抵押貸款委托擔保合同五篇范文-wenkub
2024-11-04 23 本頁面
【正文】 身份并未作限制性規(guī)定。一、委托貸款合同的效力認定委托貸款合同的表現形式主要有兩種：雙方協(xié)議的委托貸款和三方協(xié)議的委托貸款。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決。第四條 乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________身份證號：_________代表人（簽字）：_________住所：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日第二篇：抵押貸款委托擔保合同抵押貸款委托擔保合同甲方(委托方)：_________乙方(受托方)：_________甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條 委托擔保內容：甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。第二條 委托費的約定：委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第三條 甲方義務：1．甲方應向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。第四條 乙方義務：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第二條 委托費的約定：委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第五條 違約責任：，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________身份證號：_________代表人(簽字)：_________住所：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日第三篇：委托貸款抵押擔保合同有效嗎遇到債權債務問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問委托貸款抵押擔保合同有效嗎實務中，在辦理抵押的時候，法律一般要求合同雙方親自辦理。雙方協(xié)議的委托貸款由資金提供人(委托人)與銀行(受托人)簽訂的委托合同及銀行(受托人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構成，委托人與受托人、貸款人與借款人的權利義務分別在兩個合同中約定。因此，應視為法律允許所有的“政府部門、企事業(yè)單位及個人”均可以“委托人”的身份將資金委托銀行辦理委托貸款，委托貸款作為《貸款通則》規(guī)定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協(xié)議還是三方協(xié)議，均為委托人、受托人(貸款人)及借款人的真實意思表示，因此，這類合同應作有效合同處理?！顿J款通則》還規(guī)定了自營貸款，但這并不意味著所有的“自營貸款”合同均為有效合同。(二)實務分析在委托貸款合同中，由于真正提供資金放貸的是委托人，銀行只是名義上的貸款人，因此，委托貸款合同項下擔保的債權應該是委托人對借款人所享有的債權，名義貸款人受托銀行不享有債權，自然也不享有擔保權。根據《貸款通則》及中國人民銀行的相關批復，真正的債權人是委托人，名義貸款人受托銀行對所發(fā)放的貸款并不享有債權。此時，委托人向擔保人主張擔保權缺乏法律依據。根據合同相對性原則，在借款人不能按借款合同履行還款義務時，委托人不得直接向借款人主張債權，而應由受托銀行主張，受托銀行實行債權后轉交委托人。貸款人堅持不起訴的，委托人可以委托貸款協(xié)議的受托人為被告，以借款人為第三人向人民法院提起訴訟。三、是否適用調解結案在當前民商事審判領域，力爭調解結案是人民法院的追求。委托貸款抵押擔保合同有效嗎?綜上所述，當委托授權行為是委托人的真實意思表示時，《委托貸款合同》就是有效的，委托人需要承擔合同規(guī)定的義務。 房屋銷售廣告與房屋實際情況不一致購房者可以要求賠償損失嗎 轉讓股權通知未得到其他股東答復股權轉讓的效力如何 對犯危險駕駛罪者是否能夠將其逮捕 對共有財產分配不服繼承該如何繼續(xù) 非法捕撈水產品刑事附帶民事訴訟案 合同到期繼續(xù)租用房屋租賃關系是否有效 勞動者辭職事后變更辭職理由是否可以主張經濟補償 熟人之間的借款
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