【正文】 ：年月日：店鋪出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：店鋪承接方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：房東(以下簡稱丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自 年 月 日起，甲方將位于 有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。第七條（發(fā)生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖〗；向居間方住所地人民法院（上海市閔行區(qū)人民法院）提起訴訟〖〗。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為轉(zhuǎn)讓費用總額，即人民幣_________元。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的；未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；其他造成居間方無法完成委托事項的行為。委托人甲違反本合同第三條第（一）款第6項之約定。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓合同，并按照以下方式支付傭金：（一）居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第（）種方式計算支付傭金：按該網(wǎng)絡(luò)店鋪的轉(zhuǎn)讓費用總額______％，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖〗；按提供服務(wù)所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖〗。第二條（轉(zhuǎn)讓費用）委托人甲、乙共同商定，店鋪的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________元，于本合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。長沙市品杰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司合同編號：2013168（本頁為簽署頁，以下無正文）居間方丙確認(rèn)，已向委托人甲、乙明確解釋了本合同全部條款的法律意義，并充分提示了法律風(fēng)險。如委托人乙發(fā)生違反本合同第三條第（二）款第7項之約定，委托人乙需賠償委托人甲15%店鋪交易損失費用，委托人乙需賠償居間方丙15%網(wǎng)絡(luò)店鋪交易人工損失費用。（四）甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條（違約責(zé)任）（一）三方商定，居間方丙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的；與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；其他過失影響委托人甲、乙交易的。委托人乙對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負(fù)法律責(zé)任。委托人甲應(yīng)該在網(wǎng)絡(luò)店鋪交易發(fā)生時3天內(nèi)寄送合同給委托人乙。第二條（轉(zhuǎn)讓費用）委托人甲、乙共同商定，店鋪的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元，于委托人乙收到合同起5日內(nèi)一次性付清。第九條 補充條款（如無，請直接刪掉本條）――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――（本頁為簽署頁，以下無正文）居間方確認(rèn)，已向委托人甲、乙明確解釋了本合同全部條款的法律意義，并充分提示了法律風(fēng)險。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的轉(zhuǎn)讓費用；如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的轉(zhuǎn)讓費用。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。（四）本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第五條（合同的變更、解除與終止）（一）本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；（二）本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權(quán)解除合同：委托人甲違反本合同第三條第（一）款第1項之約定；委托人甲違反本合同第三條第（一）款第2項之約定；委托人甲違反本合同第三條第（一）款第3項之約定；委托人甲違反本合同第三條第（一）款第4項之約定。對委托人甲造成直接或間接的實際影響或財產(chǎn)損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐騙行為，甲方有權(quán)收回店鋪并解除交易合同。委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。第一篇：舞泡網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓居間合同網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓居間合同上海舞泡網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2011年12月版 制定“網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓”居間合同委托人甲（出讓方）：居 間 方：上海舞泡網(wǎng)絡(luò)科技有限公司委托人乙（受讓方）：依據(jù)我國《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓合同達(dá)成一致，訂立本合同。第三條（轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)）（一）委托人甲的權(quán)利義務(wù)委托人甲必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片（800*600像素）；委托人甲對所提供店鋪的一切資料（包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料）保證其真實性，且來源合法；委托人甲在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式向店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺找回或者修改會員帳號及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的行為，并保證任何第三方（包括但不限于店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺）不會查封店鋪；委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式干預(yù)或者破壞委托人乙的正常交易活動，包括但不限于對客戶進行不良宣傳等；委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等；委托人甲在轉(zhuǎn)讓后不得再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（二）委托人乙的權(quán)利義務(wù)委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片（800*600像素）；委托人乙在受讓后不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為；委托人乙在受讓后不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則；委托人乙在受讓后有權(quán)再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式）三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪轉(zhuǎn)讓合同。委托人甲違反本合同第三條第（一）款第5項之約定。第六條（違約責(zé)任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的；與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；其他過失影響委托人甲、乙交易的。（四）甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（六）本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。委托人甲、乙確認(rèn)，已充分理解本合同的內(nèi)容，并自行承擔(dān)法律風(fēng)險。委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。（二）委托人乙的權(quán)利義務(wù)長沙市品杰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司合同編號：2013168委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片（800*600像素）；委托人乙在受讓后不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為；委托人乙在受讓后不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則；委托人乙在受讓后有權(quán)再將店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方；委托人乙不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響。委托人乙應(yīng)該在收到委托人甲合同后3天內(nèi)寄送合同給居間方丙。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的；未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方丙無法履行合同的；相互或與他人私下串通，損害居間方丙利益的；長沙市品杰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司合同編號：2013168其他造成居間方丙無法完成委托事項的行為。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為轉(zhuǎn)讓費用總額，即人民幣元。（六）本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。委托人甲、乙確認(rèn)，已充分理解本合同的內(nèi)容，并自行承擔(dān)法律風(fēng)險。委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。（二）居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第（）種方式計算支付傭金：按該網(wǎng)絡(luò)店鋪的轉(zhuǎn)讓費用總額______％，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖〗；按提供服務(wù)所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖〗。（三）本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：委托人乙違反本合同第三條第（二）款第1項之約定；委托人乙違反本合同第三條第（二）款第2項之約定；委托人乙違反本合同第三條第（二）款第3項之約定，且給委托人甲造成重大損失；委托人逾期支付轉(zhuǎn)讓費用達(dá)10日以上（含10日）。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。（五）甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第（二）、（三）款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條（訂立合同數(shù)量）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。二、乙方在 年 月 日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元(大寫：)，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)全部歸乙方所有。四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。租金為每年交付一次，支付時間為每年8月2日。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；全部歸乙方。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______，月租為________人民幣。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意履行原甲方與丙方簽訂的店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。七、從______年月日期起，原甲方與丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租為_______元人民幣。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_______%的違約金。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。00元整（大寫：肆萬元整）；20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元（大寫：叁萬伍仟貳佰陸拾柒）。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積該餐館的房屋所有權(quán)人是______，轉(zhuǎn)讓房屋一樓，建筑面積約________平方米。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已支付的所有費用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費金額的__%作為違約金。七、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的39。 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。自__年__月__日前該車一切債務(wù)與權(quán)利與乙方無關(guān)。五、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及不退車款。現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括八臺桌球和電腦記費系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意承擔(dān)所有關(guān)該店鋪所涉及的經(jīng)營、操作、管理等問題，任何責(zé)任都與甲方無關(guān)。六、店鋪轉(zhuǎn)讓時間為：年月日始。第二條：該店鋪的所有權(quán)證號碼為________，產(chǎn)權(quán)人為丙。第四條：乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_______元整(￥_______元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