【正文】 色、行業(yè)分布現(xiàn)狀及產業(yè)鏈條，挖掘園區(qū)核心招商訴求，并找出最佳招商點，選擇優(yōu)質招商企業(yè)，并提供招商推介方案。旅游片區(qū)規(guī)劃面臨的問題無論是現(xiàn)有旅游片區(qū)的進一步發(fā)展，還是新的旅游片區(qū)的開發(fā)建設，旅游片區(qū)經營管理者都可能面臨一些共性的發(fā)展問題。分享給你的朋友吧：第二篇：旅游區(qū)規(guī)劃旅游片區(qū)開發(fā)規(guī)劃概述旅游經濟園區(qū)是指以園區(qū)的管理和發(fā)展特點來建設旅游景區(qū)的一種模式，既保持了旅游景區(qū)的性質，又具備園區(qū)的輻射、帶動、示范功能。 環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設計。 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計。 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的主要內容： 綜合現(xiàn)狀與建設條件分析。 附件，包括規(guī)劃說明及基礎資料。 提出對各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風格等要求。 旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃的主要內容： 詳細劃定所規(guī)劃范圍內各類不同性質用地的界線。 附件，包括規(guī)劃說明和其他基礎資料等。 提出總體規(guī)劃的實施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃、建設、運營中的管理意見。 規(guī)劃旅游區(qū)的防災系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。 確定規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，提出規(guī)劃期內的旅游容量。 旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務，是分析旅游區(qū)客源市場，確定旅游區(qū)的主題形象，劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎設施建設內容，提出開發(fā)措施。 旅游區(qū)總體規(guī)劃 旅游區(qū)在開發(fā)、建設之前，原則上應當編制總體規(guī)劃。小型旅游區(qū)可直接編制控制性詳細規(guī)劃。 旅游區(qū)總體規(guī)劃內容 對旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結構、消費結構等進行全面分析與預測。 規(guī)劃旅游區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設施的規(guī)模、位置；規(guī)劃旅游區(qū)內部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式。 研究并確定旅游區(qū)資源的保護范圍和保護措施。 對旅游區(qū)開發(fā)建設進行總體投資分析。 圖紙比例，可根據(jù)功能需要與可能確定。規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。 確定各級道路的紅線位置、控制點座標和標高。 圖紙比例一般為1/1000/～1/2000。 用地布局。 旅游服務設施及附屬設施系統(tǒng)規(guī)劃設計。 旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的成果要求： 規(guī)劃設計說明書。根據(jù)產業(yè)驅動作用大小不同，可把旅游經濟園區(qū)建設途徑分為旅游產業(yè)主導型和生態(tài)產業(yè)主導型兩種?！羧绾芜M行旅游片區(qū)定位？◆如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？◆如何構建有效需求的旅游產品體系？◆如何針對目標客群進行精準營銷？◆如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？◆如何構建旅游片區(qū)的專業(yè)服務系統(tǒng)？◆如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結構？