【正文】 的租金損失。1塔吊拆除時候，乙方須將各構(gòu)件進行編號，構(gòu)件上做好標記，裝車后向甲方提供兩份構(gòu)件清單及裝車單。塔吊安裝后，由乙方負責進行負荷試車，并辦理當?shù)厥褂迷S可證，甲方予以協(xié)助。乙方于開工前____日內(nèi)向甲方提供組裝及拆除施工組織方案。并負責設(shè)備在裝卸車、組裝及拆除期間的保管工作。七、雙方責任和義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定支付工程款項，確保按計劃將工程所需的所有設(shè)備和構(gòu)件分批次發(fā)運到施工現(xiàn)場，同時協(xié)調(diào)現(xiàn)場道路及場地以保證安裝施工進度。塔吊組裝、調(diào)試完畢。四、工程質(zhì)量：技術(shù)標準達到設(shè)備安裝說明要求，并通過政府有關(guān)檢定部門的檢查驗收，即辦理完吊車使用證，達到運行條件。以上條款雙方必須共同遵守，否則，一切法律責任自負。三、甲方必須按照乙方下達的放線定點明白紙所載內(nèi)容和位置組織施工，不得隨意變動、更改。所以，本律師建議，承包商在帶資、墊資承攬工程時，要根據(jù)工程的實際情況，對有關(guān)利息作出明確約定。最高人民法院的解釋對帶資、墊資問題作了明確規(guī)定，即，當事人對帶資、墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類借款利率的部分除外。一般情況下，合同模式的選擇并不是取決與建筑商，作為建筑商，要注意的是幾種模式下自己在合同項下權(quán)利義務(wù)的不同。單位工程施工承包合同常見與大型工業(yè)建筑安裝工程?？辈臁⒃O(shè)計或施工總承包合同勘察、設(shè)計和施工總承包合同是指發(fā)包人將全部勘察、設(shè)計和施工的任務(wù)分別發(fā)包給一個勘察、設(shè)計單位和一個施工單位作為總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將勘察、設(shè)計或施工任務(wù)的一部分分包給其他符合資質(zhì)的分包人。實際上這類合同是將勘察、設(shè)計和施工分別由不同的主體向業(yè)主負責。現(xiàn)在在房地產(chǎn)開發(fā)中，這一類合同有增多的趨勢。比如在平行發(fā)包模式下，業(yè)主雖然與各承包商都分別簽訂合同，但其往往是將“總承包商”也作為合同的主體，實際上這時的總包與分包的關(guān)系是相對松散的，作為總包商，要注意自己是否就分包的工程質(zhì)量向業(yè)主負連帶責任，是否有向分包付款的義務(wù)等等。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。第二篇：建設(shè)施工合同分包合同分類建設(shè)施工合同分包合同分類鋁合金門窗百葉制作安裝工程施工合同 景觀綠化工程施工合同建筑智能化工程施工合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同監(jiān)理補充協(xié)議基坑支護工程施工合同廣告牌制安工程施工合同供水工程施工合同供配電施工合同工程總承包施工招標文件工程總承包施工合同工程總承包施工補充協(xié)議鉆孔灌注樁施工合同及補充協(xié)議 樁基施工合同補充協(xié)議樁基工程施工合同陽臺欄桿制作安裝工程施工合同 消防工程施工合同防火門制作安裝工程施工合同 地庫通風工程施工合同道排施工合同外墻涂料工程施工合同外墻保溫施工合同土方工程承包合同室內(nèi)精裝修工程施工合同燃氣工程施工合同分包工程施工招標文文件第三篇：建設(shè)施工合同建設(shè)施工責任書甲方:（施工隊）乙方：彭集街道村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室為加強村鎮(zhèn)建設(shè)管理，做到文明、安全施工，確保建筑質(zhì)量，雙方同意簽訂如下責任書。四、施工過程中，甲方必須確保文明、安全施工，確保施工人員的人身安全和建筑質(zhì)量。甲方：聯(lián)系電話：乙方：彭集街道村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室年月日第四篇：建設(shè)施工合同建設(shè)施工合同1甲方：___________乙方：___________甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就劉莊居委會綜合樓工程使用的塔機的組裝、拆除工作達成一致，依據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，甲乙經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。五、工程造價：本工程總造價。并辦理完塔吊準用證后____日內(nèi)甲方再支付總額的20%。如因甲方原因延誤乙方安裝，工期相應(yīng)順延。設(shè)備如發(fā)生丟失或損壞，由責任方承擔。乙方負責施工過程中的各項管理工作，由乙方自身原因造成的人身傷亡及設(shè)備事故由乙方負責。同時，向甲方提交一份安裝原始記錄。1乙方不得將本工程轉(zhuǎn)第三方施工，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并享有向乙方提供索賠的權(quán)利。如因甲方原因使設(shè)備拆除工期延誤，工期順延。十、不可抗力發(fā)生時，遵從國家相關(guān)法律法規(guī)。第一條工程名稱:第二條工程地點：第三條承包范圍：第四條承包方式：包輕工。乙方按施工圖紙和施工規(guī)范精心組織施工，確保工程質(zhì)量。第七條工程價格：建筑面積————————/㎡，單價 ，總價 萬元。組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。甲方負責勞務(wù)分包營業(yè)稅的代繳事項，并給乙方完稅證明。嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。三寶用品由甲方提供。第十二條材料管理：乙方設(shè)專人向甲方辦理工程施工材料的限額領(lǐng)料手續(xù)并當場驗收，嚴格按甲方提供的配合比施工，不得偷工減料。甲方供應(yīng)的工具由乙方認真保管養(yǎng)護及維修，如有人為損壞，乙方負責賠償。乙方人員要保持相對穩(wěn)定,嚴禁合同外人員進入現(xiàn)場和住宿。4. 甲方提供燒柴燃料。乙方應(yīng)合理管籌資金，做到?？顚Ｓ?，保證工人工資。第十六條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。一、適用范圍本實施細則適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)承建各類建設(shè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱施工合同）、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（以下簡稱專業(yè)分包合同）和建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡稱勞務(wù)分包合同）。建設(shè)單位應(yīng)當在施工合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將施工合同報送當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案；專業(yè)分包和勞務(wù)分包工程發(fā)包人應(yīng)當在專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同報送當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。