【正文】 議立協(xié)議單位：甲方：臨安市錦城街道橫街村經(jīng)濟(jì)合作社（錢童第一村民小組）乙方：臨安美多樂農(nóng)業(yè)觀光有限公司（王月琴）經(jīng)甲方錢童第一村民全體村民會議討論通過，并經(jīng)甲，乙在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致同意，乙方向甲方轉(zhuǎn)租賃大嶺腳的竹山、。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解解決。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年，從2012年2月15日起，至22年2月15日止。五、如遇政府征用土地時，土地權(quán)屬依然歸乙方所有，地面附著物歸甲方所有。乙方土地附著物中的農(nóng)作物如成熟可收獲，甲方不予補(bǔ)償。由違約方負(fù)擔(dān)，讓損失方滿意，十一．未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八．甲方對土地有監(jiān)護(hù)權(quán)，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包變賣給他人，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)終止合同。四．流轉(zhuǎn)租金自_____年起，每畝每年按上年租金的金額上增加xxx元結(jié)算，直至合同期滿為止。第一篇：流轉(zhuǎn)土地租賃土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)為了響應(yīng)中央對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策精神，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，確保農(nóng)民土地合法權(quán)利，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律和政策規(guī)定，本著依法自愿有關(guān)原則，經(jīng)雙方協(xié)商就農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議：一．流轉(zhuǎn)用途和承包方式：乙方以xxxxxxxxxxxxxx為主，不得擅自改變其他土地用途，只能種植綠化風(fēng)景樹，不得種植經(jīng)濟(jì)大樹，承包形式個人承包經(jīng)營。五．付款方式，按照每年每畝應(yīng)付租金金額_____月_____日一次結(jié)清。乙方有科學(xué)改良土壤義務(wù)，乙方在生產(chǎn)建設(shè)中，不得破壞土壤，由于交通需要，只能修路，否則，甲方有權(quán)收回土地，終止合同。十二．本合同一式叁份，自簽字之日起生效。三、本協(xié)議約定，土地租賃期暫定為年，即2020年月日至20****年**月**日。本合同一式兩份簽字后生效，甲乙雙方各保存一份。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。以國土部門儀器測量投影面積為準(zhǔn)，并附2010年10月11日橫街村錢童一組戶長會議決議和圖紙，特簽訂協(xié)議如下：一、甲方同意鄭忠根將二零零四年二月十五日簽訂錢童水庫租賃經(jīng)營權(quán)，所有權(quán)仍是村集體所有，經(jīng)營權(quán)由乙方承擔(dān)，期限按錢童村和鄭忠根的協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁于乙方負(fù)責(zé)。三、原甲方和鄭忠根簽訂的協(xié)議的余款二萬元由乙方按協(xié)議付。六、竹山、荒山、耕地租金為每畝6萬元整，面積按實(shí)計(jì)算，（其中作物兌現(xiàn)款7000元/畝，已由乙方付清村民）。今后在開發(fā)時同旁邊的村民的矛盾要自行解決好。十、乙方在甲方完成：移墳、竹山、青苗、丈量工作后20天內(nèi)付清青苗兌現(xiàn)款到各戶主，合同簽訂后付80%，余款在四至范圍面積核準(zhǔn)后付清。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。四、流轉(zhuǎn)承包地用途流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 ____________五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。合同約定的其它義務(wù)。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站