【正文】 價(jià)。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、區(qū)縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、居委會(huì)和廠、礦企業(yè)要協(xié)助當(dāng)?shù)卣龊帽据爡^(qū)、本單位最低收入家庭廉租住房保障的相關(guān)工作。第三條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，因地制宜，本著量力而行、適度保障、分步實(shí)施的原則，建立和完善城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障制度。第二十八條 本辦法自2004年9月1日起施行。第二十五條 集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費(fèi)用，不得有利潤。符合規(guī)定條件的企業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)的集資、合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的審核等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃拔土地。第十八條 符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房購買通知單選購一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。價(jià)格行政主管部門將依法進(jìn)行監(jiān)督管理。樓層、朝向差價(jià)按整幢（單元）增減的代數(shù)和為零的原則確定，以基準(zhǔn)銷售價(jià)格為計(jì)算基數(shù)的上浮浮動(dòng)幅度不超過5%，下浮幅度不限。其銷售價(jià)格構(gòu)成如下：(一)開發(fā)成本1．按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)；2．開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；3．列入施工圖預(yù)（決）算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費(fèi)、水暖電氣安裝工程費(fèi)及附屬工程費(fèi)；4．在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)，與住房同步配套建設(shè)的住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及按政府批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；5．管理費(fèi)按照不超過本條（一）項(xiàng)1至4目費(fèi)用之和的2%計(jì)算；6．貸款利息按照房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)為住房建設(shè)籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息計(jì)算；7．行政事業(yè)性收費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)收。第九條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還須提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要是：（一）由房地產(chǎn)行政管理部門采取公開招標(biāo)的方式選定具有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商開發(fā)建設(shè)；（二）符合規(guī)定條件的企業(yè)單位在符合城市規(guī)劃、不新征土地的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)在單位自有土地上集資、合作建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房；（三）房地產(chǎn)開發(fā)商從所建商品住房總量中拿出20%的住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房，在商品房建設(shè)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)職能部門必須同時(shí)考慮安排20%的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。第三條 市、區(qū)縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易與管理的指導(dǎo)、監(jiān)督工作，市、區(qū)縣房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作，市、區(qū)縣計(jì)劃、國土資源、規(guī)劃、價(jià)格等行政主管部門和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。第一篇：張家界市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦關(guān)于印發(fā)《張家界市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知張家界市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《張家界市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《張家界市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《張家界市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金管理暫行辦法》的通知 各區(qū)、縣人民政府，市政府各局委、各直屬機(jī)構(gòu)：《張家界市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《張家界市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《張家界市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金管理暫行辦法》已經(jīng)2004年7月14日市人民政府第8次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房戶型設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持“經(jīng)濟(jì)適用、適度超前”的原則，并注意節(jié)約用地，套內(nèi)住房面積應(yīng)控制在90平方米以內(nèi)。第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房的土地供應(yīng)實(shí)行行政劃撥。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。（二）稅金依照國家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門會(huì)同建設(shè)、房地產(chǎn)行政管理部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤的基礎(chǔ)上確定。第十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政策優(yōu)惠，由購房人按同地段同樓層同時(shí)期普通商品房價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。第二十一條 鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用住房，以政府核定的價(jià)格向符合條件的家庭出租。集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。第二十六條 各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為的查處。此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按原有規(guī)定執(zhí)行。第四條 市房地產(chǎn)行政管理部門對(duì)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障水平應(yīng)當(dāng)以滿足基本住房需求為原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刎?cái)政承受能力和居民住房狀況合理確定。