【正文】 向承包人提供滿(mǎn)足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見(jiàn)工程施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、途徑等。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)行政理部門(mén)要求采取妥善的保護(hù)措施由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送后盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。上述各項(xiàng)合同包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類(lèi)內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。合同所稱(chēng)法律是指法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治、單行和地方規(guī)章等。發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書(shū)中確定的總金額包括平安文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等?！昂贤瑓f(xié)議書(shū)〞的書(shū)面。分包方保證不以此為由向總包方索要任何與此相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。十一、其它本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義除分包合同專(zhuān)用條款另有約定外與本分包合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。合同價(jià)款的調(diào)整單體工程變更、洽商單條增減工程量的人工費(fèi)超過(guò) 元含 元〕的作為經(jīng)濟(jì)洽商；小于 元的作為技術(shù)洽商。假設(shè)分包方未能完成合同規(guī)定的質(zhì)量目的總包方將按照建筑面積 元／m2從分包方總工程款中扣除質(zhì)量目的罰款。合同單價(jià)中己包含了分包方完本錢(qián)工程承包范圍的所有費(fèi)用還包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、季節(jié)性施工增加費(fèi)、冬季取暖夏季降溫防暑費(fèi)獎(jiǎng)金、搶工費(fèi)、差費(fèi)、勞務(wù)稅按稅務(wù)的相關(guān)要求〕、利潤(rùn)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)用、加班費(fèi)、生活費(fèi)、誤工費(fèi)、工人進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、補(bǔ)助工資、工人、福利費(fèi)、消費(fèi)工具使用費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、包干費(fèi)、人員和財(cái)產(chǎn)、周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)費(fèi)安裝費(fèi)和撤除費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、自身原因造成施工擾民及民擾費(fèi)、業(yè)主指定其他分包配合、總包方的其他分包配合以及分包方為施工所承擔(dān)的所有一切費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)等。 平安及要求 現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工必須到達(dá)“ 〞工地。實(shí)際開(kāi)工日以業(yè)主監(jiān)理〕批準(zhǔn)的開(kāi)工日為準(zhǔn)。二、分包工程概況分包工程名稱(chēng)： 建筑面積 平方米〕。分包方成認(rèn)自己對(duì)所有與合同相關(guān)的已有正確而合理的理解并保證不會(huì)與總包方產(chǎn)生重大分歧在此根底上同意締約本協(xié)議按合同施工。本合同書(shū)是有利于雙方利益和施工理的意愿是雙方意愿的表示。分包工程地點(diǎn)： 三、分包工程承包范圍 工程施工圖范圍內(nèi)的人工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等除施工圖范圍內(nèi)的 的材料費(fèi)和人工費(fèi)由總包方負(fù)責(zé)外〕其余均屬于分包工程承包范圍。分包方作為一個(gè)很有施工經(jīng)歷的分包商已經(jīng)充分考慮了施工環(huán)節(jié)中可能會(huì)產(chǎn)生的一些影響工的因素：比方包含但不限于〕季節(jié)性施工、和行業(yè)主部門(mén)的各項(xiàng)檢查等。 業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)主經(jīng)濟(jì)處分為“零〞 平安事故為“零〞七、分包方在簽訂合同前一天向總包方繳納履約保證金 元大寫(xiě)： 〕總包方在前三次支付工程款時(shí)按比例返還分包方所繳納的履約保證金。包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、垃圾清運(yùn)等支出以及在合同內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用都含在單價(jià)中。假設(shè)分包方未能完成合同規(guī)定的平安目的總包方將按照建筑面積 元／m2從分包方總工程款中扣除目的罰款。變更洽商計(jì)價(jià)應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)展：合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在總包方與業(yè)主完合同價(jià)款調(diào)整后針對(duì)洽商變更部按照本合同價(jià)款對(duì)應(yīng)內(nèi)容人工費(fèi)調(diào)整部按總包現(xiàn)場(chǎng)簽證支付分包方。分包方向總包方承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方重申合同價(jià)款內(nèi)已經(jīng)充分考慮上述因素?！皑暤摹＃骸臣s定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定合同適用的其他性。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。圖紙需要修改和補(bǔ)充的應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門(mén)同意并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。除專(zhuān)用合同條款另有約定外承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完好的圖紙和承包人供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)或隱瞞不報(bào)致使文物喪失或損壞的應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因承包人未合理預(yù)見(jiàn)所增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通理部門(mén)申請(qǐng)手續(xù)發(fā)包人給予協(xié)助。 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、以及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。2. 發(fā)包人 容許或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律并法律規(guī)定由其的容許、批準(zhǔn)或備案包括但不限于建立用地規(guī)劃容許證、建立工程規(guī)劃容許證、建立工程施工容許證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等容許和批準(zhǔn)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細(xì)事宜。不屬于法定必須監(jiān)理的工程監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其別人員行使。除專(zhuān)用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括：1〕將施工用水、電力、線(xiàn)路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；2〕保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；3〕協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4〕按照專(zhuān)用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保除專(zhuān)用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書(shū)面后28天內(nèi)向承包人提供可以按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。 組織開(kāi)工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織開(kāi)工驗(yàn)收。承包人占用或使用別人的施工場(chǎng)地影響別人作業(yè)或生活的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6〕〕約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；7〕〕約定采取施工平安措施確保工程及員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；8〕將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專(zhuān)用于合同工程且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；9〕按照法律規(guī)定和合同約定編制開(kāi)工資料完成開(kāi)工資料立卷及歸檔并按專(zhuān)用合同條款約定的開(kāi)工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；10〕應(yīng)履行的其他義務(wù)。工程經(jīng)理的中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的才能。因承包人未能充分查勘、理解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn)生后果的承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。承包人應(yīng)按專(zhuān)用合同條款的約定進(jìn)展分包確定分包人。除合同另有約定外承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外轉(zhuǎn)讓合同生效后由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。因承包人原因造成成品或半成品損壞的由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 結(jié)合體4. 