【正文】 方可代為維修，費用由甲方承擔。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。)第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)本房屋所在地公證機關公證。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。、轉借他人或擅自調換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將本房屋交付給乙方。第五條付款方式。第四條租金。本房屋用途為_____。本房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得。正文：正規(guī)出租合同正規(guī)出租合同范本1本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。本房屋平面圖見本合同附件一，本房屋附著設施見附件二。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。本房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。第八條維修養(yǎng)護責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用本房屋有關的費用，均由乙方支付。第十二條因乙方責任終止合同的約定。第十三條提前終止合同。第十四條登記備案的約定。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：________年___月___日于______年___月___日于___出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于XX市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積平方米。(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。承租人保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹５诰艞l 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。第十一條 其他約定事項 。附件與本合同具有同等的法律效力。乙方向甲方承諾，租賃本房屋僅作為_______________使用。4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方有權選擇乙方恢復原狀。，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、交付時限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。甲方持有房屋產(chǎn)權證。第四條 ；租金。第五條；甲方義務1。3。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。第八條；本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。乙方按______支付租金給甲方。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明?！兑弧芳追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。1乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1。物業(yè)管理費；第十六條 ；違約責任。第十八條 ；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第二十條 ；本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十三條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損