【正文】 明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）（或委托代理人）（或委托代理人）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于年月日第二篇：建設工程委托監(jiān)理合同樣本第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。委托人同意按以下的計算方式、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總 投 資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標書或中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。按雙方協(xié)議，本工程監(jiān)理費率為%，即約萬元，監(jiān)理費即為（大寫元整，合同簽訂后付，主體施工完后付%，工程竣工后余款一次付清。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準，另有約定的除外。六、合同價款本工程合同暫定價為人民幣 元（大寫 整）。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）或授權代理人： 或授權代理人：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：第二部分 合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（5）“總監(jiān)理工程師”是經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。監(jiān)理人權利第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：（1）選擇工程總承包人的建議權。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。第二十一條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時須事先經(jīng)委托人同意。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。委托人責任第二十八條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。第三十一條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。第三十三條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在7日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。第三十五條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作。第三十七條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有權利和應當承擔的責任。第四十一條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。第四十五條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。爭議的解決第四十八條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。監(jiān)理的主要工作包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助委托人編寫開工報告；（2）審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書；（3）督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；（4）審查承建商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，專項措施方案，并監(jiān)督實施；（5）組織設計交底、圖紙會審、工程例會（每周一次），審查設計變更；（6）編制投資控制計劃，審核已完工程量，并按已審工程量簽認承建商工程中期付款申請；（7）經(jīng)設計咨詢單位審核、委托人批準設計變更后，發(fā)布施工工程變更令；（8）審查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質(zhì)量、見證取樣復檢，必要時進行測試和監(jiān)控；（9）監(jiān)督承建商嚴格按技術規(guī)范和設計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承建商實施預控措施；（10）抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證并進行旁站監(jiān)理，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；（11）分析段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見；（12）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議；（13）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，文明施工的實施；（14）編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結和質(zhì)檢運行報告，報委托人和市有關主管部門；（15）督促承建商整理合同文件及施工技術檔案資料；（16）組織并參與工程初驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見；（17）審核竣工圖紙和其他技術資料；（18）編制監(jiān)理工作竣工資料和項目工程最終總結；負責工程缺陷責任期（12個月）內(nèi)的工程修復、檢修、檢驗、實驗及相關監(jiān)理工作；（19）簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；（20）簽發(fā)最終支付證書；（21）國家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。第十一條 委托人應在下列時間內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求作出答復的事宜作出書面答復?？偙O(jiān)不得更換，在未經(jīng)委托人同意的情況下更換其他監(jiān)理人員的處以2000元/次的罰款。監(jiān)理人自備的設施委托人不予補償。若監(jiān)理人故意或嚴重失職造成委托人經(jīng)濟損失，監(jiān)理人承擔所有經(jīng)濟損失賠償。2）第二次付款：按正常監(jiān)理業(yè)務報酬金的30%，在主體完工后10天內(nèi)支付。、支付時間與金額，支付額外工作報酬：因非監(jiān)理單位責任暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作發(fā)生的費用雙方另行商定。協(xié)商不成時，按下列第（二）種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。如果監(jiān)理人在整個監(jiān)理過程中，出現(xiàn)上述情況或總體監(jiān)理行為達不到合同和行業(yè)有關規(guī)定的要求，監(jiān)理人除了承擔上述的相應罰款外，還在總合同價中扣除15%作為處罰。保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。3． 重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收、投入使用。2．堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。檢查工程承包人現(xiàn)場安全機構的設置及安全員配備情況（應按施工人員的1％3％配備），督促工程承包人負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。經(jīng)檢查，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，有及時發(fā)現(xiàn)和及時糾正的義務。8．督促工程承包人定期檢查所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備，以及安全員的簽字記錄，督促工程承包人保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程竣工驗收合格后失效。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第二部分　標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（１）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（５）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。（９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合理權益。委托人義務第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十四條　委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（１）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。監(jiān)理人權利第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：（１）選擇工程總承包人的建議權。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準和設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（９）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。第二十二條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十七條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。委托人責任第二十九條　委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十三條