【正文】 廣告上的承諾的一些公共設(shè)施并沒有，存在虛假廣告欺騙購房者，但購房者就此要求解除合同的期限是簽約后一年內(nèi)，已經(jīng)超過了解除合同的期限，喪失了解除權(quán)。向法院立案需要提交的材料：起訴狀，應(yīng)按被告人人數(shù)提交副本；原被告身份證明，原被告是自然人的，應(yīng)提交身份證復(fù)印件，原被告是法人或其他組織的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證，以及法定代表人身份證明；委托律師為代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書和律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件；證據(jù)材料，立案時可以只提交證據(jù)材料復(fù)印件。我認(rèn)真的把材料看了兩遍，本案是一個自然人與法人之間的民間借貸糾紛，且有公司法定代表人作為保證人，以自己的財產(chǎn)連帶擔(dān)保，因此本案的被告有兩個，訴訟請求就是判令兩被告承擔(dān)連帶償還借款及利息并承擔(dān)本案訴訟費用。師父說：“盡量別保存委托人的證據(jù)材料原件，以往出現(xiàn)律師把委托人的證據(jù)材料中的借據(jù)原件弄丟，結(jié)果官司敗訴，律師因此承擔(dān)賠償責(zé)任，為避免此類事件發(fā)生，最好由委托人自己保存好原件，開庭前通知他帶上就好了?！痹谕饨缈磥恚蓭熡兄鄣墓猸h(huán)，一說到律師，律師的形象就該是很有錢的樣子，好像律師每天就該西裝革履，或開著豪車，出入高級寫字樓，在法庭上唇槍舌劍，其實這樣的律師是現(xiàn)代媒體、電視劇編造的美麗謊言，中國大陸這樣的律師或許只占到全部律師的2%5%，不少律師還在為生計而奔波?！奔热贿x擇了，就不想輕易放棄，沿著這個方向去努力好好干。高云律師寫作的《思維的筆記》有這樣的一段感悟：“人生的舞臺已經(jīng)鋪開在每一個人腳下，我和你一樣，都在盡力演繹著自己的角色。2012 年3 月5 日在實習(xí)的這些日子里我發(fā)現(xiàn)原來翻閱案例能學(xué)到很多很多東西。這里的律師都非常熱情，沒有一絲冷落之感。法律知識不夠全面化、系統(tǒng)化，很多法律問題所涉及的方方面面就難以妥善地進行處理。2012 年3 月3日人的膽子是鍛煉出來的。每次跑完案下來，那個累呀，可是相當(dāng)?shù)呐??！边@些規(guī)定實際意味著證人、有關(guān)單位或個人有權(quán)拒絕律師的調(diào)查取證，使律師的調(diào)查取證處于極為艱難的境地，等同于一般的代理人，限制了律師發(fā)揮應(yīng)有的作用。為了以后能成為一名合格的律師現(xiàn)在就應(yīng)該拿出十分的努力。想到這些，我也不禁聯(lián)系到了自己。第一篇：律師實習(xí)日志112012年2月27日所謂看人挑擔(dān)不吃力。所謂知者行之始，行者知之成。2012 年2 月29 日經(jīng)過這一階段在實習(xí)活動中的所見所聞，同時對一些事件觀察和了解，我對律師職業(yè)加深了認(rèn)識，并且發(fā)現(xiàn)律師在調(diào)查取證中存在的一些問題。2012 年3 月2日每次基本都是跟著主任一塊，在律所接待當(dāng)事人，到法院辦理一些相關(guān)事務(wù)，一起趕往辦案地點等等。算算實習(xí)的日子已經(jīng)過去了大半，感觸最深的是工作的重復(fù)性。沒有天生的天才，更沒有天生的笨蛋。而且律所的性質(zhì)決定了律師在個案中的主體性和現(xiàn)實中的律師和當(dāng)事人之間關(guān)于案件細節(jié)的私密性，所以律所都不是很歡迎。一段實習(xí)下來，感觸頗多。因案例是各式各樣的，有刑事類、有民事類、有社會經(jīng)濟類等涉及方面十分廣泛，對以前學(xué)過的知識重新梳理，溫故而知新。不是每一個人都可以成功，因為在世俗的評判標(biāo)準(zhǔn)中，成功一詞帶有太多的功利色彩，成功需要太多的妥協(xié)和犧牲個性，但只要你不斷努力，你絕對可以做得很優(yōu)秀，絕對可以在人生的舞臺上上演最動人和精彩的一幕。