【正文】 ，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。即****年**月**日至****年**月**日。第一條甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)(土地證號(hào)為：國(guó)用字第號(hào))，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見(jiàn)紅線圖或宗地圖)。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。第五條權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。第二條買(mǎi)賣(mài)該地使用權(quán)整體價(jià)格該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。第十二條本合同一式___份。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第六條自房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，房屋升值或貶值等均歸乙方所有或承擔(dān)。第四條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____________________，建筑面積______平方米。第八條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第六條違約責(zé)任甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金（即肆拾萬(wàn)元）給乙方。第三條稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。第一篇：國(guó)有土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同國(guó)有土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同訂立合同雙方：甲方（出讓方）姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方（受讓方）姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第四條登記過(guò)戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾（20）萬(wàn)元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。乙方中途決定不買(mǎi)或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第九條附件《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用（）第號(hào)復(fù)印件。(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。第五條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。第七條該房屋正式交付時(shí)，所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第八條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙。第十條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第三條稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。第六條違約責(zé)任甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。第八條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年，建設(shè)年限為****年**月**日至****年**月**日。第五條本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：)。第八條本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國(guó)土局和市規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。第十二條本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章，報(bào)經(jīng)市國(guó)土資源局審核批準(zhǔn)后生效。甲方：乙方：法定代表人(公章)：法定代表人(公章)：****年**月**日****年**月**日第三篇：國(guó)有土地買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié) 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。第四條乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。第六條乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號(hào)：號(hào))及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。第十條任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第五條　本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第七條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條　本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計(jì)_________元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。土地使用費(fèi)用每年每平方米為_(kāi)________元人民幣（美元或港元等）。銀行名稱(chēng)：_________銀行_________分行，帳戶號(hào)_________。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟(jì)銷(xiāo)登記手續(xù)。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第二十一條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十四條　本合同采用_________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。第二十六條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第二條　土地利用要求2．1　用地者在用地紅線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：（1）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為_(kāi)________；（2）附屬建筑物_________；（3）建筑容積率（建筑面積密度）_________；（4）建筑覆蓋率（建筑密度）_________；（5）總建筑面積不超過(guò)_________平方米；（6）建筑層數(shù)，最高／平均_________層；（7）綠化比率_________；（8）室外地面標(biāo)高_(dá)________；（9）所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。4．2　用地者自簽訂本合同之日起_________日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工。第五條　建筑維修活動(dòng)5．1　用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對(duì)周?chē)h(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任