【正文】 為 3090 萬(wàn) t。 存在問(wèn)題建議 本項(xiàng)目原料成本、產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格的波動(dòng)對(duì)全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大， 在日后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，企業(yè)管理人員對(duì)產(chǎn)出物及投入物的價(jià)格波動(dòng)應(yīng)給予密切關(guān)注。 項(xiàng)目采用先進(jìn) 成熟 的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，工藝流程 安全可靠，能耗低，污染小、產(chǎn)品質(zhì)量好，產(chǎn)品規(guī)模合理，原材料、輔助材料落實(shí)，公用工程條件具備，有較高的生產(chǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益明顯，使得企業(yè)有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 本項(xiàng)目建設(shè)期為五年，詳細(xì)實(shí)施進(jìn)度安排見(jiàn)第十章。 總投資與資金籌措 總投資 總投資＝固定資產(chǎn) +流動(dòng)資金＝ 8500+2450＝ 10,950 萬(wàn)元 項(xiàng)目總資金＝固定資產(chǎn) +全部流動(dòng)資金＝ 8500+4500＝ 13,000 萬(wàn)元 一期投入（ 20202020） 總投資＝固定資產(chǎn) +流動(dòng)資金＝ 4， 500+500＝ 5,000 萬(wàn)元 二期投入（ 20202020） 總投資＝固定資產(chǎn) +流動(dòng)資金＝ 2， 500+1， 500＝ 4,000 萬(wàn)元 三期投入（ 20202017） 總投資＝固定資產(chǎn) +流動(dòng)資金＝ 1， 500+4,50＝ 1,950 萬(wàn)元 資金籌措 建設(shè)資金籌措 企業(yè)自籌全部建設(shè)資金 10950 萬(wàn)元。 消防 本工程主要生產(chǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162020 的規(guī)定，其同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 3 小時(shí)計(jì)，室內(nèi)消火栓用水量為 15l/s，室外消火栓用水量為 35l/s。 廢水、廢氣、固體廢棄物等的治理措施詳見(jiàn)環(huán)保章節(jié)。 供電： 本項(xiàng)目所在地已有變電所一座 ,能滿(mǎn)足全廠(chǎng)供 電需求。射陽(yáng)工業(yè)園位于射陽(yáng)城區(qū) ， 204國(guó)道與沿海高速公路之間，是省級(jí)工業(yè)園。 LFC 牌磷酸鹽產(chǎn)品以?xún)?yōu)異的品質(zhì)、安全高效的產(chǎn)品性能贏得了廣大消費(fèi)者歡迎，隨著市場(chǎng)需求量逐年成倍增加，江蘇萊德福食品添加劑 有限公司現(xiàn)有的生產(chǎn)規(guī)模受到嚴(yán)重的限制，生產(chǎn)量無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)的需要，急需尋求新的生產(chǎn)基地，以滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。 項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。 研究工作概況 江蘇萊德福食品添加劑有限公司在本可行性研究報(bào)告編制前，對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)前景、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型，進(jìn)行了廣泛、深入、細(xì)致的調(diào)查研究；同時(shí)在編制過(guò)程中，江蘇萊德福食品添加劑有限公司對(duì)項(xiàng)目中 的具體事項(xiàng)，如產(chǎn)品市場(chǎng)、工程技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等進(jìn)行了深入的調(diào)查分析，在取得所需資料的基礎(chǔ)上，按國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度（ QBJS 52020）》，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行了研究論證，編制了本可行性研究報(bào)告。 根據(jù)產(chǎn)品方案和現(xiàn)有裝備情況，通過(guò)比選推薦最佳改造方案。 研究工作的依據(jù)和范圍 研究工作的依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委 頒發(fā)的《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》（ QBJS 5— 2020）。 江蘇萊德福食品添加劑有限公司有關(guān)工程技術(shù)基礎(chǔ)資料。 對(duì)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防提出“三同時(shí)”方案。 進(jìn)行重點(diǎn)研究的問(wèn)題 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義。 