【正文】 具的規(guī)劃選址意見書；（六）省級(jí)或國(guó)家國(guó)土資源管理部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見書；（七）以國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)主管部門出具的確認(rèn)文件。第二章 核準(zhǔn)機(jī)關(guān)及權(quán)限第三條按照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》分類，總投資（包括增資額，下同）1億美元及以上的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資5000萬(wàn)美元及以上的限制類項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，其中總投資5億美元及以上的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資1億美元及以上的限制類項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告審核后報(bào)國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)。各級(jí)發(fā)展改革委要結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，宣傳和貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好利用外資工作的若干意見》（國(guó)發(fā)[2010]9號(hào)），堅(jiān)持積極有效利用外資的方針，加大改革創(chuàng)新力度，創(chuàng)造更加開放、更加優(yōu)化的投資環(huán)境，全面提高利用外資工作水平。五、營(yíng)造良好投資環(huán)境。鼓勵(lì)外資投向高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)外商投資使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，改造和提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。二、嚴(yán)格項(xiàng)目管理?！镆陨腺Y源由(第一槍——贛商學(xué)庫(kù) )搜集整理，本站不承擔(dān)任何技術(shù)及版權(quán)問題。享受此項(xiàng)政策優(yōu)惠的項(xiàng)目，須向管委會(huì)提供以下資料，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后方可劃撥：國(guó)家教育部承認(rèn)的國(guó)外學(xué)歷、學(xué)位證書；省以上科技行政管理部門認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)品證明文件；要求進(jìn)區(qū)興辦高新技術(shù)企業(yè)的申請(qǐng)。特殊情況，投資外商確需利用土地融資的，經(jīng)市政府或管委會(huì)批準(zhǔn)，可在其未付清土地款的情況下，先辦給外商土地使用證，但管委會(huì)與外商應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，約定土地款清結(jié)期限、違約責(zé)任及處理辦法。申請(qǐng)租賃方式用地的項(xiàng)目，應(yīng)在項(xiàng)目開工建設(shè)前簽訂租賃土地協(xié)議，確定土地租賃價(jià)格()及支付租賃費(fèi)的時(shí)間與方式。三、土地使用權(quán)的取得管委會(huì)根據(jù)外商取得土地的方式以及國(guó)家有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)規(guī)定，發(fā)給外商相應(yīng)的土地使用證。一般項(xiàng)目完成進(jìn)資時(shí)間不得超過(guò)開工后的12個(gè)月。協(xié)議書內(nèi)容包括：用地面積：一般按項(xiàng)目實(shí)際需要或投資規(guī)模的資金額比例確定安排用地面積。第一篇：宜春市工業(yè)區(qū)外商投資項(xiàng)目用地暫行管理辦法宜春市工業(yè)區(qū)外商投資項(xiàng)目用地暫行管理辦法為了合理利用和管理宜春市工業(yè)區(qū)（以下稱工業(yè)區(qū)）土地，進(jìn)一步吸引外來(lái)投資，加速工業(yè)區(qū)的發(fā)展，根據(jù)《宜春市工業(yè)區(qū)招商引資優(yōu)惠辦法》(宜府發(fā)[2002] 8號(hào)文件)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工業(yè)區(qū)用地實(shí)際，特制定本辦法。用地方式：一般采用劃撥、租賃、出讓等方式，具體由管委會(huì)與外商協(xié)商確定。土地用途：主要明確外商使用工業(yè)區(qū)土地的具體用途，一經(jīng)確定，不得擅自改變。申請(qǐng)劃撥方式用地的項(xiàng)目，應(yīng)在項(xiàng)目建成或項(xiàng)目資金到位后，由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此計(jì)算項(xiàng)目實(shí)際投資總額，然后根據(jù)投資額按宜府發(fā)[2002] 8號(hào)文件的規(guī)定，核定應(yīng)無(wú)償劃撥土地的面積。待項(xiàng)目建成后，由管委會(huì)將土地使用證發(fā)給項(xiàng)目業(yè)主。四、土地使用監(jiān)督所有取得使用權(quán)的項(xiàng)目用地，其規(guī)劃建設(shè)面積必須達(dá)到江西省建設(shè)廳贛建規(guī)[2002] 8號(hào)文件（《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》）規(guī)定的控制指標(biāo)（見附件）。六、附則本管理辦法自發(fā)布之日起施行。★本站致力于服務(wù)江西中小企業(yè)，只收集免費(fèi)常用表格、企業(yè)名錄、行業(yè)報(bào)告、合同樣本、企業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、生產(chǎn)管理、品質(zhì)管理、人力資源等文件.★以上資源資源僅供學(xué)習(xí)參考，不得用于商業(yè)用途，請(qǐng)?jiān)谙螺d后24小時(shí)內(nèi)刪除。核準(zhǔn)權(quán)限下放后，項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、核準(zhǔn)內(nèi)容、條件、程序等仍按照《外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第22號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。嚴(yán)格限制“兩高一資”和低水平、過(guò)剩產(chǎn)能擴(kuò)張及盲目重復(fù)類項(xiàng)目建設(shè)。各級(jí)發(fā)展改革委要以此次核準(zhǔn)權(quán)限下放為契機(jī)，引導(dǎo)規(guī)范開發(fā)區(qū)健康發(fā)展，按照布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚要求，促進(jìn)外商投資項(xiàng)目向開發(fā)區(qū)集聚，提高投資便利化，加大外商投資促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)等方面的正面宣傳和輿論引導(dǎo)力度，不斷改善投資環(huán)境。