【正文】 圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)第二條 交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十一、違約責任：(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金。乙方未按合同約定的用途使用房屋的。乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經(jīng)營活動的，應依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項規(guī)章制度，執(zhí)行當?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關規(guī)定，乙方的39。破壞或隨意拆卸。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償。如乙方欲續(xù)租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________日期：______年______月______日上海正規(guī)房屋租賃合同5甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權利和義務的關系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的39。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期結算，多余歸還。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：___年___月___日___年___月___日上海正規(guī)房屋租賃合同4甲方(出租方)__________________乙方(承租方)__________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，簽訂以下房屋租賃合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：______________________________________________________.二、租賃期限：______，即______年______月______日至______年______月______日。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨x市場情況而適當調整。租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。第二條租金、押金交納期及方式租用期限年，自___年___月___日至___年___月___日。水表： 電表： 燃氣表：租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。均具有同等效力。九、其他條款本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。在租賃期內，該房屋經(jīng)______大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。不足部分從工資中扣除。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。正文：上海正規(guī)房屋租賃合同上海正規(guī)房屋租賃合同上海正規(guī)房屋租賃合同1出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據(jù)國家、______市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。七、乙方的違約責任在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的39。(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。出租方(甲方)(蓋章)__________________承租方(乙方)(蓋章)__________________簽訂日期：______年______月______日上海正規(guī)房屋租賃合同2租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)證件號碼:________________________電話:___________________________租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)證件號碼:_______________________電話:___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年X月XX日至X年XX月XX日。乙方應付給甲方押金X元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。第六條甲方責任甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽(蓋章)后生效。三、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。五、租賃期間的其他約定事項：甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。一、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。押金被抵扣的，乙方須于3日內補足數(shù)額，否則視為違約。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。九、雙方的權利和義務：甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。一切經(jīng)營活動和經(jīng)濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的。違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*%。十二、爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。補充：乙方有優(yōu)先承租權(五年以后，按市場價)備注：租金：20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥)20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥)20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥)20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥)20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥)甲方： 甲方：有權簽字人： 有權簽字人：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日上海正規(guī)房屋租賃合同6甲方(出租人)：身份證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：聯(lián)系電話：委托法定代理人：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證：營業(yè)執(zhí)照：法定代表人：聯(lián)系電話：委托法定代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。第六條 轉租、承租權轉讓和交換 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的。(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的。(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。第十四條 其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 本合同連同附件一式____份。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。三、明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。建筑面積：平方米。續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。第四條、房屋及附屬設施的維護乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。第六條雙方的權利、義務甲方的權利、義務（1）甲方有權按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。（5）甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。乙方應按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費用。在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產(chǎn)安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。第九條、違約責任雙方應認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。第十條、不可抗力房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失