旅游片區(qū)發(fā)展咨詢服務針對旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問題，我們提供定位規(guī)劃開發(fā)招商運營營銷策劃的全流程服務，如下：我們提供的咨詢內容主要包括：◆旅游片區(qū)開發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢?yōu)槁糜纹瑓^(qū)開發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場定位、產品定位、項目設計、開發(fā)模式、營銷策略、運營策略”等關鍵問題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級聯(lián)動開發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設計和開發(fā)運營提供指導。項目研究的理論模型圖 鉆石定位模型圖 定位過程圖資料來源：中投顧問第三篇：德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃一、大旅游區(qū)理念（一）大區(qū)域空間：不能拘泥于目前德天瀑布中心景區(qū)范圍，打破行政區(qū)劃界線，根據(jù)資源和產品聯(lián)動發(fā)展的客觀需要，按照3—5天、5—7天旅游行程設計，將崇左市的大新、龍州、江洲區(qū)，憑祥、寧明以及百色市的靖西、德保、那坡三縣的特色旅游資源和景區(qū)（點）統(tǒng)籌聯(lián)合考慮，以南國邊關風情旅游帶這一概念將以上縣（市）旅游有機結合起來，形成大區(qū)域范圍、內涵豐富、主題鮮明，以德天跨國大瀑布作為領軍人物、作為標志性景觀的大型綜合旅游區(qū)。通過各產業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成大旅游產業(yè)體系。二是投資經營主體的整合，形成多元化的投資開發(fā)格局，構筑有實力的、經營機制適應市場需要的旅游開發(fā)企業(yè)集團，以此作為德天跨國大瀑布旅游區(qū)的投資開發(fā)主體。（四）旅游吃、住、行、游、購、娛六要素的有機整合與協(xié)調發(fā)展。跨國旅游是德天跨國大瀑布旅游區(qū)的又一重大特色，對國內游客來說，跨國旅游還是具有相當吸引力的。五、原生態(tài)理念（一）山水原生態(tài)：德天跨國大瀑布旅游區(qū)的主體景觀資源是秀美的喀斯特山水地貌景觀，在開發(fā)的理念、主題形象的宣傳等方面一定要與桂林的喀斯特山水形成區(qū)別，其中一點就是要特別重視這一地區(qū)山水的原生態(tài)形象，一切旅游開發(fā)活動必須高度重視原生態(tài)山水環(huán)境的保護和合理利用。對于越南京族風情類產品的開發(fā)，也不能過分商業(yè)化和庸俗化，也要體現(xiàn)京族風情的原汗原味。國內客源市場又主要以廣西、廣東為基本客源市場，以國內重點城市居民為重點目標市場。（一）高水平編制德天跨國大瀑布旅游區(qū)整合開發(fā)總體概念規(guī)劃，通過規(guī)劃進一步明確旅游區(qū)的主題形象、主題產品、空間結構，進一步挖掘旅游區(qū)的文化內涵和產品特色，提升旅游區(qū)的品位和競爭力。（四）德天跨國大瀑布旅游區(qū)的主題旅游為：山水生態(tài)觀光游、邊關風貌攬勝游、生態(tài)休閑度假游、民族風情體驗游。崇左市政府應在如何加強德天跨國大瀑布旅游區(qū)招商開發(fā)方面形成一個具體方案，該方案重點明確招商項目（用來招商的項目應很好的包裝，讓投資商看到有利可圖）、招商形式、招商機制、項目責任單位、優(yōu)惠政策等?？诎稌惩ㄅc否，是德天跨國大瀑布旅游區(qū)能否實現(xiàn)跨越式發(fā)展的關鍵。要把當?shù)乩习傩盏睦鏀[在突出位置。十、以人為本，統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展理念（一）以游客為根本，每個旅游項目、每項旅游設施、每條旅游線路的設計安排都應充分考慮游客的需要和心理感受，盡可能讓游客舒適、愉悅、滿意。（五）強調旅游資源與環(huán)境的保護，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經濟、社會、環(huán)境效益的統(tǒng)一。（2）基本數(shù)據(jù)（3）區(qū)域位置及布局在布局上，依據(jù)分團規(guī)定，有分有聚的原則，將該區(qū)域分為三個小片區(qū)。以舒適、尊貴、特色的居住為核心，以臨街觀巷、感悟歷史為氛圍、以休閑餐飲為外延，打造高端旅游渡假休閑居住區(qū)。以徽派裝飾為主，按明清家居風格布置內部環(huán)境。在風格上以徽州庭院為主基調，由于空間相對狹小，故而可借鑒一些日式庭院精致唯美的設計思想。（7）鄉(xiāng)村旅館區(qū)取名方案該區(qū)建筑大多為民居，不少建筑都有原有的名字，因此對于可以沿用原有的名字的建筑就使用原有的名字，也可以采用一些有出處而有唐模氣息的名字。光緒二十年（1894）舉人，三十年（1904）