推薦方案與研究結(jié)論 需求分析 本項(xiàng)目建設(shè)單位江蘇萊德福食品添加劑有限公司， 是中國(guó) 食品級(jí) 磷酸鹽 行業(yè) 成長(zhǎng)最快的企業(yè)，是以銷(xiāo)售食品級(jí)磷酸鹽和復(fù)合磷酸鹽為主的跨行業(yè)跨區(qū)域發(fā)展的民營(yíng)企業(yè)，總產(chǎn)銷(xiāo)量連續(xù)四年位居全國(guó)磷酸鹽出口銷(xiāo)售額前十名 。 產(chǎn)品銷(xiāo)售方向和方式 產(chǎn)品的銷(xiāo)售方向： 產(chǎn)品銷(xiāo)售將覆蓋中國(guó)內(nèi)地、歐洲、美洲、東南亞、非洲等地。該工業(yè)園區(qū)內(nèi)“五通一平” 工程，即水、電、氣、路、通訊五通、場(chǎng)地平整等基本設(shè)施到位，土地價(jià)格低廉，并實(shí)行多項(xiàng)優(yōu)惠的納稅政策，是投資發(fā)展的理想環(huán)境 。 供熱： 本次項(xiàng)目新建廠(chǎng)區(qū)供熱由園區(qū)提供。 經(jīng)采用“三同時(shí)”的治理措施，項(xiàng)目將不會(huì)有“三廢”超標(biāo)外排，噪聲也將被控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍之內(nèi)，并保證不出車(chē)間范圍。 全廠(chǎng)定員與人員來(lái)源 定員 本項(xiàng)目新增總定員 30 人：其中操作人員 20人，技術(shù)及管理人員 6人，銷(xiāo)售人員 4人。 流動(dòng)資金籌措 企業(yè)自籌流動(dòng)資金 2450萬(wàn)元。 研究結(jié)論 本項(xiàng)目產(chǎn)品方案符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求，具有較好的環(huán)境效益。 本項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn) 生的污染物經(jīng)過(guò)“三同時(shí)”治理后不會(huì)造成環(huán)境影響，既有社會(huì)效益又有經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目需開(kāi)展環(huán)評(píng)、安評(píng)工作，取得有關(guān)環(huán)評(píng)、安評(píng)批復(fù)。全球磷酸產(chǎn)量達(dá)到 3260萬(wàn) tP2O5，比上一年 增長(zhǎng) 5％，貿(mào)易量比上一年增長(zhǎng) 1l%，達(dá)到 490 萬(wàn) t P205。據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，今后幾年我國(guó)食品磷酸鹽將以 15％的速度遞增。為了進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)份額，做強(qiáng)做大主業(yè)，提高銷(xiāo)售效率，擴(kuò)大在國(guó)內(nèi)外的影響，公司領(lǐng)導(dǎo)層進(jìn)行了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃 , 決定在華東地區(qū)江蘇射陽(yáng)設(shè)立生產(chǎn)基地 ,以不斷完善戰(zhàn)略布署。為此，“ LFC”決定把原本計(jì)劃在 2020 年才籌建第三生產(chǎn)基地的工作提前到當(dāng)前實(shí)施，以緩解因?yàn)楫a(chǎn)能不足而帶來(lái)的市場(chǎng)供需矛盾。 因此江蘇萊德福食品添加劑有限公司將擬在射陽(yáng)興建的產(chǎn)業(yè)基地，一期工廠(chǎng)年產(chǎn)值可達(dá) 1億元，產(chǎn)品銷(xiāo)售將覆蓋全國(guó)各地、亞洲、歐洲、美洲、非洲全球各個(gè)區(qū)域。 項(xiàng)目的發(fā)展概況 江蘇萊德福食品添加劑有限公司 在射陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園 建設(shè)年產(chǎn) 復(fù)合磷酸鹽 5萬(wàn)噸 /年項(xiàng)目 ， 我 公司在可行性研究之前根據(jù)產(chǎn)品市場(chǎng)的需求狀況，對(duì)市場(chǎng)、新廠(chǎng)址的總圖布局，技術(shù)和設(shè)備等方面作了充分調(diào)研，結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件和發(fā)展方向，提出了本次項(xiàng)目的 建設(shè) 方案， 經(jīng) 進(jìn)一步對(duì)企業(yè)現(xiàn)有狀況及基礎(chǔ)條件、生產(chǎn)技術(shù)方案和設(shè)備進(jìn)行了多方比選，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的分析和計(jì)算，提出 此 項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)方案和研究結(jié)論，編制成本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。因而它廣泛應(yīng)用于加 工型食品各個(gè)領(lǐng)域，對(duì)于食品品質(zhì)改良起著重要作用。 目前，我國(guó)是食品級(jí)磷酸鈉鹽生產(chǎn)和使用的大國(guó)，而且每年出口量也在增加，不少產(chǎn)品正逐漸走出國(guó)門(mén)、走向世界。目前，磷酸鈉鹽在我國(guó)的 需求量有 近 10億元的市場(chǎng)份額 。 