【正文】 華人民共和國民事訴訟法 )若干問題的意見》第 67 條的規(guī)定，在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護人，有監(jiān)護資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔(dān)任訴訟之中的代理人。 法定代理： 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。 委托代理 ：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進行的代理。代理是一種事實行為。 3．行為 內(nèi)容合法 ：行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。 自然人只有具備了民事權(quán)利能力，才能參加民事活動?！逗贤ā返?197 條規(guī)定：“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。法律規(guī)定是特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。 (三 )違約終止 民事法律關(guān)系違約終止，是指民事法律關(guān)系 主體一方違約，或發(fā)生不可抗力 ，致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。這就是自然終止。例如：文學(xué)作品 智力成 果屬 于非物質(zhì)財富，也稱精神產(chǎn)品 民事法律關(guān)系的變更： 構(gòu)成法律關(guān)系的三個要素如果發(fā)生變化，就會導(dǎo)致這個特定的法律關(guān)系發(fā)生變化，所以，法律關(guān)系的變更分為： 主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變（又稱合同轉(zhuǎn)讓）；客體變更①客體范圍變更②客體性質(zhì)的變更；內(nèi)容變更①權(quán)利增加②權(quán)利減少 民事法律關(guān)系的終止 是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。 物： 法律關(guān)系主體支配的、在生產(chǎn)和生活所需要的客觀實體。這種人也由他的法定代理人代理民事活動。這種人可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 2． 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民 事行為能力人。 3． 其他組織 :法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。 2． 法人： 法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。由于三要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動法律關(guān)系、經(jīng)濟法律關(guān)系等。包括：行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、 治安管理處罰法等。商法雖然是一個相對獨立的法律部門，但民法的許多概念，規(guī)則和原則也通用于商法。 憲法是整個法律體系的基礎(chǔ) 。注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示，公眾有權(quán)查閱。申請人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。 監(jiān)督管理： 縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取措施： 1．要求被檢查人員出示注冊證書； 2．要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； 3．就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員； 4．糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。 注冊建造師享有的權(quán) 利 ： 1．使用注冊建造師名稱； 2．在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動； 3．在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； 4．保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章； 5．對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護； 6．接受繼續(xù)教育； 7．獲得相應(yīng)的勞動報酬； 8．對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述。 注冊建造師可以從事建設(shè)工程項目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。 （四）收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形 （又稱：注銷證書和執(zhí)業(yè)印章的情形） 有下列情形之一的， 由注冊機關(guān)辦理注消手續(xù) ，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章 或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢： 1．有本規(guī)定的印章失效情形發(fā)生的； 2．依法被撤銷注冊的； 3．依法被吊銷注冊證書的； 4．受到刑事處罰的； 5．法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。前提：須在同一單位內(nèi)申請注冊。申請延續(xù)注冊的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1．注冊建造師延續(xù)注冊申請表； 3．原注冊證書； 3．申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復(fù)印件或其他有效證明文件； 4．申請人注冊有效期內(nèi)達到繼續(xù)教育要求的證明材料。②逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。張某所在工作單位工商注冊在上海奉賢。 注冊管理 :概念：注冊建造師 :通過考核認定或考試合格取得資格證書 ,按規(guī)定注冊取得 注冊職業(yè)證書和職業(yè)印章 的專業(yè)技術(shù)人員 未取得注冊職業(yè)證書的職業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負責(zé)人， 不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動 。 ●建造師執(zhí)業(yè)范圍 (1)擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 (級建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 )。 (2)從事其他施工活動的管理工作； (3)法律、行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的 其他業(yè)務(wù)。（言下之意：小型工程的項目負責(zé)人不一定需要建造師擔(dān)任） 注冊申請 :注冊的受理，審批，核發(fā)方 ：省，自治區(qū)，直轄市人民 政府建設(shè)主管部門 。則張某 只能通過其所在單位向上海建設(shè)主管部門申請注冊。 申請初始注冊需要提交下列材料 ： 1．注冊建造師初始注冊申請表； 2．資格證書、學(xué)歷證書和身份證明復(fù)印件； 3．申請 人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復(fù)印件或其他有效證明文件； 4．逾期申請初始注冊的，應(yīng)當(dāng)提供達到繼續(xù)教育要求的證明材料。 變更注冊 :在注冊有效期內(nèi)，注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原 聘用單位解除勞動關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)， 變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。 不予注冊： 申請人有下列情形之一的： 1．不具有完全民事行為能力的； 2．申請在兩個或者兩個以上單位注冊的； 3．未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的； 4．受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的； 5．因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿 5 年的； 6．因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿 3 年的； 7．被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿 2 年的； 8．在申請注冊之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的； 9．申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的； 10．年齡超過 65 周歲的； 11．法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 執(zhí)業(yè)管理：執(zhí)業(yè)范圍原則性規(guī)定： 建造師經(jīng)注冊后，有權(quán)以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。 具體規(guī)定： 《注冊建造師管理規(guī)定》對建造師執(zhí)業(yè)范圍作出了進一步規(guī)定： 1．對受聘單位的規(guī)定： 取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。 