廠房場地轉(zhuǎn)租、機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書-wenkub
2024-11-02 06 本頁面
【正文】 （乙方）：受租、受讓方（丙方）：甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其（甲方）權(quán)屬的機(jī)器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，其中，場地平方米，廠房平方米，住房平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至年月日。本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。B、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收；甲方機(jī)器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價賠償。C、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。C、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方（甲方）：簽字日期：年月日同意轉(zhuǎn)租代表（乙方）：簽字日期：年月日受租、受讓方（丙方）：簽字日期：年月日第二篇：場地、廠房、機(jī)器設(shè)備租賃合同場地、廠房、機(jī)器設(shè)備租賃合同出租方：住址：電話：承租方：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能甲方將位于惠農(nóng)區(qū)紅果子工業(yè)園區(qū)長城園二號路北側(cè)的場地約6000m2，洗煤車間150m2（內(nèi)設(shè)整套洗煤設(shè)備），配電房25m鍋爐房、洗澡堂50m2（全套采暖供熱、洗澡設(shè)施），化驗室50m2（煤質(zhì)化驗設(shè)備齊全無損），宿舍8間、辦公室2間、裝載機(jī)庫1間、門房2間、機(jī)器設(shè)備、化驗設(shè)備、供熱設(shè)施、裝載機(jī)（見租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第三條、租金租金共計：貳拾陸萬元，場地、設(shè)施、設(shè)備租金壹拾伍萬元，一次性支付，裝載機(jī)租金：壹拾壹萬元，每個季度第一月支付叁萬元，第四個季度支付貳萬元。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場地。第九條、爭議解決方式。第十一條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由__________ 負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成
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