產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道為自銷(xiāo)，建議企業(yè)鞏固現(xiàn)有的銷(xiāo)售渠道和網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步充實(shí)銷(xiāo)售實(shí)力，努力開(kāi)拓新的銷(xiāo)售市場(chǎng)。 設(shè)備一覽表 主要工藝設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格及型號(hào) 單位 單價(jià) （萬(wàn)元） 數(shù)量 金額 （萬(wàn)元） 備注 1 軟水處理裝置 10m3/h 套 140 1 40 進(jìn)口 2 烘爐 L=6m 套 350 1 350 國(guó)產(chǎn) 3 全自動(dòng)包裝線(xiàn) DN100， 12m 條 100 1 100 國(guó)產(chǎn) 攪拌 氫氧化鈉和氫氧化鉀 攪拌 磷酸 灌裝 成品檢驗(yàn) 不合格 殘次品處理 入庫(kù) 包裝、噴碼 合格 自來(lái)水 攪拌 噴粉干燥 4 貯罐 5m3 只 50 2 100 國(guó)產(chǎn) 5 輸送泵 3m3/h 套 15 3 45 進(jìn)口 6 過(guò)濾器 DN125 只 25 3 75 國(guó)產(chǎn) 7 貯罐 10m3外盤(pán)管 只 35 4 140 國(guó)產(chǎn) 8 清洗泵 IS, 25m3/h, 20m 臺(tái) 28 2 56 國(guó)產(chǎn) 9 罐裝泵 10m3/h，變頻 臺(tái) 33 2 66 國(guó)產(chǎn) 10 混合機(jī) 2ton/h 臺(tái) 40 2 80 國(guó)產(chǎn) 11 粉碎機(jī) 定制 臺(tái) 60 2 120 國(guó)產(chǎn) 12 配料槽 定制 套 120 3 360 國(guó)產(chǎn) 13 金屬探測(cè)儀 定制 套 106 2 212 進(jìn)口 合計(jì) 1744 、生產(chǎn)設(shè)備示意圖 包裝線(xiàn) 一次復(fù)配車(chē)間 二次 復(fù)配車(chē)間 第四章 建設(shè)條件與廠(chǎng)址 選擇 一、建設(shè)條件 1 原輔材料的需用及供應(yīng) 本工程主要原輔材料市場(chǎng)供應(yīng)充足，而且江蘇萊德福食品添加劑有限公司公司已形成多條可靠的原輔材料供貨渠道，其貨源充足 、穩(wěn)定， 質(zhì)量能夠保證。 新廠(chǎng)區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)管徑為 DN250，采用生產(chǎn)、生活、消防合并的給水方案， 各用水點(diǎn)就近接入，即可滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活及消防用水的需要。該工業(yè)園區(qū)內(nèi)“五通一平”工程 ，即水、電、氣、路、通訊五通、場(chǎng)地平整等基本設(shè)施到位，土地價(jià)格低廉，并實(shí)行多項(xiàng)優(yōu)惠的納稅政策，是投資發(fā)展的理想環(huán)境。 滿(mǎn)足工廠(chǎng)對(duì)廠(chǎng)區(qū)周?chē)h(huán)境要求。 第五章 工程方案 項(xiàng)目組成 本項(xiàng)目由以下工程組成（表 51） 表 51 項(xiàng)目組成表 序號(hào) 工程類(lèi)別 工程車(chē) 間名稱(chēng) 面積 m2 備 注 1 主要生產(chǎn)工程 2020 復(fù)合磷酸鹽生產(chǎn)車(chē)間 3500 原料車(chē)間一 2020 原料車(chē)間二 1000 3 公用工程 2020 配電房及配套 400 污水處理站 850 4 服務(wù)性工程 1500 辦公樓及宿舍 1000 5 環(huán)保和安全生產(chǎn) 三同時(shí) 6 廠(chǎng)區(qū)總圖工程及其它 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容 a、生產(chǎn)車(chē)間。布置原則是：在建項(xiàng)目必須符合該項(xiàng)目生產(chǎn)的行業(yè)要求，滿(mǎn)足生產(chǎn)的工藝要求，必須滿(mǎn)足安全生產(chǎn)符合消防規(guī)范。 2）符合生產(chǎn)工藝要求，使生產(chǎn)作業(yè)線(xiàn)通順短捷，避免主要生產(chǎn)線(xiàn)交叉返復(fù)。 布置方案 根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀以及工藝流程的要求，因地制宜地布置，詳細(xì)布置見(jiàn)總平面布置圖。 交通運(yùn)輸 （ 1）本項(xiàng)目充分利用土地，保證了全廠(chǎng)道路環(huán)通，以滿(mǎn)足運(yùn)輸和消防的需要。同時(shí)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。根據(jù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性和建筑耐火等級(jí)，對(duì)建筑物進(jìn)行建筑防火分區(qū)。 5． 4． 4 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）地基處理 現(xiàn)有地質(zhì)資料表明廠(chǎng)區(qū)地質(zhì)狀況良好，在嚴(yán)格遵守有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范前提下，建筑盡量采用天然地基。 