愛迪生說過，一個朝著自己目標(biāo)永遠前進的人，全世界都會給他讓路。但為生計奔波的律師就不是成功的律師了么？什么叫成功？ 現(xiàn)在社會給人灌輸?shù)某晒τ^念太單一，年輕人追求的無外乎是賺錢、成名，給自己貼上成功標(biāo)簽，千篇一律、千人一面，然而不是所有得到結(jié)果的都成功，也不是沒結(jié)果的就失敗。律師業(yè)務(wù)談判和收費是很關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，如何讓當(dāng)事人選擇委托你并且同意支付給你較為滿意的律師費，其中有很多技巧可學(xué)，一個優(yōu)秀的律師需要具備專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，這兩個素質(zhì)是律師的兩只翅膀，需兩翼齊飛，缺一不可。理清了寫作思路，根據(jù)起訴狀的格式把訴狀寫好并檢查是否有錯別字，語句是否簡練通順后，發(fā)給師父查看。2012年4月12日今天師父帶我去接待了兩位當(dāng)事人，了解一下具體案情。開發(fā)商說可以辦理按揭貸款，但最終銀行審查不通過，開發(fā)商是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，很顯然，能否辦理按揭最終是根據(jù)購房者的申請資料由銀行審查確定的，開發(fā)商只有協(xié)助義務(wù)，并不承擔(dān)主要責(zé)任。我笑問：你到底破壞了多少個家庭??？她笑：“在我春心萌動的25歲到28歲，破壞了至少200個家庭，乃至留下婚姻恐懼癥，獨身至今。夫妻之間沒有勝負，要么雙贏，要么兩敗俱傷。今天真的學(xué)到了不少東西，不僅是法律專業(yè)額，婚姻情感上也獲益匪淺，以后要和同事以及朋友多交流交流，互相學(xué)習(xí)。你以后要給合同做初步審查，慢慢掌握審查合同的要領(lǐng)，最終坐到能夠獨擋一面。做律師真的很累，機械的累、欣慰的累、心酸的累、開心的累、生存之累、誠信之累、環(huán)境之累、困惑之累、憂慮之累。初執(zhí)業(yè)的律師一般都要經(jīng)歷一個資金方面的脫貧過程、這同時也是一個技能脫貧的過程。那么A公司可以代位申請強制執(zhí)行B公司與C公司之間的生效判決嗎？根據(jù)合同法的規(guī)定，可以代位行使的權(quán)利是債務(wù)人到期的非專屬債權(quán)，債務(wù)人除債權(quán)外的其他權(quán)利不得被債權(quán)人代位行使。之前我從未見過這樣的場面，很難想象，那么多口若懸河的人聚在一起是怎樣的一種情形。周會對于我一個初學(xué)者來說，就如同參加了武林大會一樣，雖然沒有到嶄露頭角的時候，卻能親眼目睹各門各派的風(fēng)采，對提高業(yè)務(wù)知識很有幫助。有人說，夢想是有錢人玩的東西，可我依舊執(zhí)念，這條路走得的確很顛簸，甚至我隨時會下車，但是也有一種可能顛著顛著我就到達終點了呢？一切不得而知。經(jīng)過仲裁調(diào)解，申請人同意撤回仲裁申請，不把開發(fā)商作為被申請人，而是把施工方作為被申請人另行提起仲裁申請。因為當(dāng)事人不肯接受調(diào)解的最終數(shù)額，我們作為代理人雖然要維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，但同時也要協(xié)助法官處理好各方的關(guān)系。但是我還是從師父身上學(xué)到了如何平衡各方利益的方法，明白了律師的作用不僅僅在于維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時也要盡量地維護正常的社會秩序，促進各方的和諧發(fā)展。喜的是可以開庭正式接觸律師事務(wù)中的實質(zhì)；憂的是沒有經(jīng)驗怕處理不好，有愧當(dāng)事人，有愧主任也自己也會留下遺憾。歸納起來無非是收入不平衡、執(zhí)業(yè)環(huán)境不理等等?！蹦敲串?dāng)我們面對某些“枷鎖”時仍然能夠笑看云卷云舒。會見當(dāng)事人的場所選擇是一個重要的問題，一般最好讓當(dāng)事人到律所。