(jià)合同。雙方在專用條款內(nèi)約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。2合同價(jià)款調(diào)整、綜合單價(jià)、措施工程費(fèi)用的調(diào)整因素包括：〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；〔2〕工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；〔4〕發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔修正錯(cuò)誤除外〕造成費(fèi)用變化；〔5〕工程量的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符按實(shí)際工程量進(jìn)展調(diào)整計(jì)算；〔6〕費(fèi)用索賠或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；〔7〕雙方在專用條款中約定的其他因素。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后14天后停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息〔利率按同銀行貸款利率計(jì)〕并承當(dāng)違約責(zé)任。工程師接到后14天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加?！埠O(shè)計(jì)變更〕范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計(jì)量。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程進(jìn)度款同結(jié)算抵扣。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；〔2〕增減合同中約定的工程量；〔3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。3確定變更價(jià)款。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的實(shí)際開(kāi)工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量及其他問(wèn)題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。、工程開(kāi)工結(jié)算金額在500萬(wàn)元以上的工程一般在60天以內(nèi)〔合同約定有限的從其約定〕進(jìn)展審查給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款到?jīng)]有支付的應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。3質(zhì)量保證、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。：〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；〔2〕質(zhì)量保修；〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任；〔4〕質(zhì)量保修金的支付。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失?！不颉吵邪瞬荒芗皶r(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費(fèi)用并按合同約定支付已完工程價(jià)款。4合同生效與終止。需要明示的法律、行政法規(guī)：?合同法?、?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?等?！蔡峁┑膱D紙不滿足要求承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)加曬圖紙其費(fèi)用由承包人承當(dāng)。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)： ／ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：根據(jù)監(jiān)理合同行使職權(quán)。： ／ 工程經(jīng)理： 鄭紅偉 職務(wù)： 工程經(jīng)理 合同內(nèi)承包人必須保證其工程經(jīng)理每周 5 天在現(xiàn)場(chǎng)工作。發(fā)包人工作：〔1〕施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前滿足施工需求?！?〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前書(shū)面提供?！?〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：如發(fā)包人提出特殊保護(hù)措施承包人應(yīng)予以執(zhí)行費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)〔承包人未按發(fā)包人或未按操作規(guī)程造成的損失除外〕。嚴(yán)格按照?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)JGJ4688?和?建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安GB5010493?組織施工并承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因承包人未遵守理手續(xù)造成的一切罰款和法律責(zé)任均由承包人自行承當(dāng)。因保護(hù)不力造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承當(dāng)；如發(fā)包人提出特殊保護(hù)要求承包人予以執(zhí)行增加的費(fèi)用經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后由發(fā)包人承當(dāng)。承包人未按要求執(zhí)行的承當(dāng)因此造成的損失、罰款和相關(guān)法律責(zé)任；工程師提出整改要求承包人應(yīng)于接到整改要求后24小時(shí)內(nèi)予以整改如未整改工程師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在工程付款時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用作為違約金。③遵守發(fā)包人的門(mén)衛(wèi)制度人員、車輛、材料等出入應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 ： 無(wú) 1工延誤：除執(zhí)行通用條款13條外以及政策及特殊規(guī)定如創(chuàng)衛(wèi)、工程所在地有關(guān)部門(mén)特殊要求等；突發(fā)性的公共、衛(wèi)生、治安；施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)障礙物或、文物、流沙需要處理；周邊關(guān)系影響施工等。承包人承當(dāng)由于自身措施不力造成事故的全部責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用?！?〕采用可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)款調(diào)整： ／ 2合同價(jià)款調(diào)整： 〔1〕 合同價(jià)款為結(jié)算時(shí)按開(kāi)工圖計(jì)算工程量乘以中標(biāo)綜合單價(jià)進(jìn)展調(diào)整。10時(shí)按中標(biāo)時(shí)的相應(yīng)措施費(fèi)率乘以計(jì)費(fèi)基數(shù)調(diào)整；混凝土模板及支撐費(fèi)按實(shí)調(diào)整。如經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理調(diào)研確認(rèn)超過(guò)177。（5） 甲方價(jià)材料執(zhí)行甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。（9） 發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更按照合同約定進(jìn)展調(diào)整。如與周邊農(nóng)民產(chǎn)生糾紛造成的一切損失、費(fèi)用和法律責(zé)任均由承包人自行承當(dāng)?？刍仡A(yù)付款的時(shí)間、比例：預(yù)付款在工程施行過(guò)程中在前3個(gè)月進(jìn)度款中按照303040的比例扣除。累計(jì)支付至總進(jìn)度的80時(shí)暫停支付。待工程開(kāi)工驗(yàn)收合格結(jié)算審核生效、結(jié)束算付款手續(xù)后發(fā)包人付款前承包人應(yīng)同時(shí)提供質(zhì)保金。?西安散裝水泥理?的規(guī)定、建發(fā)[2021]148?進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)拌砂漿使用理工作的?的要求、?西安建立工程商品混凝土理?、相關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定、其他相關(guān)材料使用規(guī)定在工程中使用符合規(guī)定的散裝水泥、預(yù)拌砂漿、商砼、袋裝白灰等如違背規(guī)定造成的后果承包自負(fù)。： 無(wú) 3開(kāi)工結(jié)算〔1〕已完工程經(jīng)歷收合格后承包人應(yīng)在40天內(nèi)將完好的工程結(jié)算資料〔含四套開(kāi)工圖〕報(bào)送監(jiān)理監(jiān)理應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)所收到的結(jié)算資料的完好性、正確性進(jìn)展審核無(wú)誤后報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人在收到結(jié)算資料后60天內(nèi)審核完畢或提出審核。 承包人在工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)應(yīng)向發(fā)包人提交工程質(zhì)量保修書(shū)質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)明確工程的保修范圍、保修限和保修責(zé)任等并經(jīng)發(fā)包人同意后與發(fā)包人簽訂保修協(xié)議。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理由此產(chǎn)生的費(fèi)用從保修金中扣除。各方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人或違背本合同將工程轉(zhuǎn)包的發(fā)包人有權(quán)解除本合同承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。發(fā)包人委托承包人的事項(xiàng)： 無(wú) 〔2〕承包人投保內(nèi)容： 承包人按規(guī)定自行投保