【正文】 項目促大發(fā)展。第一篇：四川文化產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書一、項目概況“四川文化產(chǎn)業(yè)園”是一個包含文化創(chuàng)意、文化主題旅游、現(xiàn)代娛樂、青少年體驗式教育、文化會展及商業(yè)配套等多種產(chǎn)業(yè)于一體的復(fù)合型的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，已被四川省委、省政府確立為四川省重大文化產(chǎn)業(yè)項目。四川大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)具備兩大現(xiàn)實機遇：四川已成為全國第九個GDP總值過萬億的省份。(三)項目的投資人概況(對擬引進投資商的要求)四川新華發(fā)行集團成立于2000年3月，是以出版物分銷為主業(yè)，集文化旅游、傳媒、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的國有大型文化產(chǎn)業(yè)集團，為中央確定的全國文化體制改革試點單位和四川省政府著力培育的79家大企業(yè)大集團之一。力爭成為四川推進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“三大平臺”：一是文化新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)的重要平臺；二是推進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游資源開發(fā)緊密結(jié)合的重要平臺；三是推動四川文化產(chǎn)業(yè)資源整合，探索發(fā)展新機制、新體制的重要平臺。目前該地塊現(xiàn)狀也包括農(nóng)業(yè)用地(基本農(nóng)田、一般農(nóng)田、集體建設(shè)用地)，要達到開發(fā)條件，也需要經(jīng)城市修編，土地變性和拆遷安置。電影主題公園(暫定名：熊貓樂園)依托濃郁的影視元素，以當(dāng)今世界最先進的特效電影為載體，前沿聲光視聽、經(jīng)典時尚風(fēng)情演藝為特色，集文化性、互動性、體驗性、刺激性、娛樂性于一體，打造具有世界水平、中國第一的電影主題科技體驗樂園，是中國未來的“環(huán)球影城”。文化小鎮(zhèn)文化小鎮(zhèn)是整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生活及商務(wù)服務(wù)配套區(qū)域，提供食、住、行、購、娛等生活配套服務(wù)，搭建時尚文化產(chǎn)品的展示和交易的平臺。項目公司按照公司法的有關(guān)規(guī)范和要求進行運作。項目所創(chuàng)造的年均產(chǎn)值為20億元，年均稅收為1億元。發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，形成疊加效益園區(qū)建設(shè)在一定程度上解決了原有企業(yè)分散和單薄的狀況，集聚一大批多種類型的文化創(chuàng)意企業(yè)，達到多產(chǎn)業(yè)要素的集聚，充分激活各個企業(yè)的活力，產(chǎn)生相互間的聯(lián)動效應(yīng)，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對全省文化產(chǎn)業(yè)形成帶動和示范作用，從而提升園區(qū)的競爭力和影響力。擴大就業(yè)，培養(yǎng)人才據(jù)初步測算，園區(qū)將直接提供約2000個就業(yè)機會。(七)資金籌措方式項目先期投資12億元，其中爭取政府增資約5億元，其余資金由四川新華發(fā)行集團自籌。成功上市后，新華文軒公司將募集資金中的57億元投入項目建設(shè)，以減少項目的銀行貸款。二、項目背景和政策支持(一)項目提出的背景和必要性十七大報告提出“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實施重大文化產(chǎn)業(yè)項目帶動戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)”。四川擁有深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，具備強勁的文化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。集團控股的四川新華文軒連鎖股份有限公司已于2007年5月30日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，成為國內(nèi)首家進入國際資本市場的圖書發(fā)行業(yè)零售企業(yè)。項目靠近繞城高速、光華大道、溫泉大道、鳳溪大道，距規(guī)劃軌道交通站點1公里，距市區(qū)三環(huán)路8公里。(二)總體規(guī)劃布局園區(qū)規(guī)劃包括：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂園、青少年體驗式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮(zhèn)六大主題區(qū)。影視基地深度結(jié)合影視創(chuàng)作生產(chǎn)與文化主題旅游，集影視拍攝、后期制作、影視教育培訓(xùn)、影視實踐體驗、影視文化主題旅游、中國少數(shù)民族題材影視創(chuàng)作譯制及節(jié)目展映等于一體，打造西部最大、最先進的創(chuàng)新型影視基地。預(yù)計2009年4月底前完成首期項目用地供應(yīng)以及將項目上報省委立項；2009年6月底前，舉行項目奠基儀式并開始動工建設(shè)；2012年底前完成產(chǎn)業(yè)園主要項目的建設(shè)，并全面投入運營。它一旦成功運營，將產(chǎn)生良好的綜合效益。四川文化產(chǎn)業(yè)園的成功運作將帶來年均100億元產(chǎn)業(yè)拉動貢獻。進而改善城市功能配套，提升城市品質(zhì)，增強經(jīng)濟活力。按此推算，本項目將帶來10000個以上就業(yè)機會。