【正文】 區(qū)社會經濟可持續(xù)發(fā)展的需要 ...................................... 9 三、是提升長壽城市形象的需要 ....................................................10 四、是推動長壽城鎮(zhèn)化建設進程的需要 ........................................10 第四章 建設條件 ............................................................................ 12 一、項目選址 .................................................................................12 二、工程地質及自然條件 ...............................................................12 三、地震 .........................................................................................14 第五章 項目規(guī)模及技術標準 ......................................................... 15 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 2 一、項目建設內容及規(guī)模 ...............................................................15 二、設計采用的主要規(guī)范 ...............................................................16 三、項目采用的技術標準 ...............................................................16 第六章 工程方案 ............................................................................ 18 一、設計依據 .................................................................................18 二、設計原則 .................................................................................18 三、道路設計 .................................................................................18 四、管網布置設計 ..........................................................................22 五、道路照明系統設計 ..................................................................24 六、綠化系統設計 ..........................................................................25 第七章 環(huán)境保護及防災 ................................................................ 26 一、環(huán)境保護 .................................................................................26 二、防災 .........................................................................................27 第八章 勞動安全措施 .................................................................... 28 一、影響勞動安全的因素分析 .......................................................28 二、防護和監(jiān)控措施 ......................................................................28 三、施工安全措施 ..........................................................................29 四、勞動衛(wèi)生措施 ..........................................................................30 五、預期效果及評價 ......................................................................30 第九章 組織機構及人力資源配置 ................................................. 31 一、組織機構 .................................................................................31 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 3 二、人力資源配置 ..........................................................................32 第十章 項目建設進度計劃 ............................................................. 33 一、建設工期 .................................................................................33 二、項目實施進度安排 ..................................................................33 第十一章 招投標方案 .................................................................... 35 一、招標形式 .................................................................................35 二、招標范圍 .................................................................................35 三、投標單位資質要求 ..................................................................35 四、招標信息公布 ..........................................................................35 五、招標工作組織 ..........................................................................36 第十二章 投資估算及資金籌措 ..................................................... 37 一、投資估算 .................................................................................37 二、資金籌措 .................................................................................39 第十三章 財務評價 ........................................................................ 59 一、 財務評價原則、依據及參數 ..................................................59 二、土地增值收入、營業(yè)稅金及附加估算 .....................................60 三、成本費用估算 ..........................................................................61 四、利潤估算及利潤分配 ...............................................................62 五、財務分析 .................................................................................62 六、財務評價結論 ..........................................................................66 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 4 第十四章 社會效益評價 ................................................................ 74 第十五章 結論及建議 .................................................................... 75 一、 結論 .........................................................................................75 二、建議 .........................................................................................75 附圖： 道路平面布置圖 道路標準橫斷面圖（一） 道路標準橫斷面圖（二） 道路標準橫斷面圖（三） 道路標準橫斷面圖（四） 道路標準橫斷面圖（五） 路面結構圖 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 1 第一章 總論 一、項目概況 （一）項目名稱：道路及其管網基礎設施建設項目 （二）項目業(yè)主：重慶長壽基礎 設施開發(fā)有限公司 （三）項目地址：重慶市長壽區(qū)桃花新城 （四）建設性質：新建 （五）項目建設內容及規(guī)模： 該項目擬新建市政次干道路 17 條，道路總長 19191 米。 （七）項目建設投資及資金籌措 項目總投資 本項目建設總投資為 27875 萬元。 公司法定代表人左永祥，總經理孔祥文。 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 4 四、主要結論 （一）項目建設完善了長壽區(qū)桃花新城的市政道路等基礎設施工程，符合《重慶縣城城市總體規(guī)劃（ 20xx2020 年）》要求，有利于長壽區(qū)城鎮(zhèn)體系建設。下轄 2個街道辦事處（鳳城街道辦事處、晏家街道辦事處）， 16 個鎮(zhèn)（ 江南鎮(zhèn)、但渡鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、長壽湖鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)、龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、云臺鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、葛蘭鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、渡舟鎮(zhèn)、八顆鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬順鎮(zhèn)）， 228 個村， 2512 個村民小組， 19 個居委會， 152 個居民小組。正在建設中的重慶（長壽）化工園區(qū)和重慶市晏家特色工業(yè)園區(qū)初具規(guī)模，累計引進企業(yè) 92 家，其中世界 500 強企業(yè) 4 家，跨國公司 17 家，重慶 50 強企業(yè) 4 家。 二、長壽基礎設施現狀 長壽位于重慶腹心地帶，是重慶主城到三峽庫區(qū)和渝東地區(qū)的必經之地，是重慶通往上海、成都和福州的交通樞紐。全區(qū)基本形成了以高速公路、國道 319 線、長壽長江公路大橋為主 干骨架，覆蓋到村的公路交通網。 境內有水電站 30 余座，變電站 16 座，總變電容量達 （兆伏安）。 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 9 第三章 項目建設的必要性 一、項目建設符合長壽的城市規(guī)劃要求 長壽區(qū)現狀城市用地為淺丘地貌，城市內桃花溪、羊叉河、晏家河從北注入長江，將城市建設區(qū)隔離為幾大片，加上 319 國道的分隔，決定了城市組團式發(fā)展的布局。 本項目的建設是對桃花組團的基礎設施的完善，正是長壽城市規(guī)劃的重要組成部分。20xx 年，實現工業(yè)總產值 億元，同比增長 %，工業(yè)利稅 億元，同比增長 %。 三、是提升長壽城市形象的需要 本項目的建設將推動周邊的新城建設步伐和土地開發(fā)，進一步改變城市面貌；可以預見，幾年以后，本項目建設區(qū)將呈現道路寬闊暢通、房屋嶄新明亮、綠化錯落有致的新景況，這對提升長壽城市形象的作用無疑是巨大的。 道路及其 管網基礎設施建設項目可行性研究報告 11 長壽屬于重慶大都