【正文】 本協(xié)議簽定后，乙方向甲方交納民幣元，租用期滿，結清水電費后，乙方無違約現(xiàn)象，甲方如數(shù)退回保證金。月租金人民幣：電費、水費按每月用量計收，多余部人由各店主共同分攤（乙方負責）。租金支付辦法，乙方應于每月5日之前交清當月店租，水電費逾期加收滯納金，按每日10元收取。租用期間，乙方不得將店面轉租給別人，租用期滿，若需續(xù)租，甲方優(yōu)考慮，雙方另定租用合同。第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉(xiāng)市第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年月日止。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。第五條 乙方如改變店面的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉借、轉租第三方；乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應無息將保證金退還乙方。物業(yè)管理服務內容包括︰公共區(qū)域衛(wèi)生管理，公共設施、設備的完善、維修；園區(qū)、房屋的治安保衛(wèi)；消防設施的管理、維護；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關的物業(yè)管理服務合約為準。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失，乙方租賃房屋內部的設施維護由乙方自行負責。退租時，對乙方進行的裝修，按以下第1種模式處理︰甲方有權要求乙方按承租前原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方應在收到通知后15天內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應如期退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應于租賃期滿前續(xù)簽租賃合約。租賃期間，若甲方出租之房屋另有它用提出提前終止合約，需提前3個月書面通知乙方，自通知乙方之日起3個月后終止合約；自甲方提出提前終止合約之日起3個月期間，乙方不需支付此3個月之房屋租金當補償。若乙方違約導致甲方解除合約或租賃期滿乙方逾期不搬遷的，甲方有權收回房屋；若乙方超過書面通知的期限后仍拒絕騰退房屋，則甲方可在公證人員的陪同下，直接清點并依法處理室內物品，所需費用由乙方承擔。有關賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理。本合約及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按如下第2種方法解決︰1．由廈門仲裁委員會仲裁。甲方：磐時（廈門）房地產開發(fā)有限公司乙方：日期： 2010年9月23日日期：第四篇：店面出租合同模板店面出租合同模板在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調整。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。乙方經(jīng)營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元（__________天__________平方米）。進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付與返還乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。六、商鋪的裝修及維修甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、甲方的權利、義務甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。甲方對此類協(xié)助不另行收費。乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取。非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。（四）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；十、違約責任101 甲方未按時交付商鋪的，除符合92第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。104 租賃期內，非本合同