【正文】 銀杏，枝繁葉茂，相傳為 胡瑗栽植。屢有興廢，歷經(jīng)多次修繕重建。館名由李先念同志親筆題寫。梅亭由著名古典園林專家陳從周指導(dǎo)設(shè)計，梁枋上雕有《霸王別姬》、《貴妃醉酒》等五出梅派名劇圖案，栩栩如生。江心洲于“三國時期的吳國赤烏年間出水，后被命名為龍駒沙” (引于靖江市《江灘志》 )。如今山上有躡云坊、孤山寺等景點，山腳旁建有靖江烈士陵園。孤山行似坐獅，高 53 米，總面積約 公頃。園區(qū)有千年古銀杏 3 株， 200 年以上的銀杏樹 1600 株， 100 年以上的銀杏樹 3800 余株，銀杏資源極其豐富，已形成穩(wěn)定的植物群落。省旅游局專家、上海同濟大學(xué)教授認為這片里下河地區(qū)規(guī)模最大的人工濕地森林生態(tài)系統(tǒng)，極具旅游開發(fā)價值。這片人工生態(tài)林面積 1500 畝，采用林垛 溝魚的立體模式，水杉、池杉參天，樹梢益鳥歡聚，溝內(nèi)魚兒跳躍，林內(nèi)一片生機。這里河港縱橫，菱藕飄香，塊塊隔垛宛如漂浮于水面島嶼，有“萬島之國”的美譽。景區(qū)總體規(guī)劃面積 26 平方公里，區(qū)內(nèi)的湖泊、河流等合占景區(qū)總面積 37%左右。 9 第四節(jié) 主要旅游資源 ****市 境內(nèi)名勝古跡眾多。 20xx 年，全市利稅 過億元的企業(yè)達 20 家。 328 國道、京滬、寧通、寧靖鹽高速公路及新長 、寧啟鐵路貫穿全境，六條列車始發(fā)線可以到達北京、上海、哈爾濱、廣州、蘭州、武漢、杭州、深圳等重要城市。 (7)粉細砂 :灰黃色，從上至下由粉砂逐漸向細砂過渡，密實，主要由云母，長石，石英等組成，在假設(shè)標(biāo)高 ～ 左右有一礫 8 石層，礫石大者達 ，該層未揭穿，最大探明厚度 。 (5)粉質(zhì)粘土夾粉土 :粉質(zhì)粘土，灰黃 棕黃色，軟 可塑；粉土 :灰黃色，稍密 中密。 巖土層分布 自上而下分述如下 : (1)耕土 :深灰色，結(jié)構(gòu)松散，主要由粉土 粉質(zhì)粘土質(zhì)組成，含大量有機質(zhì)及植物根莖，層厚 ～ 。 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 年主導(dǎo)風(fēng)向 ESE 平均年冰凍日數(shù) 12天 無霜期 220 天 平均相對濕度 79% 年平均降雨量 日最大降雨量 246mm 平均年降雨天數(shù) 80— 100 天 平均相對濕度 79% 平均氣壓 毫巴 風(fēng)荷載 雪荷載 ****市 地區(qū)的災(zāi)害性天氣主要有臺風(fēng)、暴雨、冰雹及寒潮。 第二節(jié) 自然條件 一、 氣象 ****市 地處長江下游北岸，東經(jīng) 119176。 ****市 是一個濱江傍水、水韻十足的城市。地級 ****市 1996 年組建，剛剛十一年。 5 第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) ****市 概況 ****市 地處江蘇中部，長江北岸，下轄靖江、泰興、姜堰、興化四市和海陵、高港兩區(qū)，總面積 5793 平方公里，總?cè)丝?5O4 萬，其中市區(qū)面積 428 平方公里，人口 萬。 本報告擬定的建設(shè)工程內(nèi)容，主要是項目范圍內(nèi)的旅游景點的建設(shè)、修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景區(qū)自然生態(tài)環(huán)境保護工程兩部分。鳳城河景區(qū)是由東城河、南城河、老通揚運河、南官河、北城河及沿岸組成，其中水域面積 ，河道全長 (其中一期 … .二期 )。 景區(qū)內(nèi)的工程項目建設(shè)，不能以景區(qū)內(nèi)自然景觀及植被遭到破壞為代價，應(yīng)在對自然生態(tài)環(huán)境進行有效保護基礎(chǔ)上，進行旅游項目的開發(fā)與建設(shè)，使旅游資源開發(fā)與周圍生態(tài)環(huán)境的改善能相互協(xié)調(diào)、相互促進，共同發(fā)展。 ****市 鳳城河景區(qū)旅游建設(shè)項目 可行性研究報告 江蘇 *********有限公司 二 〇〇 八年九月 2 第一章 概 述 第一節(jié) 項目名稱與業(yè)主概況 項目名稱： ****市 鳳城河景區(qū)旅游建設(shè)項目 項目類別：旅游基礎(chǔ)設(shè)施與自然生態(tài)環(huán)境保護 建設(shè)地點：江蘇省 ****市 項目業(yè)主： ****市 鳳城河建設(shè)發(fā)展有限公司 項目主管單位： ****市 鳳城河管委會 第二節(jié) 項目研究范圍和主要依據(jù) 一、項目研究范圍 本項目可行性研究報告的研究范圍，包括：項目摘要、項目建設(shè)的主要景 點簡介、建設(shè)背景以及建設(shè)的必要性；分析研究項目擬進入的目標(biāo)市場；確定項目建設(shè)范圍，分析研究外部建設(shè)條件，擬定項目建設(shè)工程內(nèi)容及建設(shè)方案；研究確定擬建工程的建設(shè)規(guī)模和主要功能作用；分析研究環(huán)境狀況，提出環(huán)境保護措施；制定項目實施進度計劃；提出項目建設(shè)的投資估算及資金籌措方案；提出項目建設(shè)工程招投標(biāo)方案；分析并評價項目財務(wù)投資效益及社會效益；分析評價項目投資風(fēng)險等。 本工程建設(shè)項目，應(yīng)能滿足本工程范圍內(nèi)的各主要景點和景觀都能方便游客的觀光和游覽，同時，也能保障游客旅游的人身安全，能滿足游客進入中心景區(qū)游覽對旅游基礎(chǔ)設(shè)施的基本需要?！?****市 鳳城河風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃》確定了建設(shè)一條生態(tài)河，文化河，繁華河的總目標(biāo)，旨在保護自然環(huán)境風(fēng)貌，整治環(huán)境，發(fā)展旅游，振興經(jīng)濟，弘揚文化。 本項目的建設(shè)總投資為 97622 萬元。 20xx 年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，財政收入 億元。 ****市 是一個人文薈萃、名賢輩出的城市。 ****市 瀕臨長江，跨越江淮兩大水系。 56′、北緯 32176。 二、工程地質(zhì) 7 地質(zhì)概況 項目所在區(qū)地層屬第四紀(jì)地層，地貌系江 淮沖積平原，沉積物屬海積沖積、近代湖泊沉積物，厚度一般 200～ 250m，巖相變化較明顯。 (2)粉土 :灰黃色 青灰色，稍密 中密，濕 很濕，上部局部夾灰黃色軟塑狀粉質(zhì)粘土薄層，層頂埋深 ～ 。層頂埋深 ～ 。層頂埋深 :～ 。 ****市 是一個產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實、發(fā)展優(yōu)勢明顯的城市。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是 ****市 工業(yè)經(jīng)濟最耀眼的亮點，全國醫(yī)藥工業(yè) 100 強中， ****市 占4 席?，F(xiàn)存古遺址、古建筑、古石刻數(shù)百處，其中列為省市級文物保護的有 134 處，全市建有 5座博物館，珍 藏文物萬余件，不少為稀世珍品。經(jīng)過漫長的積累和發(fā)展，溱湖風(fēng)景區(qū)的旅游資源已具備面廣量大、組合多變、富詩情畫意、宜人宜游的特點。每年春季，油菜花開，藍天、碧水、“金島”織就了“河有萬灣多碧水，田無一垛不黃花”的奇麗畫面。這里是野生動物的天堂，貓頭鷹、野鴨、白鷺、黑杜鵑、草鸚鵡、山喜等在此筑巢生息。每年春暖花開之際，這里游人如織。古銀杏枝繁葉茂的巨大樹冠和矮干形成了泰興銀杏的獨特姿態(tài)，片片大樹或圍于村莊，或分布溝邊、路旁，是全國最大的古銀杏分布密集區(qū)，有關(guān)專家稱“世界絕無、中國僅有”，并譽之為“自然之奇跡，休閑之勝地”。山上古木蔥蘢，大樹林立，叢林密布，通體碧綠。每年農(nóng)歷三月三的孤山廟會場面壯觀，遠近聞名?