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、區(qū)縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。（慈利縣、桑植縣和武陵源區(qū)的租金標(biāo)準(zhǔn)，由其政府按本辦法規(guī)定的原則自行確定），以后每年由房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同物價(jià)管理部門按維修費(fèi)、管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實(shí)施。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放及廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等。第十一條 廉租住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。具體按以下程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)人向所在單位或居委會(huì)和街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出書面申請(qǐng)，提交居住地戶口證明、家庭主要成員身份證、民政部門核發(fā)的最低生活保障證、房屋權(quán)證或房屋租賃合同、租金收據(jù)證件（以上證照驗(yàn)看原件及復(fù)印件），并由其初審；（二）初審合格后，由所在單位或街道辦事處（鎮(zhèn)政府）填寫《張家界市城鎮(zhèn)廉租住房審核登記表》或《張家界市城鎮(zhèn)最低收入家庭租金減免審核登記表》或《張家界市城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼審核登記表》一式三份，并按規(guī)定時(shí)間定期呈報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門；（三）房地產(chǎn)行政管理部門按受理時(shí)間的先后順序，根據(jù)相關(guān)部門的審核意見15日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)情況的審核；（四）經(jīng)審核符合條件的，由房地產(chǎn)行政管理部門在申請(qǐng)人家庭居住地和就業(yè)單位進(jìn)行公示，公示期為15日；（五）公示無異議的，由申請(qǐng)人持房地產(chǎn)行政管理部門開具的廉租住房租賃通知單或租賃住房補(bǔ)貼通知單和廉租住房審核登記表到廉租住房提供機(jī)構(gòu)（單位）辦理租賃簽約手續(xù)或租金減免手續(xù)或租賃住房補(bǔ)貼手續(xù)。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人或單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房地產(chǎn)行政管理部門申報(bào)，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪候。房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同當(dāng)?shù)刎?cái)政部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，向該家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，并將補(bǔ)貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進(jìn)行核查。第二十二條 廉租住房的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)；自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。第二十四條 承租人違反本辦法第二十一條規(guī)定的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀、賠償損失，并依法給予處罰。第二十八條 本辦法自2004年9月1日起施行。一、申請(qǐng)形式本次經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)采取實(shí)物購房及貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的辦法，但二者只能選其一，不能同時(shí)申請(qǐng)。二、申請(qǐng)?jiān)瓌t、個(gè)人負(fù)擔(dān)的原則，凡符合申請(qǐng)條件的，一戶家庭限購一套。（2）子女皆已婚或無子女的夫婦組成的家庭。（含離異帶小孩或喪偶帶小孩）、或年齡在33周歲以上（含）的單身居民（含離異或喪偶人員），年齡計(jì)算到公告之日(含)，其中離異者最近一次離婚須滿三年。，現(xiàn)住房人均（獨(dú)身子女按單人計(jì)，下同）建筑面積在18平方米以下（含）。, 且2010年1月1日（含）后辦理過戶的仍視同有車。，已被市“送溫暖工程”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室列入“心連心”救助對(duì)象的，以及申請(qǐng)家庭成員中（包括符合本細(xì)則規(guī)定的已死亡的家庭成員）有屬市政府相關(guān)文件規(guī)定的特殊病種的治療，因家庭經(jīng)濟(jì)困難將原有住房出售，將售房款或拆遷貨幣安置款用于以上家庭救濟(jì)，并能提供相應(yīng)證明的，其所轉(zhuǎn)讓的住房可不計(jì)入面積核定范圍。其中南湖區(qū)、秀洲區(qū)、嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所轄各街道的申請(qǐng)家庭在公布的申請(qǐng)受理期限內(nèi)，到集中受理點(diǎn)向戶口所在地街道辦事處提出申請(qǐng)；南湖區(qū)、秀洲區(qū)所轄各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的申請(qǐng)家庭在公布的申請(qǐng)受理期限內(nèi)，向戶口所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。如夫妻雙方或一方（或單身）有工作單位的，則由單位對(duì)其上收入、住房分配等情況作出書面證明并加蓋公章。街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對(duì)申請(qǐng)家庭遞交的《申請(qǐng)審批表》及相關(guān)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行核驗(yàn)，在受理期限結(jié)束之日起20日內(nèi)就申請(qǐng)人的家庭成員、收入、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見，并將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送轄區(qū)民政部門。由轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門自收到申請(qǐng)材料之日起60日內(nèi)就申請(qǐng)家庭的住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。經(jīng)公示無異議的（包括有異議但經(jīng)核實(shí)排除異議的），由轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門作為經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象予以登記，并將有關(guān)名單等材料報(bào)送市房委辦。根據(jù)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度，市房委辦等部門將及時(shí)向社會(huì)公布房源區(qū)域、數(shù)量、價(jià)格、戶型、預(yù)售時(shí)間、貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。申請(qǐng)人憑本人身份證，按照公開搖號(hào)確定的選房順序號(hào)，在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)，由申請(qǐng)人自主選擇實(shí)物購房或貨幣補(bǔ)貼，名額選完為止。貨幣補(bǔ)貼實(shí)行先購后補(bǔ)，不購不補(bǔ)。