爭取政府貼息貸款4億元(從2009年到2015年，爭取省級文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金每年貼息3000萬元)。篇二：文化產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書結(jié)構(gòu)圖 [歷史]財務(wù)經(jīng)營狀況（新建項目與公司沒有本章節(jié)） （產(chǎn)品與服務(wù)） （管理層人員介紹或團隊組建） 、電、燃料等費用 ：文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計劃書 第一章 項目背景一、文化產(chǎn)業(yè)園項目概況描述這種變革最重要的標(biāo)志便是以前在計劃經(jīng)濟條件下文化產(chǎn)品的生產(chǎn)是“以產(chǎn)定銷”為主變成了“以銷定產(chǎn)”為主，使文化產(chǎn)品的生產(chǎn)進入了跟一般商品一樣的生產(chǎn)、流通、交換、消費過程。文化首先是由知識、價值觀、信念、社會道德、行為標(biāo)準(zhǔn)等意識形態(tài)所構(gòu)成的間接生產(chǎn)力，當(dāng)這種意識形態(tài)通過一定的傳導(dǎo)方式融入到人力資本與物質(zhì)資本中去，并通過人力、物質(zhì)資本在生產(chǎn)中發(fā)揮其作用，以此推動經(jīng)濟增長時，它便成為直接生產(chǎn)力。文化景觀（cultural landscape）指居于某地的人們?yōu)闈M足其需要而利用自然界所提供的材料在自然景觀的基礎(chǔ)上疊加上自己所創(chuàng)造的文化景物。一、文化產(chǎn)業(yè)園市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分二、目標(biāo)市場的設(shè)定三、產(chǎn)品消費群體、消費方式、消費習(xí)慣及影響市場的主要因素分析四、目前文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品市場狀況，產(chǎn)品所處市場發(fā)展階段(空白/新開發(fā)/高成長/成熟/飽和)產(chǎn) 品排名及品牌狀況五、市場趨勢預(yù)測和市場機會六、行業(yè)政策 第四章 競爭分析我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍未能形成很大的市場份額，在國民經(jīng)濟中的排序不高。一、有無行業(yè)壟斷二、從市場細分看競爭者市場份額三、主要競爭對手情況：實力、產(chǎn)品情況四、潛在競爭對手情況和市場變化分析五、文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品競爭優(yōu)勢第五章 產(chǎn)品制造（項目產(chǎn)品、技術(shù)及工程建設(shè)）第一節(jié) 產(chǎn)品制造一、生產(chǎn)方式二、生產(chǎn)設(shè)備三、成本控制第二節(jié) 項目主要產(chǎn)品及規(guī)模目標(biāo)一、主要產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)二、本項目主要產(chǎn)品特點三、本項目主要產(chǎn)品工藝流程四、本項目主要產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃 第六章 文化產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)計劃 第一節(jié) 項目建設(shè)主要內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)二、項目建設(shè)內(nèi)容三、項目建設(shè)布局與進度安排 第二節(jié) 廠址選擇一、項目建設(shè)地點二、區(qū)位優(yōu)勢分析三、廠址選擇及理由第三節(jié) 原材料保證 第四節(jié) 建設(shè)工期計劃 第五節(jié) 主要設(shè)備選型第七章 文化產(chǎn)業(yè)園項目市場營銷一、概述營銷計劃二、文化產(chǎn)業(yè)園銷售政策的制定三、文化產(chǎn)業(yè)園銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)四、主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況五、文化產(chǎn)業(yè)園銷售隊伍情況及銷售福利分配政策六、促銷和市場滲透 、媒體評估七、文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品價格方案 八、銷售資料統(tǒng)計和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計算。二、文化產(chǎn)業(yè)園項目目前主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹二、文化產(chǎn)業(yè)園簡介資料四、文化產(chǎn)業(yè)園管理 第二章 技術(shù)與產(chǎn)品一、技術(shù)描述及技術(shù)持有二、產(chǎn)品狀況 三、文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品生產(chǎn) 、要求及成本，擴建后生產(chǎn)能力 、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制 第三章 文化產(chǎn)業(yè)園項目市場分析文化在經(jīng)濟發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用，它既是間接的生產(chǎn)力又是直接的生產(chǎn)力。人們在特定的環(huán)境中建造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不僅受到當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗的影響，所建成的園