，F(xiàn)有旱地面積 4500 畝，濕地面積 11000 畝 (其中季節(jié)性旱地 5000 畝，淺水草灘地 6000 畝 )，合計15500畝。梅蘭芳大型全身漢白玉塑像，為全國著名雕塑大師劉開渠晚年之作。館區(qū)占地 26000 平 12 方米，三面環(huán)水，由園林區(qū) 與史料陳列區(qū)組成。清末廢科舉，光緒二十九年（ 1903）在此興辦 ****市 學(xué)堂。 中國人民解放軍海軍誕生地紀(jì)念館 位于 ****市 高港區(qū)白馬鎮(zhèn)， 1999 年建成開放 ,江澤民總書記題寫?zhàn)^名。 鄭板橋故居 鄭板橋故居，俗稱鄭家大堂屋，座落在興化 市東城外板橋景園。施耐庵墓坐北朝南，呈圓形封土堆，有磚墻圍護。整個陵園，亭、橋點綴，樹木蔥蔥，十分清幽。 1940 年 9 月，陳毅、粟裕在此指揮了著名的黃橋戰(zhàn)役。其中第 5 條 ****市 ——鹽城 —— 淮安 —— 徐州線的起點就是 ****市 泰興市黃橋戰(zhàn)役紀(jì)念館。給人留下最深印象的當(dāng)屬大門左側(cè)的舊居，泥磚青瓦，苔蘚斑駁，低矮的瓦房里，一張舊竹床，一架紡車，一部織布機仿佛一本塵封的清苦勤儉的教科書，在靜靜地敘說著劉國鈞先生這位中國民族工業(yè)驕子的艱辛 而輝煌的創(chuàng)業(yè)史 14 三、古跡遺址 光孝寺 位于 ****市 五一路 88 號。 )該寺珍藏文物較多，現(xiàn)存宋拓本《汝貼》、元代宮廷畫家王振鵬繪《歷代賢后妃圖》、明代董其昌手書《心經(jīng)》、祝枝山草書長卷、清初八大山人花鳥冊頁，還有一部 7000 多卷的乾隆版《龍藏》經(jīng)書，為世傳鎮(zhèn)寺之寶。殿宇巍峨，氣勢宏偉，建筑風(fēng)格與舊官衙相似，整個建筑以子午線為中軸，分山門殿、審事廳、大殿、前后 3 進。日涉園其名源于陶淵明《歸去來辭》中“園日涉以成趣”之語意。古時憑高遠眺，視通萬里。溱潼古鎮(zhèn)保存完好，小溱湖巷、八仙橋巷等一大批明清時期的建筑群，風(fēng)貌依舊、古色古香。 第五節(jié) 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ****市 氣候溫和宜人，生態(tài)環(huán)境良好，旅游資源較為豐富，其中****市 鳳城河景區(qū)的旅游資源，分布相對集中，旅游景觀種類齊全，綜合價值高，開發(fā)潛力大，產(chǎn)業(yè)化效益明顯。 第六節(jié) 項目建設(shè)背景 旅游作為一種物資生活和精神文化需求，正以強勁的發(fā)展勢頭走進千家萬戶，作為一個充滿生機的產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟新的增長點。 ****市 鳳城河景區(qū)旅游資源開發(fā)工程，正 17 是基于上述背景下提出的。 ****市 地區(qū)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)更顯遲后，一些景區(qū)景點開發(fā)建設(shè)力度不強，與省內(nèi)其他旅游業(yè)發(fā)展迅速的地區(qū)相比還有不小的差距。建設(shè)本工程項目，符合對旅游資源嚴(yán)格保護、合理開發(fā)和永續(xù)利用相結(jié)合的原則。建設(shè)本項目，符合國家、省和地區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策要求，符合省、地、市旅游發(fā)展總體規(guī)劃。建設(shè)中的鳳城河二期工程更是集生態(tài)、環(huán)保、旅游、休閑、人文于一體，全方位展現(xiàn) ****市 ，將起到傳承歷史文化、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、提升人居環(huán)境、拉動經(jīng)濟發(fā)展、造福子孫萬代的作用。二、三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到 93%左右。社會消費品零售總額達到 450億元。