實(shí)物購房超過上述控制標(biāo)準(zhǔn)部分，須按市物價(jià)部門核準(zhǔn)的該住房同地段商品房價(jià)格計(jì)價(jià)。貨幣補(bǔ)貼金額=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)已享受房改購房建筑面積）經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記部門須在核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》上加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”標(biāo)志。有關(guān)部門不得辦理出租的相關(guān)手續(xù)。（2）選擇拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，拆遷人應(yīng)通知市住房委員會(huì)辦公室，并在發(fā)放拆遷貨幣補(bǔ)償款時(shí)將被拆遷人原領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼金額予以扣除；選擇拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人通過市場購買住房，如愿意將購買的住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)，應(yīng)和市住房委員會(huì)辦公室簽訂相關(guān)協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記部門在《房屋所有權(quán)證》上加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”標(biāo)記，在辦理相關(guān)購房手續(xù)、取得房屋所有權(quán)證后（在取得拆遷貨幣補(bǔ)償款后一年內(nèi)），可重新領(lǐng)取補(bǔ)交的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼金額，但購買的住房必須符合最新公布經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼購房面積標(biāo)準(zhǔn)。（2）擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由價(jià)格主管部門依法進(jìn)行處罰。九、本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。二○○八年一月十八日深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法第一章 總則第一條 為完善我市住房保障體系，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、配售和管理，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房保障工作的若干意見》（深府〔2007〕262號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第五條 市住房保障管理部門負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)、配售、產(chǎn)權(quán)管理和監(jiān)督檢查等工作。第二章 經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃、計(jì)劃與建設(shè)第六條 市住房保障管理部門會(huì)同市發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)等部門，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、住房保障規(guī)劃，綜合考慮我市資源環(huán)境承載能力、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策以及規(guī)劃期內(nèi)我市經(jīng)濟(jì)適用住房的總體需求狀況，在全市住房保障規(guī)劃中明確規(guī)劃期內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的住房供應(yīng)、土地供應(yīng)和資金安排。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，應(yīng)積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、實(shí)用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推動(dòng)節(jié)能、省地、節(jié)水、節(jié)材及以環(huán)境保護(hù)為主要目標(biāo)的住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)工作，提高住宅建設(shè)的整體水平。經(jīng)政府批準(zhǔn)后，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。通過收購等方式籌集的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持小型、適用、滿足基本住房需求的原則。第十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。第十九條 本辦法第十八條確定的經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格，為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不計(jì)利潤。每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。（五）家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。第二十四條 低收入標(biāo)準(zhǔn)線、家庭總資產(chǎn)限額、住房困難標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障管理部門會(huì)同市民政、統(tǒng)計(jì)部門根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、商品房價(jià)格、居民家庭人均年可支配收入、居住水平等因素測算確定，并適時(shí)調(diào)整。第二十六條 街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進(jìn)行調(diào)查。第二十八條 區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)低收入家庭的資格、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行核查。對(duì)公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報(bào)市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應(yīng)對(duì)變更情況進(jìn)行登記，對(duì)不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的，取消其輪候資格，并書面通知申請(qǐng)人。第三十四條 住房保障管理部門根據(jù)準(zhǔn)入圍家庭輪候時(shí)間，對(duì)其申請(qǐng)條件進(jìn)行復(fù)核。入圍家庭按所在隊(duì)列、組別排隊(duì)的先后順序，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參與選房。辦理權(quán)屬登記時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門應(yīng)當(dāng)在登記證書上分別加注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和建設(shè)用地性質(zhì)等內(nèi)容。（一）已購買其他住房的；（二）全部家庭成員戶籍遷出本市的；（三）經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同約定的其他情況。全市經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格與屆時(shí)同地段、同類型普通商品住房差價(jià)的比例，由市住房保障管理部門擬訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四十五條 市、區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的管理、檢查和日常監(jiān)督，