【正文】 款到位，傭金按100%計取。乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條：費用承擔(dān)乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔(dān)。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售。甲方：乙方：二0一三年月日二0一三年月日第二篇：樓盤代理協(xié)議樓盤銷售代理合同委托人(以下稱甲方)：地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：受托人(以下稱乙方)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。二十七、甲方在合同存緒期間，如有毀約，乙方有權(quán)終止合同，并一次性結(jié)清乙方所售出房屋所有傭金提成。在銷售過程中不得越權(quán)承諾，應(yīng)根據(jù)銀橋江南小鎮(zhèn)項目的特征向客戶做如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。二十一、乙方的銷售進(jìn)度與甲方的工程施工進(jìn)度相一致，如工程順延則銷售進(jìn)度順延。甲方應(yīng)在每棟樓二樓封頂時辦理出該棟樓的預(yù)售許可證。乙方提出的相關(guān)申請報告甲方應(yīng)在收到后三個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)或解決。十二、客戶購買房屋的實際情況與其提供的材料不相符，或房屋產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)，但乙方對外宣傳的材料必須經(jīng)過甲方審核。八、乙方每月25日前向甲方上報銷售報表，甲方在收到銷售報表并核對后五個工作日內(nèi)給乙方發(fā)放當(dāng)月應(yīng)提成款，但應(yīng)扣除20%的傭金做為保證金，但扣足40萬保證金后不再扣留，銷售終止時甲方一次性全額返還給乙方。乙方20%分得款的營業(yè)稅、所得稅、傭金提成額稅費由其自行承擔(dān)。乙方在一年內(nèi)完一期成總銷售量的90%，甲方另給乙方發(fā)放20 1萬元的獎勵資金；乙方在一年半時間內(nèi)完成一期總銷售量的90%，甲方另給乙方發(fā)放10萬元的獎勵資金，乙方如在代理期限內(nèi)完不成一期總銷售量的80%，甲方扣除乙方20萬元的傭金。三、乙方必須在兩年內(nèi)完成一期開發(fā)樓盤90%的銷售量。在本樓盤合同期間，甲方不得指定其它人員或代理公司進(jìn)行銷售。代理范圍為：江南小鎮(zhèn)一期開發(fā)樓盤和二期開發(fā)樓盤。乙方的銷售進(jìn)度，以三個月為一個階段，按如下計劃進(jìn)行：第一階段完成總銷售量的25%；第二階段完成總銷售量的15%；第三階段完成總銷售量的15%；第四階段完成總銷售量的10%；第五階段完成總銷售量的10%；第六階段完成總銷售量的5%；第七階段完成總銷售量的5%；第八階段完成總銷售量的5%。銷售合格率以客戶下定金為準(zhǔn)。房源表由甲方另行提供。九、甲方推薦購房的，銷售業(yè)績歸乙方，甲方優(yōu)惠不得低于2500元/㎡，低于2500元/㎡按2700元/㎡結(jié)算銷售傭金。十三、甲方保證合同履行期間的所有房源由乙方負(fù)責(zé)銷售。十六、甲方無償提供售樓辦工場所，對場所進(jìn)行裝修并承擔(dān)戶外大型宣傳廣告制作安裝費用，購置辦公設(shè)施，如：桌椅、沙發(fā)、飲水機(jī)、音響、空調(diào)等。十八、客戶房屋的產(chǎn)權(quán)證辦證事宜由甲方負(fù)責(zé)。二十二、乙方代理銷售期間的一切費用均由其自行承擔(dān)。二十四、售房款由甲方財務(wù)部負(fù)責(zé)收取，嚴(yán)禁乙方收取售房款。二十八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字之日起生效。第一條：委托事項甲方委托乙方設(shè)立售樓處，銷售甲方于2017年8月至2027年8月間所開發(fā)的所有樓盤項目。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 3天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款。3甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。高出價格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。5分期付款達(dá)到合同房款90%以下，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計取。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。第七條 乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)做好以下工作：（1）根據(jù)市場，制定推廣計劃；（2）在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；（3）派送宣傳資料、售樓書；（4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。甲方：________________ 乙方：________________ 代表人：____________ 代表人：_____________ 年 月 日 年 月 日第三篇：樓盤代理協(xié)議1房地產(chǎn)代理銷售合同甲方：（委托方）乙方：（受托方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)的____項目，在平等自愿互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）此項目，甲方應(yīng)具備，提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)__項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證和開工許可證）和商品房（預(yù)）銷售許可證；（3）關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：鳥瞰圖、外立面形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費用的估算等；以上文件和資料，甲方應(yīng)在項目正式銷售前一個月內(nèi)向乙方交付齊全。如因甲方原因?qū)е峦茝V方案沒有正常實施，1影響銷售進(jìn)度，均由甲方承擔(dān)。第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方本著為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效服務(wù)的原則，在確保銷售回款的基礎(chǔ)上，盡可能為甲方節(jié)省營銷開支，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌霏h(huán)境，積極認(rèn)真的做好項目推廣中的各項工作，通過多種途徑及方式提升甲方在當(dāng)?shù)厥袌龅钠放祁I(lǐng)導(dǎo)力、實現(xiàn)甲方利益的最大化。銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計；戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等。項目組人員構(gòu)成：