四是，通過第一次會見達成一些初步聘用意向，在告知需要其補充相關(guān)材料，律師收費方式，訴訟費用等問題后，可以要求其回去思考后預(yù)約下次會見以便形成正式的聘用協(xié)議，收取律師費。希望快點轉(zhuǎn)正，想自己去開拓點案子做，上門的案子是輪不到我們實習(xí)律師了。接受當(dāng)事人代理后對當(dāng)事人對案件的描述要讓其簽字確認(rèn)。對案件爭議焦點的歸納、和重要事實的承認(rèn)與否人也須當(dāng)事人確認(rèn)簽字后律師方可代為實行。對利益沖突方不可雙方代理。感情的事不易預(yù)測，當(dāng)時咨詢及簽訂代理合同時可能極力要求離婚，但庭審中改變意思，到時夫妻雙方可能共同指責(zé)律師誘訴，破壞別人家庭?！端季S的筆記》一書中有一節(jié)講為什么選擇。這樣或那樣的選擇，都可以有很多理由，也許你只會在其中做一到兩年，也許就是一生。整理案卷的同時，也是對該案件整體的學(xué)習(xí)和回顧，可以了解到該律師辦案思路和風(fēng)格，對自己的業(yè)務(wù)水平的提高很有幫助。我的建議是，如果老板不是很急著要你交差或者你的精力還OK的話，最好是仔細閱讀整個案卷材料。在充分了解了案卷情況后，就開始按照上述講的卷宗目錄開始整理了。一般材料都以A4紙的大小，如果不符合此規(guī)格，最好是能夠用A4紙復(fù)印下來再收錄。因此，如何恰當(dāng)介紹，又能令人印象深刻是非常關(guān)鍵的。我覺得自己有很多需要檢討的地方。我覺得自己之前，看了很多資料，也一直在學(xué)習(xí)，可是收效都不明顯，關(guān)鍵就在于目標(biāo)性不強。根據(jù)這個案件我總結(jié)了一下代理被告律師要準(zhǔn)備哪些材料：答辯狀：庭審前可不提交，也可提交比較簡單的答辯狀。如要反訴要及時提出。證明關(guān)系部分推理符合邏輯，脈絡(luò)清楚，篇幅力求簡短。并按當(dāng)事人的數(shù)量各提交一份復(fù)印件。對每一份證據(jù)，應(yīng)當(dāng)注意從以下幾個方面進行質(zhì)證⑴證據(jù)取得方式；⑵證據(jù)形成原因；⑶證據(jù)的形式；⑷證據(jù)提供者的情況及其與本案的關(guān)系；⑸書證是否系原件，物證是否系原件；復(fù)制件或者復(fù)制品是否與原件、原物的內(nèi)容、形式及其他特征相符合；⑹證據(jù)之間的效力聯(lián)系爭議焦點歸納：庭審中應(yīng)該有兩次機會，一次是原、被告宣讀答辯后，一次是法庭辯論之前，但有些法庭也可能只在法庭辯論終結(jié)前歸納爭議焦點。法律依據(jù)，參照判例。由此可見,在社會上關(guān)于貨款糾紛的事情發(fā)生最多,主任告訴我們處理這些債權(quán)債務(wù)糾紛首先第一個要考慮的就是有沒有超過訴訟時效,有沒有中止中斷情況發(fā)生,其次再去深入了解案件的證據(jù)保存和相關(guān)情況?？墒邱R虎的我，居然只與當(dāng)事人辦理了委托手續(xù)等材料，起訴狀什么的都沒有讓當(dāng)事人簽字。感謝那些在我實習(xí)路上教育我，對我所犯錯誤給予寬容的人們，謝謝你們！8月16號今天接待了一個當(dāng)事人，他詢問的問題讓我有點不知所措啊?？磥硪鄬W(xué)習(xí)下這方面的知識了，總不能一問三不知啊。而通過接待當(dāng)事人，不僅可以學(xué)習(xí)到很多人情世故方面的知識，對自己的法律知識也是一種檢驗，更是對自身應(yīng)變能力的考驗。同時也給對方當(dāng)事人及車輛強制險的保險公司理賠部打了電話，并且詢問了相關(guān)情況后，約定尋一時間進行調(diào)解。不知道是不是因為自己剛剛踏入這個行業(yè)，對這種感激尚未習(xí)慣，覺得原來自己也可以用屬于自己的力量去幫助那些需要幫助的人。觀看了金正昆教授的《身邊的禮儀》后，做為一個剛剛踏入社會事業(yè)的后輩，對于“做人”和“禮儀”我又有了進一步的了解和認(rèn)識，我深刻地體會到，做為一個社會新人，僅僅自尊自信是遠遠不夠的，一個人以其高雅的儀表風(fēng)度、完善的語言藝術(shù)、良好的個人形象，展示自己的氣質(zhì)修