【正文】 黨中央、國務院高度重視“三農(nóng)”工作，把建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)村流通作為工作的重中之重，并加大投入力度。農(nóng)資銷售雖然市場占有份額不及計劃經(jīng)濟時期，但也穩(wěn)居全縣各 農(nóng)資經(jīng)營企業(yè)的首位， 市場占有率達 70%以上 ， 年銷售化肥 7000 余噸，占區(qū)域銷售總量的三分之二有余。 一是市場優(yōu)勢。 20xx 年，中共中央、國務院在《關于做 5 好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見》（中發(fā) [20xx]3 號）中明確指出：“供銷合作社要充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，在農(nóng)村逐步 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和日用工業(yè)品連鎖經(jīng)營，用現(xiàn)代流通方式改造傳統(tǒng)經(jīng)營網(wǎng)絡”。實行 “ 統(tǒng) 一 標識 、 統(tǒng) 一 經(jīng)營 方式、 統(tǒng) 一 進貨 管理、 統(tǒng) 一價格 標 準、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一服務”的管理模式。 3 第二章 項目建設背景及必要性 項目建設背景 隨著化 肥、農(nóng)藥等農(nóng)資商品流通體制的變革，我縣農(nóng)資商品供應方式發(fā)生了根本性變化，由原來的計劃供應到現(xiàn)在的放開經(jīng)營。即 經(jīng)營網(wǎng)點改造 ： 110 萬元。 場地 硬覆蓋 310 平方米。 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容 建設規(guī)模 改 建一個 平方米的 磚木 農(nóng)資 倉儲庫 ； 擴 建 一 個 磚混320 平方米農(nóng)資倉儲庫房 、辦公室及農(nóng)資商品展室 ； 新建一個1000 平方米封閉農(nóng)資倉儲庫 ； 新增場地硬覆蓋（水泥防水） 310平方米 。 建設內(nèi)容 2 改 建 磚木 農(nóng)資 倉儲庫 一 個，面積 平方米。 建設起止年限 20xx 年 6 月 20xx 年 5 月。（詳見附表 16） 庫房新建： 75 萬元。市場放開后，打破了部門獨家壟斷經(jīng)營，解決了農(nóng)民買農(nóng)資難的問題，但市場放開后，也帶來了零售市場和服務市場不成熟，企業(yè)數(shù)目眾多但規(guī)模普遍較小，經(jīng)營主體多元但素質參差不齊，缺少有實力的終端連鎖經(jīng)營企業(yè)，導致農(nóng)資市場存在結構性缺陷：農(nóng)資經(jīng)營主體結構不合理，缺乏規(guī)?；髽I(yè)和主導性品牌；農(nóng)資產(chǎn)品結構不合理，農(nóng)資行業(yè)技術進步緩慢；農(nóng)資市場不完善， 4 市場秩序亟待規(guī)范；大多數(shù)農(nóng)資企業(yè)經(jīng)營方式落后、經(jīng)營管理一體化程度比較低； 我縣農(nóng)資流通和服務體系尚未形成，營銷和服務網(wǎng)絡建設滯后。 此項目的建成不僅 使我縣的農(nóng)資市場得到凈化，全面杜絕坑農(nóng)、害農(nóng)、傷農(nóng)行為，而且為我縣服務“三農(nóng)”做出重要貢獻，具有顯著的社會效益。20xx年中共中央《關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》（中發(fā) [20xx]1 號）中明確提出，要加強現(xiàn)代農(nóng)村流通體系建設，積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和消費品連鎖經(jīng)營，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的新型營銷體系，改善農(nóng)村市場環(huán)境。 東豐縣澤豐農(nóng)資采購站 是 供銷系統(tǒng)所屬企業(yè)，多年來一直從事 化肥、農(nóng)藥經(jīng)營 。 二是 品牌優(yōu)勢?？h委、縣政府給以大量優(yōu)惠政策。東豐縣澤豐農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購站所建的經(jīng)營網(wǎng)點處于區(qū)域中心地帶，輻射半徑較長， 業(yè)務經(jīng)營有廣闊的市場。 只要有人類生存，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就得發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料就必不可缺。 帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要 該項目的建成能有力的整合有限市場資源，取代農(nóng)資商品原有的分散經(jīng)營方式。 技術力量雄厚，有多年從事農(nóng)資銷售經(jīng)驗的經(jīng)營團隊。自 1948 年建社以來，幾代供銷社人經(jīng)過 50 余年的艱苦創(chuàng)業(yè)和不懈努力，使縣供銷合作事業(yè)不斷發(fā)展壯大。 近年來，縣供銷社根據(jù)各級政府企業(yè)改革的政策、法規(guī)，對企業(yè)進行了全員有償置換職工身份、社有資產(chǎn)租賃、社有資產(chǎn)出售、組建有限公司等四項改革。是一個集日用工業(yè)品、農(nóng)資產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品購銷為一體的中心集團企業(yè)。 主營化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、殺鼠劑、小農(nóng)工具等，主要以化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜為主。 11 第 四 章 市場分析 當?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)狀 自然條件 東豐縣位于吉林省中南部，地處長白山分支哈達嶺余脈，輝發(fā)河上游，是一個五山一水四分田的半山區(qū)。素有“中國梅花鹿之鄉(xiāng)”的美譽，是全國商品糧生產(chǎn)基地縣，全國三個民間繪畫畫鄉(xiāng)之一。距長春機場僅 158 公里，距沈陽機場 268 公里，四梅 鐵路貫穿境內(nèi)，集錫線四平至白山國家一級公路、東豐至長春省級二級公路、東豐至西豐、東豐至遼寧省草市線等多條公路干線縱橫交錯，四通八達，全縣 229 個村已有 80%以上通油路或水泥路。清朝初期辟為皇家禁墾圍場，野生梅花鹿在這里生息繁衍。久負盛名的“馬記鹿茸”，以其解剖結構好、外觀形狀優(yōu)美、藥用保健價值高，被國家確定為出口免檢商品，暢銷美國、英國和東南亞地區(qū)。 東豐縣林業(yè)生產(chǎn)在全國享有盛名，境內(nèi)森林繁茂，面積達 萬公頃，其中萬畝以上人 工林 15 處，森林覆蓋率 %，活立木蓄積量 466 萬立方米，年均采伐量 萬立方米，是全國百萬畝人工林先進縣，全國綠化先進縣。人工種植中藥材面積達500 公頃，主要品種有：人參、西洋參、桔梗 、黃芪、貝母、細辛、月莧草、柴胡、龍膽草等。地勢西高東低，平均海拔 374 米，南部多山，東北多丘陵，中部為崗丘平臺，為低山丘陵地貌。屬第二松花江流域輝發(fā)河水系和飲馬河水系，有水域 12899 公頃，境內(nèi)河流 14 主要 有伊通河、大沙河、沙河、梅河、大橫道河。擁有省級無公害北柴胡栽培示范基地 1處，是吉林省 10 個無公害中藥材種植養(yǎng)殖示范基地之一。 農(nóng)資市場現(xiàn)狀 農(nóng)資市場的政策背景 隨著改革和發(fā)展 ,中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟正在發(fā)生新的階段變化 ,國家進一步強調(diào)農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟中的基礎地位 ,并著力于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結構 ,發(fā)展優(yōu)質高效農(nóng)業(yè)