裝修合同補(bǔ)充協(xié)議(防止裝修陷阱)-wenkub
2024-11-14 22 本頁面
【正文】 方后，乙方必須派人監(jiān)督施工，保證施工正確無誤，不存在隱患。十一、裝修中造成已完工項(xiàng)目（以及甲方供材）損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或恢復(fù)原狀。九、如甲方對(duì)施工人員工藝不滿意，有權(quán)對(duì)其改正。乙方免費(fèi)安裝以上甲方購買的材料。飾面工程驗(yàn)收。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收，所有工程需分段驗(yàn)收簽字才可進(jìn)行后續(xù)工程。材質(zhì)、型號(hào)、制作工藝符合《XXXX裝飾主材選料訂貨單》，甲方驗(yàn)收簽字后才可以加工制作。品牌、款式、顏色由甲方選定。如乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣商品，應(yīng)立即更換，并且按材料、設(shè)備價(jià)款補(bǔ)償給甲方。如甲方要求，需要提供真實(shí)正品進(jìn)貨單據(jù)等。實(shí)際長度、面積超過報(bào)價(jià)包含的長度、面積。具體如下：一、本合同金額為最終結(jié)算金額，乙方不得以以下理由壓減裝修或增加裝修費(fèi)用。第一篇：裝修合同補(bǔ)充協(xié)議(防止裝修陷阱)補(bǔ)充協(xié)議XXXX年X月XX日，甲方簽訂的《XXX住宅內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》、《XXXXX設(shè)計(jì)方案》含“溫馨提示”、“備注”內(nèi)容是由乙方事先擬定的，未充分考慮甲方的設(shè)計(jì)裝修要求和意見。甲方在總裝修費(fèi)用不減、沒有開始施工的情況下，可對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更。二、乙方供應(yīng)的所有材料、設(shè)備，如各種板材、龍骨、水電材料、油漆、涂料、衛(wèi)浴等等，必須與171。并在材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)通知甲方驗(yàn)收、簽字才可進(jìn)行施工。三、如乙方不能按照《XXXX裝飾主材選料訂貨單》按時(shí)交付材料、設(shè)備。不得再次收取甲方任何費(fèi)用。否則甲方有權(quán)退換，一切損失由乙方承擔(dān)。隱蔽工程驗(yàn)收。（墻面、瓷磚）定制家具完工。八、對(duì)于甲方需要提供的材料，乙方必須至少提前15天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，預(yù)留甲方購買時(shí)間。如施工人員故意為難、刁難、不聽勸告，乙方無條件立即更換施工人員。十二、施工中因乙方原因造成的自身以及第三者的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)。如不派人監(jiān)督或監(jiān)督無效，后期出現(xiàn)任何施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題和損失全部由乙方承擔(dān)。工程結(jié)束后，甲方預(yù)留總工程款的10%作為竣工驗(yàn)收合格款。十八、本協(xié)議自年月日起執(zhí)行，至保修期期滿結(jié)束。簽合同之前應(yīng)先選好材料樣式，要求裝修公司提供《XXXX裝飾主材選料訂貨單》。所以遇到此類問題事先書面協(xié)議免費(fèi)維修。裝修公司、裝修經(jīng)理、裝修監(jiān)理基本是蛇鼠一窩。歡迎廣大有裝修經(jīng)驗(yàn)和法律知識(shí)的人補(bǔ)充修改。最常見的文字陷阱，不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒有達(dá)到預(yù)期效果。合同陷阱二：如何避免掉進(jìn)合同陷阱，裝修合同越細(xì)越好，應(yīng)要求裝修公司使用正規(guī)的合同文本(正規(guī)的合同文本一般由建設(shè)部門和工商部門聯(lián)合制定)，記住要對(duì)方蓋公司章。若委托裝飾公司挑選建材，一定要保存好材料樣品，以便日后檢查；在驗(yàn)收工程的方式可在合同上約定由具有資質(zhì)的質(zhì)檢站來驗(yàn)收。按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“家庭居室裝飾裝修委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、平等、公平、自愿的原則簽訂家庭居室裝飾裝修合同。裝飾施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體，以居室為單位，分別寫清裝飾內(nèi)容、使用的材料和施工要求。這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內(nèi)容，雙方的權(quán)責(zé)清楚，避免因內(nèi)容遺漏、權(quán)責(zé)不明而引發(fā)糾紛。稅金、材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用在《家庭居室裝飾裝修指導(dǎo)價(jià)》中都有規(guī)定，容易測(cè)算，雙方商定后，即可寫入合同。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的必須進(jìn)行簽字確認(rèn)，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。加之家庭居室裝飾裝修屬手工操作，難免有偏差，只要在有關(guān)規(guī)定的允許范圍內(nèi)就算合格。關(guān)于定金問題的說明：按照《合同法》有關(guān)規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權(quán)請(qǐng)求返回定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金。但如果消費(fèi)者是在家居市場中選擇的裝飾公司，可以通過市場方來協(xié)調(diào)解決。而目前消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)，不但要簽訂北京市工商局統(tǒng)一印制的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，還要分別與市場、家裝公司簽訂多項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議，這些協(xié)議條文瑣碎繁雜，許多條款甚至相互矛盾，讓消費(fèi)者無所適從。本工程乙方施工隊(duì)進(jìn)場前負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收確認(rèn)，如乙方對(duì)房屋質(zhì)量無疑義，則在施工期及保修期內(nèi)，出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。經(jīng)過相同位置的強(qiáng)電、弱電線路分管包裹:經(jīng)過相同位置同是強(qiáng)電
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