【正文】 第三章 抵債資產(chǎn)處置方案的審批第四章 中介機(jī)構(gòu)管理第五章 責(zé)任的認(rèn)定原則第六章 附則為促進(jìn)和規(guī)范抵債資產(chǎn)處置工作，防范抵債資產(chǎn)處置過程中的道德風(fēng)險(xiǎn)，最大限度回收不良資產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及《中國(guó)銀行以物抵債管理辦法（試行）》、《中國(guó)銀行以物抵債業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算手續(xù)》、《中國(guó)銀行抵債資產(chǎn)變現(xiàn)損失核銷辦法（試行）》等文件規(guī)定，制定本辦法。第3條 抵債資產(chǎn)收取后原則上不能對(duì)外出租。抵債資產(chǎn)拍賣原則上應(yīng)采用有保留價(jià)拍賣的方式。第2條 處置抵債資產(chǎn)堅(jiān)持公開透明的原則，避免暗箱操作，防范道德風(fēng)險(xiǎn)。湖北公安農(nóng)村合作銀行裕公分理處二〇一二年十二月十五日根據(jù)《關(guān)于處置魏傳華抵債資產(chǎn)房屋的調(diào)查報(bào)告》實(shí)際情況，為合規(guī)合法有效處置該抵債資產(chǎn)，本著公開、公平、公正和高效的原則，確保信用社資產(chǎn)保值增值，盡量放大處置效果，經(jīng)我部全體員工認(rèn)真討論，一致同意將該宗抵債資產(chǎn)（麻豪口獸醫(yī)站）交公安農(nóng)合行清盤部運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，通過房地產(chǎn)評(píng)估有限公司重新估價(jià)、拍賣公司依法拍賣，且房產(chǎn)、土地、物業(yè)、水電等部門及其他部門的相關(guān)費(fèi)用全部由買方承擔(dān)。**村、麻豪口信用社、彭正軍三方簽訂了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓還款協(xié)議，麻豪口信用社裕公分社于2004年10月31日經(jīng)縣聯(lián)社審批接收**村抵債資產(chǎn)入賬金額為80000元。彭正軍自2003年11月至2006年11月共償還裕公分社貸款本息45000元，2007年**村將轉(zhuǎn)讓給彭正軍的水田收回，在**村進(jìn)行了水田再分配，因此彭正軍終止了還款協(xié)議，截止2011年12月31日，該抵債資產(chǎn)賬面余額35000元。第二篇：抵債資產(chǎn)的處置抵債資產(chǎn)的處置第1條 抵債資產(chǎn)收取后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。抵債資產(chǎn)原則上采用公開拍賣方式進(jìn)行處置。確定拍賣保留價(jià)時(shí)，要對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)、同類資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)、意向買受人詢價(jià)、拍賣機(jī)構(gòu)建議拍賣價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況、拍賣付款方式及快速變現(xiàn)等因素，合理確定拍賣保留價(jià)。因受客觀條件限制，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確實(shí)無法處置的抵債資產(chǎn)，為避免資產(chǎn)閑置造成更大損失，在租賃關(guān)系的確立不影響資產(chǎn)處置的情況下，可在處置時(shí)限內(nèi)暫時(shí)出租。第一章 總則第一條 本辦法適用范圍本辦法適用于中國(guó)銀行國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)處置工作。海外機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)處置工作管理辦法另行制定，在有關(guān)管理辦法出臺(tái)前，可以參照本辦法執(zhí)行，但本辦法中與當(dāng)?shù)乇O(jiān)管法規(guī)不一致的規(guī)定除外。（二）難變現(xiàn)物的處置時(shí)限難變現(xiàn)物應(yīng)當(dāng)在取得后及時(shí)制定處置計(jì)劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買家，原則上應(yīng)當(dāng)自取得抵債物之日起一年內(nèi)變現(xiàn)；但大宗房地產(chǎn)、大型廠房、大型專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)確實(shí)無法在一年內(nèi)變現(xiàn)的，在一年期限屆滿前應(yīng)提出下一步的處置計(jì)劃和處置時(shí)限，報(bào)本行資產(chǎn)處置委員會(huì)批準(zhǔn)后可以適當(dāng)延長(zhǎng)處置期限，但原則上只能延長(zhǎng)一年；如需要延長(zhǎng)一年以上的，應(yīng)報(bào)總行資產(chǎn)保全部批準(zhǔn)。在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的情況下要注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并保留處置過程中重大事項(xiàng)的決定權(quán)。第十條 抵債物評(píng)估在處置抵債物時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但有下列情形之一的，可以不進(jìn)行評(píng)估：1．處理抵債物時(shí)，原辦理以物抵債時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告仍在有效期內(nèi)的；2．采用拍賣、招標(biāo)或公開市場(chǎng)出售方式處置抵債物，處置過程的公開、公平、公正性得到充分保證的；3．資產(chǎn)處置價(jià)格高于抵債價(jià)格，且取得抵債物時(shí)間未超過兩年的。在抵債物價(jià)值較高、購買方信譽(yù)良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價(jià)款的40％，付款期限最長(zhǎng)不得超過三年。如需要采用不符合以上規(guī)定的付款方式，應(yīng)報(bào)總行資產(chǎn)保全部批準(zhǔn)。處置檔案的保管按照我行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 總行內(nèi)部審批權(quán)限以下項(xiàng)目由總行資產(chǎn)保全部審批：1．抵債金額在1億元以下的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目；2．抵債金額在1億元以上3億元以下，且損失率在50％以下的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目；超過資產(chǎn)保全部審批權(quán)限的抵債資產(chǎn)處置項(xiàng)目，經(jīng)總行資產(chǎn)處置委員會(huì)審議后報(bào)行領(lǐng)導(dǎo)審批。第十九條 申報(bào)材料上報(bào)的抵債資產(chǎn)處置方案應(yīng)包括抵債資產(chǎn)處置申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)附件。第四章 中介機(jī)構(gòu)管理第二十一條 中介機(jī)構(gòu)管理部門各行資產(chǎn)保全部門為本行資產(chǎn)處置過程中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、專業(yè)處置機(jī)構(gòu)、招標(biāo)公司、各類咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)的管理部門，負(fù)責(zé)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的聘用、考核與解聘工作；各行資產(chǎn)保全部門對(duì)中介機(jī)構(gòu)的管理工作應(yīng)在本行資產(chǎn)處置委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下開展。第