建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 注冊建造師傅當(dāng)履行的義務(wù) ： 1．遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； 2．執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程； 3．保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 4．接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)； 5．保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密； 6．與當(dāng)事人有 利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避； 7．協(xié)助注冊管理機關(guān)完成相關(guān)工作。 撤銷注冊 ：注冊建造師違法從 事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知該注冊建造師的注冊機關(guān)。 建造師信用檔案管理 ：注冊建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊機關(guān)提供真實、準(zhǔn)確、完整的注冊建造師信用檔案信息。 法律體系（也稱部門法體系） 是指一國 的全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則，劃分為不同的法律部門而形成的內(nèi)部和諧一致、有機聯(lián)系的整體。 民法： 民法是調(diào)整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。 經(jīng)濟法： 經(jīng)濟法是調(diào)整國家在經(jīng)濟管理中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的法律。 勞動法與社會保障法： 勞動法是調(diào)整勞動關(guān)系的法律，包括：《勞動法》社會保障法是調(diào)整有關(guān)社會保障、社會福利的法律，包括：安全生產(chǎn)法、消防法。 民事法律關(guān)系主體 包括：民事法律關(guān)系主體 (簡稱民事主體 )，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。法人應(yīng)當(dāng)具備 4 個條件：1)依法成立； 2)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費； 3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所； 4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。如：合伙制的企業(yè)、分公司 民事行為能力 ?是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 (二 )限制民事行為能力 ： 限制民事行為能力人包括兩種： 1． 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。 (三 )無民事行為能力包括兩種 ： 1．不滿 10 周歲的未成年人。 民事法律關(guān)系客體： 民事法 律客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利與義務(wù)所指向的對象。 法律意義上的“物”應(yīng)具備的條件：①人可以控制、②有經(jīng)濟價值。法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 (二 )協(xié)議終止 ： 民事法律關(guān)系協(xié)議終止，是指民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于消滅。 民事法律行為 ，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。”例如，根據(jù)《合同法》第 270 條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！边@個條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。 2．行為人 意思表示真實 ： 意思表示真實指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。 4． 行為形式合法 ：民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為．代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人時代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。 民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計的。 指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。 代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)：對給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負連帶責(zé)任。 財產(chǎn)權(quán)體系 包括 ： 以所有權(quán)為核心的有體財產(chǎn)權(quán)制度 以知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財產(chǎn)權(quán)制度 以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財產(chǎn)權(quán)制度 關(guān)于債權(quán)： 債的概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 3． 不當(dāng)?shù)美?：不當(dāng)?shù)?利，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。 4． 無因管理： 無因管理，是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。 2． 債因抵銷而消滅 ： 抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時消滅。4． 債因混同而消滅 ： 混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。 6． 債因當(dāng)事人死亡而解除： 債因 當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之解除。 物權(quán)的種類 主要包括： 1．所有權(quán) ：所有權(quán)是指“所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。 物權(quán)保護應(yīng)當(dāng)采取如下方式： 1 因 物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以 請求確認權(quán)利 ； 2 被 無權(quán)占有人占有不動產(chǎn)或動產(chǎn)的 ，權(quán)利人可以 請求返還原物 ；不能返還原物或者返還原物后仍 有損失的，可以請求損失賠償。 6 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。人身權(quán)是財產(chǎn)權(quán)的對稱。 2． 專有性 ：知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。 勝訴權(quán)就是向人民法院請求保護民事權(quán)利的權(quán)利，勝訴權(quán)的存在，可以使得當(dāng)事人的民事權(quán)利得到保護．而超過了訴訟時效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，就意味著當(dāng)辜人的民事權(quán)利已經(jīng)得不到法律的保護了。 (二 )短期訴訟時效： 下列訴訟時效期間 為 1 年 ：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。 (四 )權(quán)利的最長保護期限：訴訟時效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計箅。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 不需要申請施工許可證的工程類型 ：并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有 6 類工程不需要辦理：．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程； 2．作為文物保護的建筑工程； 3．搶險救災(zāi)工程； 4．臨時性建筑； 5．軍用房屋建筑； 6．按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程。 需要重新核驗施工許可證的條件 ：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。注意：開工報告是不予延期的。其中，施工總承包企業(yè)劃分為 12 個類別，專業(yè)承包企業(yè)劃分為60 個類別，勞務(wù)分包企業(yè)劃分為 13 個類別。建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是我國強化市場準(zhǔn)入制度、提高項目管理水平的重要舉措?！督ㄖā芬?guī)定，“禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā) 包給幾個承包單位”?！?1． 內(nèi)部責(zé)任 ： 組成聯(lián)合體的成員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。 轉(zhuǎn)包 ： —— 轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部工程肢