監(jiān)理人工程實(shí)行監(jiān)理的發(fā)包人和承包人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的及授權(quán)范圍以書(shū)面形式提早承包人。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出該與書(shū)面形式的具有同等法律效力但必須在發(fā)出口頭后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書(shū)面監(jiān)理補(bǔ)發(fā)的書(shū)面監(jiān)理應(yīng)與口頭一致。承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的有疑問(wèn)的應(yīng)向監(jiān)理人提出書(shū)面異議監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該予以確認(rèn)、更改或撤銷(xiāo)監(jiān)理人逾未回復(fù)的承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述。合同當(dāng)事人對(duì)總監(jiān)理工程師確實(shí)定沒(méi)有異議的按照總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行。〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施建立完善的質(zhì)量檢查制度并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量。此外承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求進(jìn)展施工現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)和測(cè)量成果以及其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)?！硤?zhí)行?！车募s定執(zhí)行。承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下道、封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出平安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后施行。發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場(chǎng)地的社會(huì)治安外還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。承包人在工程施工間應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整物料堆放整齊。經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意承包人可在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保存承包人履行保修內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時(shí)工程。未經(jīng)發(fā)包人同意的假設(shè)該措施防止了發(fā)包人的損失那么發(fā)包人在防止損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。此類(lèi)搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)如實(shí)地向有關(guān)部門(mén)事故發(fā)生的情況以及正在采取的緊急措施等。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員必要的證件、容許、和注冊(cè)等承包人應(yīng)催促其分包人為分包人所雇用的人員必要的證件、容許、和注冊(cè)等。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的應(yīng)不超過(guò)法律規(guī)定的限度并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。對(duì)施工作業(yè)過(guò)程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取詳細(xì)可行的防范措施。 施工進(jìn)度方案〕約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度方案施工進(jìn)度方案的編制應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和一般工程理慣例施工進(jìn)度方案經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后施行。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度方案確實(shí)認(rèn)不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的容許。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并向承包人支付合理利潤(rùn)。施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)歷的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專(zhuān)用合同條款約定的其他情形但不包括氣候條件。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出構(gòu)成變更的按0條變更〕約定。因緊急情況需暫停施工且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工的承包人可先暫停施工并及時(shí)監(jiān)理人。在工程復(fù)工前監(jiān)理人會(huì)同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失并確定工程復(fù)工條件。8. 材料與設(shè)備發(fā)包人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的應(yīng)在簽訂合同時(shí)在專(zhuān)用合同條款的附件?發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表?中明確材料、工程設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和送達(dá)地點(diǎn)。包人進(jìn)展永久設(shè)備、材料的制造和消費(fèi)的應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得監(jiān)理人同意。發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)不合格的不得使用。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備樣品的種類(lèi)、名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等要求均應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中約定。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后7天向承包人回復(fù)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的樣品審批。假設(shè)封存的樣品修改或改變了合同約定合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。監(jiān)理人應(yīng)在收到后14天內(nèi)向承包人發(fā)出經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的書(shū)面；監(jiān)理人逾發(fā)出書(shū)面的視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。除專(zhuān)用合同條款另有約定外承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用需要臨時(shí)占地的應(yīng)由發(fā)包人申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)承包人不得運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)或挪作他用；經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)承包人可以根據(jù)施工進(jìn)度方案撤走閑置的施工設(shè)備和其他物品。、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)。變更均通過(guò)監(jiān)理人發(fā)出監(jiān)理人發(fā)出變更前應(yīng)征得發(fā)包人同意。如變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)及時(shí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等審批手續(xù)。發(fā)包人不同意變更的監(jiān)理人無(wú)權(quán)擅自發(fā)出變更。承包人應(yīng)在收到變更后14天內(nèi)向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。因變更引起的價(jià)風(fēng)格整應(yīng)計(jì)入最近一的進(jìn)度款中支付?！臣s定執(zhí)行。暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)分包工程、效勞、材料和工程設(shè)備的由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過(guò)發(fā)包人批準(zhǔn)的方案開(kāi)展工作；2〕承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度方案提早14天將通過(guò)監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)后7天內(nèi)完成審批或提出修改；發(fā)包人有權(quán)確定控制價(jià)并按照法律規(guī)定參加評(píng)標(biāo)； 3〕承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前應(yīng)當(dāng)提早7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人；承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后7天內(nèi)將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。不屬于依法必須的暫估價(jià)工程除專(zhuān)用合同條款另有約定外對(duì)于不屬于依法必須的暫估價(jià)工程采取以下種方式確定： 種方式：對(duì)于不屬于依法必須的暫估價(jià)工程按本項(xiàng)約定確認(rèn)和 1〕承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度方案在簽訂暫估價(jià)工程的采購(gòu)合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書(shū)面申請(qǐng)。暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用發(fā)