應(yīng)有明確的針對工程施工中發(fā)生變更時的工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求和支付方式；采用固定價格的，應(yīng)明確包含的風險范圍、風險系數(shù)（或風險金額）及風險范圍以外合同價款的調(diào)整方法；采用定額計價的，有關(guān)費率應(yīng)明確約定并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得低于下限；應(yīng)明確工程竣工結(jié)算價款的支付方式、數(shù)額；應(yīng)明確建設(shè)單位在接到竣工結(jié)算文件之日起50日內(nèi)完成竣工結(jié)算工作，并按照施工合同的約定支付全部工程款項；1對于工期提前或延誤應(yīng)有明確的獎懲約定，應(yīng)符合公平公正、對等原則；1實行履約擔保的，應(yīng)明確履約擔保的數(shù)額，一般不低于工程造價的10%，政府投資工程應(yīng)實行履約擔保；1采用可調(diào)價格的，應(yīng)明確約定各種可調(diào)因素及材料價差的調(diào)整方法；1爭議的解決方式，可先由有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決，并應(yīng)明確約定調(diào)解的建設(shè)行政主管部門；1對工程質(zhì)量保修期限應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；應(yīng)明確保證金的數(shù)額，一般為工程造價的5%；應(yīng)明確保證金的返還時限，保修期限一般為六個月、十二個月或二十四個月；1安全有關(guān)條款應(yīng)在補充條款中約定，并明確以下事項：⑴應(yīng)明確約定安全生產(chǎn)費，并不得低于有關(guān)標準；⑵應(yīng)明確施工單位應(yīng)將安全生產(chǎn)費用于施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善安全費用，不挪作他用；⑶應(yīng)明確施工單位根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施；⑷應(yīng)明確安全生產(chǎn)費用確定后，建設(shè)單位應(yīng)當按照施工合同撥款約定將安全生產(chǎn)費用單獨劃撥到施工單位的安全生產(chǎn)費用專項資金帳戶；1應(yīng)明確工程是否允許分包，如允許分包應(yīng)在合同中明確分包的單位及所承攬的分包工程；1農(nóng)民工工資支付條款應(yīng)在補充條款中約定，在合同中應(yīng)明確以下事項：⑴實行農(nóng)民工工資月結(jié)季清制度。⑵實行農(nóng)民工工資發(fā)放監(jiān)督制度。⑶實行先發(fā)工資后結(jié)算制度。（二）專業(yè)分包合同簽訂內(nèi)容參照施工合同（三）勞務(wù)分包合同簽訂內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：勞務(wù)分包施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)；應(yīng)明確勞務(wù)報酬的結(jié)算、支付方式、數(shù)額、時限；應(yīng)明確違約責任的約定；爭議的解決方式，可先由有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，也可選擇仲裁或提起訴訟中的一種解決方式解決；應(yīng)明確質(zhì)量缺陷的鑒定部門及解決方法；農(nóng)民工工資支付參照施工合同有關(guān)要求。（三）勞務(wù)分包合同備案時，應(yīng)提供以下資料：雙方的資質(zhì)證書；雙方營業(yè)執(zhí)照；施工合同或?qū)I(yè)分包合同。八、監(jiān)督管理（一）對建設(shè)或施工單位有下列情形的，由建設(shè)行政主管部門根據(jù)《xxx建筑市場管理條例》和《xxx建設(shè)工程造價管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對責任單位進行處罰。第一條工程項目（一）工程名稱：___________________________。（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。第三條工期（一）按定標規(guī)定工期為_________天（日歷天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。如甲方提出趕工_________。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需：材料及設(shè)備由_________方采購供應(yīng)至_________場地（倉庫）。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。（二）根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款：建筑工程按當年計劃工作量35％；安裝工程（包括設(shè)備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設(shè)備價值）的40％；_________。第七條雙方責任（一）甲方責任：辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。審核乙方編制的工程預(yù)算計劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。 年 月 日開工， 年 月 日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。包清工。第七條：工程款支付按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費用后，余款全部向分包方撥付。第八條：雙方駐工地代表總包方：分包方：第九條：材料設(shè)備供應(yīng)分包方負責供應(yīng)本工程材料設(shè)備。發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗收及價格認證等手續(xù)。參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計交底和圖紙會審。第十一條：分包方負責事項選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預(yù)算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子，有關(guān)人員應(yīng)熟練掌握工程施工規(guī)范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責。保證工程工期質(zhì)量達到合同規(guī)定要求，對總包方負全面責任。加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產(chǎn)，增強質(zhì)量意識，在施工過程中確保安全。及時與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權(quán)從工程款中扣除。第十二條：竣工結(jié)算工程竣工驗收之日起 天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報告之日起 天內(nèi)，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。第十四條：違約責任總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。第十五條：合同變更和解除有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標。第十六條：爭議的解決方式因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。四、工程質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：_________________________五、組成分包合同的文件包括：1．本合同協(xié)議書；2．中標通知書（如有時）；3．分包人的報價書；4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5．本合同專用條款；6．本合同通用條款；7．本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8．合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。1．3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1．11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1．15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1．18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。1．22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。1．26不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2．合同