【正文】 適。小區(qū)內(nèi)設(shè)有主題景觀小品、景觀小品與景觀小品之間以主題景觀相連，并配以活水系，點(diǎn)綴其中，大大加強(qiáng)了小區(qū)的城市花園式社區(qū)環(huán)境特色；同時(shí)每一棟樓的前后兩面都規(guī)劃有獨(dú)特宅前景觀設(shè)計(jì)及組團(tuán)水系，且都有景觀節(jié)點(diǎn)，使每一棟樓的景觀既能成為一個(gè)相對(duì)獨(dú) 立的景觀單元，又能使中心景觀與宅前宅后的景觀相結(jié)合融為一體；自然與景觀相互交融，生活情趣在建筑與林間延伸。整個(gè)小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)，無(wú)論是從建筑外里面，還是從內(nèi)部結(jié)構(gòu)，都是采用了目前國(guó)內(nèi)最科學(xué)，最實(shí)用的建筑設(shè)計(jì)理念，使整個(gè)房屋的居住舒適度得到最大程度的體現(xiàn)。創(chuàng)建了一大批國(guó)家級(jí)、省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程和文明工地，獲評(píng)多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)施工方法。相信你作為一個(gè)成功人士慧眼識(shí)珠，也一定能夠看出其巨大的發(fā)展?jié)摿?。生活在麥積區(qū)，沒(méi)有工業(yè)污染，也沒(méi)有城市噪音，有的只是自然人文景觀，歷代的文化沉淀。國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——麥積山景區(qū)，就鑲嵌在東南部的林海群峰之中。請(qǐng)問(wèn)怎么稱(chēng)呼您？（在得到回復(fù)后，繼續(xù)下面介紹）X先生（X女士），您好！我首先給您簡(jiǎn)單介紹一下項(xiàng)目情況。特色在于：在運(yùn)用時(shí)與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)，反映出新古典個(gè)性化的美學(xué)觀點(diǎn)和文化品味。臥室簡(jiǎn)單的復(fù)合地板，簡(jiǎn)單的條紋墻紙，摒棄了古典歐式吊頂繁復(fù)的線條，使之簡(jiǎn)單明了，家具的配飾使空間上顯得豐富而又低調(diào)的奢華。在我們右手邊的第一個(gè)房間，是一個(gè)書(shū)房，這里是我們贈(zèng)送的入戶花園，可以根據(jù)需要改造成書(shū)房或者臥房，書(shū)房是一個(gè)人心靈休憩的地方，金銀暗調(diào)的色彩、低調(diào)奢華的細(xì)節(jié)，大氣的書(shū)桌及書(shū)柜彰顯主人高貴的品質(zhì)及獨(dú)特的審美觀點(diǎn)。第一篇：新古典主義樣板間銷(xiāo)售說(shuō)辭0923新古典主義樣板間銷(xiāo)售說(shuō)辭 各位領(lǐng)導(dǎo)大家好：我是職業(yè)顧問(wèn)XX，下面由我為大家介紹一下新古典主義樣板間，這是一個(gè)三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)的設(shè)計(jì)，面積在122平米左右，首先我們看到的是入戶門(mén)，對(duì)于入戶門(mén)我要做一下說(shuō)明，入戶門(mén)在我們實(shí)際的樓房中應(yīng)該在這個(gè)方向，為了展示方便，我們移到現(xiàn)在這個(gè)位置。走出書(shū)房我們將看到客廳和餐廳，客廳餐廳一線貫通，良好的通風(fēng)保證了室內(nèi)自然的空氣流通，暗色調(diào)的水晶燈，大氣的黑色鑲金沙發(fā)，都在向我們展示主人的尊貴身份。洗手間位于主臥與次臥之間。下面由我的同事接著為給位領(lǐng)導(dǎo)講解園林。片區(qū): 我們項(xiàng)目位于天水市的麥積區(qū)，麥積區(qū)地處天水市的東南部，屬于天水的核心城區(qū)，是名副其實(shí)的城市豪宅片區(qū)。景區(qū)內(nèi)，馳名中外的麥積山石窟，秦州“第一洞天福地”仙人崖，享有“小黃山”美譽(yù)的石門(mén)，曲溪，小隴山植物園以及凈土寺、蛟龍寺等，麥積還有街亭溫泉、甘泉、馬跑泉以及新開(kāi)發(fā)的中灘溫泉等。無(wú)論從歷史文脈、居住環(huán)境，還是從政府規(guī)劃以及未來(lái)發(fā)展的因素，都有足夠的理由認(rèn)為，麥積區(qū)是天水市最頂級(jí)和最適于人居住的高端尊貴居住區(qū)。品牌：咱們水漪潤(rùn)園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)是由甘肅二十一冶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的。無(wú)論是從信譽(yù)還是從規(guī)模，在我們甘肅地區(qū)都是非常出名的企業(yè)。