【正文】 帶上以下工具： 1).5米盒尺2).插上就會亮的的那種小夜燈 3).小錘 4).手電5).大小口燈泡各一個 6).多個塑料袋＋繩子若干 7).7號和五號電池各四節(jié) 8).打火機+廢紙若干 9).紙筆 10).照相機2驗收必須檢查的五證兩書兩表收房必須查驗五證兩書兩表（原件）五證：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。委托期限：至上述事宜辦結止。八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權代為辦理上述房屋拆遷的一切相關事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產權調換協議、補償協議，領取拆遷補償款)。繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續(xù)。二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。委托人：__________，女，_____年_____月_____日出生，身份證住址：_______________，身份證號：_______________。代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件，委托人均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。收房授權委托書范文2______公司：業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委托______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在______路______號的`房產收房手續(xù)及相關事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔，由此產生的一切法律后果均由委托人承擔。九、如遇買方為按揭，受托人有權代為辦理上述房屋按揭的一切相關手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購房款并簽訂收款確認書。五、代為出售（或出租）上述房屋，與買方（或租賃方）簽訂上述房屋的買賣合同（或租賃合同），并收售房款（或租金），支付房屋買賣過戶相關稅費；繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續(xù)；辦理上述房屋減免個人所得稅的相關手續(xù)。現我們委托人因事務繁忙，特全權委托郭____為代理人，辦理如下事宜：一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關手續(xù)。委托人：____，女，______年____月____日出生，身份證住址：__________，身份證號：__________。委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。受托人有轉委托權。七、辦理領取上述房屋的國有土地使用證后，代為到國土管理部門辦理上述房屋的國有土地使用權的轉移過戶登記及領證等相關手續(xù)。五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關稅費?，F我們委托人因事務繁忙，特全權委托__________為代理人，辦理如下事宜：一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關手續(xù)。委托人：__________ 受托人：_______________年_____月_____日 _____年_____月_____日收房授權委托書范本2委托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份證住址：_______________，身份證號：_______________。因_______________原因，不能親自辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書。委托事項：全權委托__________為代理人，代理我辦理_______________所購房產的驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關事宜。委托人：__________，女，_____年_____月_____日出生，身份證住址：_______________，身份證號：_______________。二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。繳納上述房屋的專項維修資金及轉移過戶等相關手續(xù)。八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權代為辦理上述房屋拆遷的一切相關事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產權調換協議、補償協議，領取拆遷補償款)。委托期限：至上述事宜辦結止。委托人簽字：__________受托人簽字：______________年____月____日收房授權委托書范本4XXX公司：業(yè)主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委托______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產收房手續(xù)及相關事宜，受委托人所辦的事項委托人均予以承擔，由此產生的一切法律后果均由委托人承擔。受托人：____，男，______年____月____日出生，身份證住址：__________，身份證號：__________。二、代為到銀行結清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領取上述房屋的產權證、國土證。六、代為到房屋管理部門協助買方辦理上述房屋買賣產權過戶、領取產權證等相關手續(xù)。受托人在辦理上述事宜時有權在相關文件上簽字。委托人（簽名、按手印）日期：___年___月___日受委托人（簽名、按手印）日期：___年___月___日另附：（1）委托人身份證復印件1份；（2）受委托人身份證復印件1份；（3）房屋合同原件；（4）購房付款收據原件。委托人簽字：__________受托人簽字：______________年____月____日收房授權委托書范文4委托人：________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 電話：_______________受托人：________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 電話：_______________。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。受托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份證住址：_______________，身份證號：、__________系夫妻關系。三、代為到相關部門辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。辦理上述房屋減免個人所得稅的相關手續(xù)。九、如遇買方為按揭，受托人有權代為辦理上述房屋按揭的一切相關手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購房款并簽訂收款確認書。委托人：_______________年_____月_____日篇二：收房授權委托書范本委托人：________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 電話：_______________受托人：________ 性別：_____ 身份證號：_____________ 電話：_______________委托人_________購買的位于__________室的店面。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人簽字：__________受托人簽字：______________年____月____日第四篇：收房介紹收房常識 交房流程 具體內容1什么時候驗收好什么樣的日子收房最好? 答案是:暴雨過后，因為這是了解房屋隱患的最好時機。兩書 ：住宅質量保證書 住宅使用說明書。樓房現場驗收熱線房產網提示您:暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。2)買家繳交身份證復印件、收房通知書，領取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。6)如對樓房基本滿意，向開發(fā)商索取單獨的“二書”和竣工后房屋水電管線圖，交納尾款、配套設施費后，再領鑰匙，并簽署鑰匙憑條。所以首先要抽一下每根電線，看看不能不抽動，以確保日后可以更換，另外，還要隨機抽查一下這些電線的質量是否合格，以保萬一5驗收時注意事項總匯收房是人生的大事之一，所以我們要對收房注意事項進行全面的了解。其實這些費用無論收不收房都是必須交的，除非你在收房前就有理由退房。面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）。簽字時注明“樓房狀況未明”。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。（2）目測大致地平。交房注意事項三：滲漏、排水與防水檢查房屋有無滲漏（1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。排水（1）驗收下水情況，看是否通暢。（2）廁、浴用具有無裂痕，沖廁水箱有無漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當，水池龍頭是否妥當。（3）彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。（2）目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。（6）衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水。（3）看窗戶玻璃是否完好。（6）試鎖銷是否運作自如，是否插入太少或太長或太緊。交房注意事項五：生活設施供電（1）拉閘斷電。（3）衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。燃氣（1）廚房、衛(wèi)生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。（3）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。有無專用垃圾道，其有無堵塞。交房時要交的費用收房要交的費用一般包含：一年的物業(yè)費；當年的供暖費；公共維修基金；房屋面積的補差(面積正負百分之三，金額多退少補)；有些需要開發(fā)商代為辦理契稅的可以把契稅交給開發(fā)商(注：自己也可以辦理，看合同是否約定)；如需要開發(fā)商代為辦理產權證和契稅的還需要交代辦費(一般為600元)。二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。實際上只要取得“大產證”，就必須具備一、二條所列條件。這時購房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經濟損失，因為購房者也有過錯，也應對提前裝修造成的損失承擔一定責任。驗收時，開發(fā)商應主