城市房屋安全專項(xiàng)整治工作方案-wenkub
2024-11-05 18 本頁面
【正文】 屋安全網(wǎng)格化管理體系，形成政府抓總、房產(chǎn)部門牽頭、行業(yè)管理部門協(xié)同、城鎮(zhèn)、各社區(qū)組織落實(shí)的齊抓共管局面。房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用房屋，嚴(yán)禁擅自改變房屋使用功能和主體結(jié)構(gòu)。改造房屋，以及既有建筑物加裝電梯，應(yīng)當(dāng)符建筑、消防等方面的要求。）（二）依法查處違法違規(guī)行為。對(duì)存在非結(jié)構(gòu)性安全隱患的老舊房屋以及擅自改變房屋使用功能和主體結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人采取有效措施消除安全隱患。通過三年努力，建立常態(tài)化房屋安全管理體系，基本消除各類房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。二、整治任務(wù)（一）全面排查房屋安全隱患。對(duì)疑似危房，要督促房屋所有權(quán)人或使用人盡快委托安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)措施處理。清查房屋立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工許可、消防、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)及運(yùn)營相關(guān)的行政許可手續(xù)辦理情況，逐一建立清查工作信息臺(tái)賬，對(duì)手續(xù)不全的房屋進(jìn)行整改，對(duì)拒不整改或已造成房屋損壞的，要組織相關(guān)部門依法處理，嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)、違規(guī)改造、擅自改變建筑用途等行為。將閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房等非住宅改造為租賃住房的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)組織實(shí)施。指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)同約定，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，協(xié)助有關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。通過網(wǎng)格化管理體系，逐級(jí)細(xì)化管理片區(qū)，菜單式分類明確影響房屋使用安全的各類情形，落實(shí)屬地安全管理責(zé)任，保障每個(gè)片區(qū)有專人巡查、專人負(fù)責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置房屋安全問題。逐步建立基于城市信息模型（CIM）平臺(tái)的城
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