水漪潤(rùn)園以人性化的開(kāi)發(fā)理念，樹(shù)立天水人居新標(biāo)桿，立志打造更適合居住、更具投資價(jià)值潛力的標(biāo)桿小區(qū)。午后的戀日花園，綠樹(shù)環(huán)繞，陽(yáng)光灑在大草坪上，人在自然中盡情舒展。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，咱們水漪潤(rùn)園小區(qū)更是采用了人車(chē)分流人性化設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部不允許停車(chē)，車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后，直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)、然后通過(guò)電梯直接到達(dá)業(yè)主所在的樓層，方便客戶出行，人車(chē)分流最大的好處就是:一方面最大限度的減少了噪音的污染，另一方使是你的家人的安全得到了保障，真正實(shí)現(xiàn)人流與車(chē)流完全分隔開(kāi)，互不干擾地各行其道。配套：為了方便小區(qū)業(yè)主的購(gòu)物，㎡商業(yè)街區(qū)，超市、診所、餐飲、娛樂(lè)一應(yīng)俱全讓生活更周到便利。咱們水漪潤(rùn)園的商業(yè)娛樂(lè)配套是最完善，均屬于頂級(jí)配置。住在水漪潤(rùn)園，就醫(yī)也是非常方便的，距離我們水漪潤(rùn)園最近的就有麥積區(qū)婦幼保健所、天水同仁醫(yī)院、天水協(xié)和醫(yī)院和多個(gè)專(zhuān)業(yè)診所，方便咱們小區(qū)業(yè)主的就醫(yī)。一句話總結(jié)：縱觀麥積區(qū)，保值和增值前景利好的樓盤(pán)，無(wú)外乎地段優(yōu)越，交通便捷和過(guò)硬的物業(yè)品質(zhì)。位于河北省中部偏西，中國(guó)北方地區(qū)重要的交通樞紐城市，汽車(chē)制造與能源化工產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。隨著城市面積的擴(kuò)張，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加速，政府把城市發(fā)展戰(zhàn)略中心指向了城北，而我們和天下項(xiàng)目正好位于興定西路（北環(huán)路），原107國(guó)道的交匯處，南側(cè)興定路，西側(cè)原107國(guó)道，北側(cè)為定州以后的第一大道，60米寬的迎賓大道。這樣商場(chǎng)的人流量會(huì)日益增長(zhǎng)，沒(méi)實(shí)力的商戶還會(huì)被末尾淘汰，更加保證了商場(chǎng)今后的旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)火了，投資者也就賺到了錢(qián)，日子久了，整個(gè)商場(chǎng)火爆的經(jīng)營(yíng)氛圍會(huì)吸引更多的投資者購(gòu)買(mǎi)我們的商鋪。感謝客戶來(lái)電，確認(rèn)看房具體時(shí)間；接聽(tīng)電話應(yīng)2—3分鐘為宜，不宜過(guò)長(zhǎng)。經(jīng)常面帶笑容，微笑是最好。流程三：沙盤(pán)說(shuō)辭您好！歡迎光臨星河水岸，我是星河水岸的置業(yè)顧問(wèn)，我叫***，請(qǐng)問(wèn)您是第一次來(lái)我們項(xiàng)目嗎？(如果是)，這邊請(qǐng)。項(xiàng)目西面緊鄰沮河，桃花島隔河相望，沮河二橋傲然挺立，自然景觀美不勝收。于我們項(xiàng)目?jī)H一街之隔的棲鳳園星河廣場(chǎng)是由我們項(xiàng)目在建設(shè)規(guī)劃中，充分采用了一些目前本地幾乎沒(méi)有見(jiàn)過(guò)的新材料新技術(shù)，在外墻上，通過(guò)采用外墻浮雕涂料工藝及搭配合理的色彩效果，使整體立面顯得更有立體感，莊重而不失現(xiàn)代，高貴而不顯沉重。流程四：戶型說(shuō)辭銷(xiāo)售員：“您大概需要一個(gè)多大的面積呢？”A戶型：四房?jī)蓮d兩衛(wèi)帶入戶花園面積約171平米戶型賣(mài)點(diǎn)：，并且?guī)Т蟮挠^景陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)朝南，可以看到沮河美景。E戶型：兩房?jī)蓮d一衛(wèi)+入戶花園面積約91平米戶型賣(mài)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)適用的緊湊戶型，無(wú)浪費(fèi)面積，空間利用最大化；動(dòng)靜分區(qū)，設(shè)計(jì)合理；餐廳、客廳相連，方正，空間大；客廳帶大觀景陽(yáng)臺(tái)，朝南