二是優(yōu)化旅游產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)，完善觀光旅游產(chǎn)品，不斷提高休閑度假旅游比重?？旖?、順暢、舒適的外部交通條件，加之婀娜多姿、絢麗多彩的自然及人文景觀的巧妙組合，使鳳城河風(fēng)景區(qū)對入境旅游者和國內(nèi)旅游者，將會產(chǎn)生極大的吸引力。 ****市 在對外交通、通訊及旅游服務(wù)配套設(shè)施等方面相對比較完善和蘇中地區(qū)旅游線路上所具有的較為優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，以及 ****市 本身在旅游資源構(gòu)成和開發(fā)上所具有的特點及規(guī)模，而使我省黔東旅游市場將呈現(xiàn)出迅速上升的態(tài)勢，到 ****市 旅游的國內(nèi)外游客將會大幅增加。 二、本項目游客容量及游客量預(yù)測 鳳城河景區(qū)以城區(qū)為區(qū)位優(yōu)勢，為開展旅游、休閑活動提供一個良好的空 間。 鳳城河景區(qū)旅游市場預(yù)測 年份 游客量 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 游客量 (萬人次 ) 10 12 17 20 24 41 鳳城河景區(qū)綜合經(jīng)濟效益分析測算 年份 游客量 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 游客量 (萬人次 ) 10 12 17 20 24 41 旅游綜合收入 (億元 ) 1 22 第四章 景區(qū)主要景點及景區(qū)建設(shè)條件 第一節(jié) 項目區(qū)內(nèi)主要景點 ****市 鳳城河為 ****市 歷史上的護城河，成為 ****市 城市發(fā)展重要的生態(tài)水景資 源及歷史人文資源。原來東、西城河夾著城南大道分別向南伸展，形成東、西兩灣，稱為打魚灣，相傳打魚灣乃柳之故居，遂在打魚灣東側(cè) 、城河南岸依水而建柳園，面積約 50 畝，其中水面約占 15 畝。柳敬亭，這個出身平民的說書大師，活動于明末清初朝代更迭的動蕩之際，一生極富傳奇色彩。民初，西打魚灣有清末****市 書法家張逸君所建張氏花園，解放后逐漸荒廢蕪沒，加之周邊廠房不斷擴展，昔時風(fēng)景蕩然無存了。 南山寺 南山寺 位于 ****市 老城東南，今 ****市 水泥制品廠內(nèi)，始建于唐僖宗乾符三年（公元 876 年），距今已有一千一百三十年的歷史。殿面闊五間，進深六間，瓦當(dāng)、滴水上飾有龍鳳圖案。南山寺大雄寶殿在 1957 年被列為 “江蘇省文物保護單位 ”。 據(jù)史書記載，我國的稅賦最早始于夏周時期，當(dāng)時對商人征收 “關(guān)市之賦 ”，對打漁和狩獵者征收 “山澤之賦 ”。當(dāng)時的 ****市 南靠長江，東臨黃海，包括大豐、東臺和南通等地，地域遼闊，鹽場眾多，鹽稅資源十分豐富。里下河的鹽、米南運和江南百貨的運進都要 通過濟川河，所以直到現(xiàn)在高橋南北兩側(cè)多是磚仿木的閣樓式的建筑，大門多為木頭的塌子門。順濟川南行，有小路名破大門，名字和奇特，轉(zhuǎn)彎單見一座小橋橫亙川上，橋邊有水碼頭遺跡。 柳園文化街 充分發(fā)掘地方特色、民俗及風(fēng)土人情等，有選擇地加以利用，全面理解和整合地方資源，并通過有機的組織，成為景區(qū)中的亮點和重要線索，同時從建筑風(fēng)格、小品特征及軟環(huán)境氛圍的營造等諸方面著手，突出濕地和民俗文化特色。多數(shù)以敘事為主、代言為輔，具有“一人多角（即一個演員模擬多種角色）”的特點，或說或唱；少數(shù)以代言為主、敘事為輔，分角色拆唱，不同的曲藝品種與其各自產(chǎn)生的地區(qū)方言關(guān)系密切，曲藝音樂則是我國民族音樂的重要組成部分。音樂體式有唱曲牌的“聯(lián)曲體”、唱七字句或十字句的“主曲體”，或綜合使用兩者。這些曲種雖然各有各的發(fā)展歷程，但它們都具有鮮明的民間性、群眾性，具有共同的藝術(shù)特征。 外部供電