【正文】 程管理部門代表學(xué)校協(xié)調(diào)、組織、參與的對單項(xiàng)工程和全部工程竣工的驗(yàn)收；所稱移交是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目由工程管理部門向?qū)W校國有資產(chǎn)管理部門或使用部門的移交；所稱保修是指工程管理部門監(jiān)督、協(xié)調(diào)基建工程保修單位履行保修責(zé)任的工作。本規(guī)定適用于新建、改建、擴(kuò)建及技術(shù)改造等建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立組織竣工、建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工作效益的工程 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、可獨(dú)立組織施工、但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程 建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)裝置按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的介質(zhì)打通生產(chǎn)流程，并以生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品為目的的生產(chǎn)過程 投料試車至竣工驗(yàn)收完成或取得生產(chǎn)許可期間的生產(chǎn)過程。第四條工程管理部門在組織基建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、保修工作中必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范程序，完整檔案，接受監(jiān)督。第八條 工程項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收包括工程竣工檔案驗(yàn)收、工程消防驗(yàn)收、工程人防驗(yàn)收、工程節(jié)能驗(yàn)收、工程室內(nèi)環(huán)境檢測、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。竣工后，應(yīng)及時(shí)委托消防檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。人防工程竣工后，應(yīng)向濟(jì)南市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站申報(bào)驗(yàn)收，工程管理部門、監(jiān)理單位、施工單位共同參與，并將驗(yàn)收結(jié)果及相關(guān)資料及時(shí)備案歸檔。檢測結(jié)果將作為工程室內(nèi)環(huán)境檢測驗(yàn)收依據(jù)。質(zhì)量驗(yàn)收情況：①建筑工程質(zhì)量；②給排水與采暖工程質(zhì)量；③建筑電氣安裝工程質(zhì)量；④通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量； ⑤電梯安裝工程質(zhì)量；⑥建筑智能化工程質(zhì)量；⑦工程竣工資料審查結(jié)論；⑧其他專業(yè)工程質(zhì)量等。施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；②勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告；③施工單位的竣工資料分類目錄及匯總表；④監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告； ⑤中間交工工程驗(yàn)收報(bào)告；⑥竣工驗(yàn)收遺留問題處理結(jié)果報(bào)告；⑦建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的結(jié)果報(bào)告；⑧法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)交的其他文件資料。進(jìn)行竣工結(jié)算。項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對竣工收尾計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，重要部位要做好檢查記錄?？⒐べY料：承包人應(yīng)按竣工驗(yàn)收條件的規(guī)定，認(rèn)真整理工程竣工資料企業(yè)應(yīng)建立健全竣工資料管理制度，實(shí)行科學(xué)收集，定向移交，統(tǒng)一歸口，便于存取和檢索?？⒐D的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗(yàn)收的要求組卷。在一個(gè)單位工程中滿足規(guī)定交工要求的專業(yè)工程，可征得發(fā)包人同意，分階段進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方簽訂的施工合同。外資工程應(yīng)依據(jù)我國有關(guān)規(guī)定提交竣工驗(yàn)收文件。有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的證明及試驗(yàn)報(bào)告。建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。通過竣工驗(yàn)收程序，辦完竣工結(jié)算后，承包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。第十八條 工程項(xiàng)目移交工程交接單經(jīng)工程管理部門、國有資產(chǎn)管理部門簽字蓋章后，做為工程項(xiàng)目移交的依據(jù)。質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)明確基建工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。（三）供熱、供冷系統(tǒng)，保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期。第二十二條 工程質(zhì)保期內(nèi)屬施工質(zhì)量問題的，由工程管理部門督促施工單位維修。第二十三條 在保修期間，工程管理部門現(xiàn)場代表應(yīng)積極主動(dòng)對所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪檢查，督促監(jiān)理單位、施工單位認(rèn)真執(zhí)行工程合同所約定的保修條款，并按照國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的保修期限及內(nèi)容，切實(shí)做好保修工作。第三篇：建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。（二）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；（3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；（4）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)?？⒐を?yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)經(jīng)編目建檔。工程項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、內(nèi)外裝修、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內(nèi)容一致。即對生產(chǎn)性工程要求室內(nèi)全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內(nèi)外粉刷完畢。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項(xiàng)設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項(xiàng)目全部安裝結(jié)束，經(jīng)過單機(jī)、聯(lián)動(dòng)無負(fù)穡及投料試車，全部符合安裝技術(shù)的質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計(jì)能力的條件。應(yīng)做到內(nèi)部粉飾完工。大型管道工程(包括鑄鐵管和鋼管)按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)格、驗(yàn)收規(guī)范全部(或分段)按質(zhì)量敷設(shè)施工完畢和竣工，泵驗(yàn)必須符合規(guī)定要求達(dá)到合格，管道內(nèi)部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經(jīng)過清洗和消毒，輸氣管道還要經(jīng)過通氣換氣。更新改造項(xiàng)目和大修理項(xiàng)目，可以參照國家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程性質(zhì)，結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，由業(yè)主與承包商共同商定提出適用的竣工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時(shí)不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定產(chǎn)量，不能因此而拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)。(2)主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合要求，已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。，也可報(bào)請竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目(包括單項(xiàng)工程)符合上述基本條件，但實(shí)際上有少數(shù)非主要設(shè)備及某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，或工程雖未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建完，但對投產(chǎn)、使用影響不大，也可報(bào)請竣工驗(yàn)收。當(dāng)這些設(shè)備、材料或未完工程已安裝完或修建完時(shí)，仍按前述辦法報(bào)請驗(yàn)收。車間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。通常有下述三層次:(1)基層施工單位自驗(yàn)。(2)項(xiàng)目經(jīng)理組織自驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗(yàn)收，也可分部門(生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量)分別檢查預(yù)驗(yàn)，并進(jìn)行評(píng)價(jià)。，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加正式驗(yàn)收在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加，在規(guī)定時(shí)司內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。例如:自來水廠的進(jìn)水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎(chǔ)公司承擔(dān)施工的，泵房土建則由建筑公司承擔(dān)，建筑公司是總包單位，基礎(chǔ)公司是分包單位，基礎(chǔ)公司負(fù)責(zé)的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)，請總包單位(建筑公司)參加。是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目己按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗(yàn)通過，監(jiān)理工程師初驗(yàn)認(rèn)可，由監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計(jì)、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。3)業(yè)主根據(jù)在竣工項(xiàng)目目測中發(fā)現(xiàn)的問