(國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第22號(hào))《外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法》業(yè)經(jīng)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)主任辦公會(huì)討論通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，并于發(fā)布之日起施行。第四條總投資1億美元以下的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資5000萬(wàn)美元以下的限制類項(xiàng)目由地方發(fā)展改革部門核準(zhǔn)，其中限制類項(xiàng)目由省級(jí)發(fā)展改革部門核準(zhǔn)，此類項(xiàng)目的核準(zhǔn)權(quán)不得下放。第四章 核準(zhǔn)程序第七條按核準(zhǔn)權(quán)限屬于國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)的項(xiàng)目，由項(xiàng)目申請(qǐng)人向項(xiàng)目所在地的省級(jí)發(fā)展改革部門提出項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革部門審核后報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委。第九條國(guó)家發(fā)展改革委在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)需要進(jìn)行評(píng)估論證的重點(diǎn)問題委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估論證。前款規(guī)定的核準(zhǔn)期限，不包括委托咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的時(shí)間。第十四條國(guó)家發(fā)展改革委出具的核準(zhǔn)文件應(yīng)規(guī)定核準(zhǔn)文件的有效期。第十七條國(guó)家發(fā)展改革委可以對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)人執(zhí)行項(xiàng)目情況和地方發(fā)展改革部門核準(zhǔn)外商投資項(xiàng)目情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)查實(shí)問題依法進(jìn)行處理。第二十一條各省級(jí)發(fā)展改革部門應(yīng)依據(jù)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第346號(hào)）和本辦法的規(guī)定，制定相應(yīng)的管理辦法。此前有關(guān)外商投資項(xiàng)目審批的規(guī)定，凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執(zhí)行。第四條 總投資1億美元以下的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資5000萬(wàn)美元以下的限制類項(xiàng)目由地方發(fā)展改革部門核準(zhǔn)，其中限制類項(xiàng)目由省級(jí)發(fā)展改革部門核準(zhǔn)，此類項(xiàng)目的核準(zhǔn)權(quán)不得下放。第四章 核準(zhǔn)程序第七條 按核準(zhǔn)權(quán)限屬于國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)的項(xiàng)目，由項(xiàng)目申請(qǐng)人向項(xiàng)目所在地的省級(jí)發(fā)展改革部門提出項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革部門審核后報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委。第九條 國(guó)家發(fā)展改革委在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)需要進(jìn)行評(píng)估論證的重點(diǎn)問題委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估論證。前款規(guī)定的核準(zhǔn)期限，不包括委托咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的時(shí)間。第十四條 國(guó)家發(fā)展改革委出具的核準(zhǔn)文件應(yīng)規(guī)定核準(zhǔn)文件的有效期。第十七條 國(guó)家發(fā)展改革委可以對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)人執(zhí)行項(xiàng)目情況和地方發(fā)展改革部門核準(zhǔn)外商投資項(xiàng)目情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)查實(shí)問題依法進(jìn)行處理。第二十一條 各省級(jí)發(fā)展改革部門應(yīng)依據(jù)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第346號(hào)）和本辦法的規(guī)定，制定相應(yīng)的管理辦法。此前有關(guān)外商投資項(xiàng)目審批的規(guī)定，凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執(zhí)行。返 回第二章 核準(zhǔn)機(jī)關(guān)及權(quán)限第三條 按照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》分類，總投資（五）符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求；（六）符合國(guó)家資本項(xiàng)目管理、外債管理的有關(guān)規(guī)定。第十五條 未經(jīng)核準(zhǔn)的外商投資項(xiàng)目，土地、城市規(guī)劃、質(zhì)量監(jiān)管、安全生產(chǎn)監(jiān)管、工商、海關(guān)、稅務(wù)、外匯管理等部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條 各省級(jí)發(fā)展改革部門應(yīng)依據(jù)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》（國(guó)務(wù)院令第346號(hào)）和本辦法的規(guī)定，制定相應(yīng)的管理辦法。此前有關(guān)外商投資項(xiàng)目審批的規(guī)定，凡與本辦法有抵觸的，均按本辦法執(zhí)行。第二章 核準(zhǔn)機(jī)關(guān)及權(quán)限第三條 按照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》分類，總投資（包括增資額，下同）1億美元及以上的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資5000萬(wàn)美元及以上的限制類項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，其中總投資5億美元及以上的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目和總投資1億美元及以上的限制類項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告審核后報(bào)國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)。第六條 報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)附以下文件：（一）中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證（營(yíng)