【正文】 做到24小時電話暢通。準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。一、成立防汛工作應急領導小組組長：副組長：xxx組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資。正文：小區(qū)物業(yè)防汛應急預案2022年小區(qū)物業(yè)防汛應急預案1根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。后勤保障組 組 長： 成 員：職 責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。八、平時，辦公室內(nèi)勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。二、防汛工作職責認真貫徹執(zhí)行縣政府關于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。保安部應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。四、險情發(fā)生時的救援物資包括：（1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。災情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。（4）重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，C17C18之間防空地下車庫出入口。五、按不同情況啟動相應預案（一）、第一預案：當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。2022年小區(qū)物業(yè)防汛應急預案3根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)進行救援。六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。2022年小區(qū)物業(yè)防汛應急預案4一、組織機構(gòu)及職責成立防汛小組組長：xxx成員：xxx工程部值班人員秩序部當日值班人員二、防汛應急程序：在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。三、汛期采取的預防措施：汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（3）加強雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的`電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。巡查時間中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。（4）組織當值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。負責各項目避雷設施設備的檢修工作，、救災物資。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)職員進行救援。四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。九、防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。（一）加強組織保障，明確責任各在建工地要成立防汛抗洪領導小組，結(jié)合自身實際制定切實可行的防汛抗洪與應急搶險工作方案，制定責任制度，并將責任細化落實到個人。（五）落實值班制度，確保信息暢通各在建工地要編制好汛期值班安排表，確保通訊設備24小時暢通，要主動與氣象部門監(jiān)管單位聯(lián)系，及時掌握雨情水情，做好險情來臨前的預防與撤離工作，減少財產(chǎn)損失避免人員傷亡。（二）住地庫房車輛機具等生產(chǎn)設施設要停放在洪水位以上的地點，并遠離泥石流溝槽沖積堆，修建臨時的排水設施，保證作業(yè)場地不被洪水淹沒并能及時排除地表水。（二）落實措施，嚴格監(jiān)管執(zhí)法各單位要對自身安全生產(chǎn)責任落實人員配備應急預案隱患整改等安全生產(chǎn)情況進行自查