【正文】 操作規(guī)程。乙方初步安排的工作人員是 ； 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔（或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣）。若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。果園承包合同 〗在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點甲方將位于 共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。第九條 附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。4．甲方指派安保員從事本合同約定的安保服務職責范圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。第五條 合同期限本合同有效期個月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。5．選派的安保員必須經(jīng)過正規(guī)的安保培訓，身高、年齡達到甲方標準，無違法犯罪前科，并向甲方提供安保人員的人事檔案。第三條 乙方責任1．乙方指派_________名安保員負責甲方場地的安全護衛(wèi)工作。5．為安保人員配備制服及基本安保裝備。2．配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第十條：協(xié)議解除，如乙方未能滿足甲方工作要求的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第九條：違約責任，必須共同遵守，如有違約，將按如下規(guī)定進行處罰：屬乙方違約的，乙方須支付一個月合同規(guī)定人數(shù)的雇用費給甲方。若甲方出現(xiàn)財物被盜事件，由乙方負責全額賠償被盜財物。第五條：工作內(nèi)容及質(zhì)量、維護甲方的正常生產(chǎn)秩序； 、治安案件或災害事故現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序； ；，對設備運行異常狀況及時上報甲方；、防破壞工作，負責確保甲方的財物安全； 、防治自然災害事故等安全防范工作；，做好保安室及周邊區(qū)域的現(xiàn)場管理工作； ； ； 第六條：雙方的權(quán)利與義務 ，定期或不定期對乙方及其員工的工作進行必要的監(jiān)督檢查；，處罰標準以甲方制度規(guī)定為準；甲方有權(quán)要求乙方更換不符合甲方要求的保安員。甲方支付給乙方總的承攬費用標準；甲方可根據(jù)乙方工作質(zhì)量按甲方規(guī)定扣減月承攬費用，月度最終承攬費用以甲方核定的費用為準。前文所述勞力是僅指乙方指派到甲方承擔乙方承攬工作的員工（以下簡稱“乙方員工”）。甲方：法人代表：時間：公司：乙方：法人代表：時間：保安公司：第二篇：保安承包合同安全保衛(wèi)業(yè)務承包合同甲方（定做方）：（以下簡稱甲方）地址：乙方（承攬方）：寧鄉(xiāng)縣金盾保安服務有限公司（以下簡稱乙方）地址：寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)楚溈東路124號法定代表人：甲方因工作需要，為妥善解決廠區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)問題，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方廠區(qū)安全保衛(wèi)等工作業(yè)務訂立如下協(xié)議，以茲共同信守和履行：第一條：承攬標的：提供甲方所轄區(qū)域或臨時活動的守護、巡邏等內(nèi)部安全防范服務。付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月名保安服務費元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清名保安費用，付款方式：（1）支票。四、待遇福利食宿、服裝：由甲方解決。甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。定崗執(zhí)勤的具體任務要求：責任段執(zhí)勤具體任務要求：流動巡邏的任務要求：做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。第一篇：物業(yè)保安承包合同物業(yè)保安承包合同聘請方（甲方）：物業(yè) 地址：服務單位（乙方）：地址：甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議）。把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。保安保險費用由甲方給予支付。（2）現(xiàn)金。（以下簡稱“乙方承攬工作”）。； ，按時足額的向乙方支付相關(guān)費用； ，乙方始終具有備承攬本協(xié)議約定工作的合法資格；，并負責處理與勞動關(guān)系有關(guān)的所有事項；； ，應當接受甲方的管理。第八條：安全責任，乙方應對其員工進行安全責任培訓，督促其達到相關(guān)的安全要求。違約金在明確責任后30天內(nèi)償付，違約方若逾期付款的，每日按總額的千分之三支付滯納金給守約方。若乙方員工出現(xiàn)集體不聽從甲方管理或因違紀而更換人數(shù)達6人的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議，甲方單方面解除協(xié)議的通知自送達乙方之日起生效。，甲、乙雙方仍須繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的其他協(xié)議條款。協(xié)議簽署：甲方：乙方：寧鄉(xiāng)縣金盾保安服務有限公司負責人：法定代表人：（或授權(quán)代表）（或授權(quán)代表）簽約時間：2009年12月日于寧鄉(xiāng)簽約時間：2009年12月日于寧鄉(xiāng)附件：文件目錄 、稅務登記證、法定代表人身份證復印件，法定代表人委托授權(quán)書等資質(zhì)證明資料第三篇：保安承包合同安保服務合同書甲方：(簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供安保服務事項達成一致意見，簽訂本合同。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方安保人員履行安保職責。6．甲方為乙方安保員提供三餐伙食、住宿。2．安保員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。6．加強對安保員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安保服務的優(yōu)質(zhì)高效。第六條 合同的變更及違約責任1．在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。5．依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方安保人員進行安保服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減安保服務費。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：__________________年月日_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________年____月日第四篇：物業(yè)承包合同甲方：乙方：甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務；乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。（詳見工作內(nèi)容清單）第二條 承包期限承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。漁業(yè)承包合同甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險；乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：第五條 獎勵與處罰甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關(guān)處理。乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元； 支付勞務費人民幣 元；向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元；乙方在此授權(quán)甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第三條 物業(yè)管理承包合同費用的金額與支付方式甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元；承包費采用分期付款的方式，即：20xx 年 月 日支付人民幣 元；20xx 年 月 日支付人民幣 元；……第四條 雙方的權(quán)利義務甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔（或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣）。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。(四)向?qū)W院交納管理費用。二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。滿意率為_______%不獎不罰。(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。(五)宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。每學期向?qū)W生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內(nèi)罰款。應按學院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。有特殊情況，需提前通知。_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。(九)學生管理。(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內(nèi)。(5)謹防重大惡性的事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。(十)及時足額向?qū)W院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔)。(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元_________元。(二)固定性的勞務費，每月按時撥付。四、乙方的責任、權(quán)利、義務(一)對于雙方認定的39。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。六、其它(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現(xiàn)獎懲。物業(yè)承包合同3第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。第八條交通與車輛停放秩序的管理。第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用。裝璜垃圾清運費。自________年________月________日起至________年________月________日止。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)和管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況。