主要建、構(gòu)筑物表 序號(hào) 構(gòu)筑物名稱(chēng) 規(guī)格尺寸 層數(shù) 數(shù)量 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 1 車(chē)間 20m*50m 1層 6棟 框架 2 配電房 及配套 15m*10m 1層 1棟 框架 3 民 用鍋爐房 及配套 25m*15m 1層 1棟 框架 4 辦公樓 12m*25m 3層 1棟 框架 5 廚房及宿舍 6m*20m 2層 1棟 框架 6 污水處理站 5m*20m 1層 1棟 鋼筋混凝土 7 消防水池、泵房 20m*30m 1層 1棟 鋼筋混凝土 給水工程 工程用水量 生產(chǎn)用水： 60 m3/d 室內(nèi)消防： 15L/s，消防歷時(shí) 3小時(shí) 室外消防： 35L/s，消防歷時(shí) 3小時(shí) 水質(zhì)、水壓要求 水質(zhì)、水壓要求表 用水種類(lèi) 項(xiàng)目 生產(chǎn)用 水 生活用水 消防用水 水質(zhì)要求 符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749 – 85 標(biāo)準(zhǔn)。新廠(chǎng)區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)管徑為 DN250，采用生產(chǎn)、生活、消防合并的給水方案，各用水點(diǎn)就近接入，即可滿(mǎn)足生產(chǎn)、生活及消防用水的需要。 生產(chǎn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，水量 10l/s，按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓，兩栓之間距離不大于 30m，保證室內(nèi)任何位置均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，生產(chǎn)廠(chǎng)房?jī)?nèi)消防管道設(shè)計(jì)成環(huán)狀，從不同方向由兩路管道與新廠(chǎng)區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)相連。 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染廢水經(jīng)廢水管道系統(tǒng)排入污水處理站。 排水：室內(nèi)排水采用 UPVC 排水管，粘接連接，雨水采用排水溝排水。 車(chē)間動(dòng)力與照明 車(chē)間動(dòng)力 （ 1）動(dòng)力電源：動(dòng)力電源為 380V/220V 三相四線(xiàn)加 PE線(xiàn)制，引自變電所低壓配電室，采用 VV 銅芯電力電纜沿橋架引入。 （ 4）配電線(xiàn)路的敷設(shè)方式：主干線(xiàn)采用 VV 銅芯電纜沿電纜橋架敷設(shè)，由動(dòng)力配電柜至各用電設(shè)備的線(xiàn)路采用 BV 線(xiàn)穿鋼管暗敷在地面內(nèi)或采用 VV 電纜沿電纜橋架敷設(shè)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制： 廠(chǎng) 區(qū)內(nèi)設(shè)一消防控制中心，并分區(qū)設(shè)置若干區(qū)域報(bào)警控制器，系統(tǒng)采用二總線(xiàn)制，各車(chē)間部門(mén)等建筑按規(guī)范設(shè)置煙、溫感探頭、 手報(bào)按鈕，聲響報(bào)警等報(bào)警裝置，正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、噴淋泵等消防設(shè)施均具備就地控制和消防中心遠(yuǎn)程直接控制功能。 電氣外網(wǎng)與管路照明 由變電所至各車(chē)間、工段的供電線(xiàn)路均選用 VV2210V 銅芯鎧裝電力電纜埋地敷設(shè)。鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)置 1 臺(tái) DZL41AⅢ型燃煤蒸汽鍋爐及相應(yīng)配套輔助設(shè)備，鍋爐房占地面積 375m2（ 25m 15m）。架空高度，考慮到車(chē)輛通行的方便安全，廠(chǎng)區(qū)為離自然地坪 ，主要交通通道處為離自然地坪 ，穿越主要交通通道時(shí)設(shè)置龍門(mén)架。 通風(fēng)系統(tǒng) 在生產(chǎn)車(chē)間以除設(shè)置單機(jī)除塵器作為除塵設(shè)備外，同時(shí)在車(chē)間外墻側(cè)設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行全面通風(fēng)換氣。 （ 2）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)所有新建建構(gòu)物根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，對(duì)建筑物主體進(jìn)行火災(zāi)危險(xiǎn)性判定，確定其耐火等級(jí)，劃分防火分區(qū)，組織疏散路線(xiàn)，進(jìn)而設(shè)置防火墻、防火門(mén)窗等設(shè)施，其中殺蟲(chóng)氣霧劑生產(chǎn)車(chē)間火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲類(lèi)，設(shè)計(jì)考慮防火防爆，設(shè)置 防爆門(mén)窗等。 （ 5）有防爆要求的車(chē)間，電器方面均采用 防爆電器、防爆電機(jī)或?qū)﹄娖鬟M(jìn)行隔離，其配線(xiàn)采用銅芯及防爆配線(xiàn)方式，并對(duì)所