【正文】 訴舉報(bào)電話(huà)。以“天”（起止時(shí)間連續(xù)累加24小時(shí)為1天）為計(jì)費(fèi)單位的，同一車(chē)輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。第九條 機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)依據(jù)下列規(guī)定區(qū)別車(chē)型大小和不同時(shí)段計(jì)費(fèi)，具體計(jì)費(fèi)方法由地級(jí)以上市人民政府價(jià)格主管部門(mén)確定。為合理調(diào)節(jié)停車(chē)服務(wù)資源的利用或彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照合理補(bǔ)償成本不盈利的原則制定。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車(chē)場(chǎng)所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)依法制定。室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)是指由以提供停車(chē)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,設(shè)置在建筑物內(nèi)，但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車(chē)位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車(chē)場(chǎng)。第三條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)是機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的管理工作。第三十條 本辦法自2010年4月1日起執(zhí)行，凡此前規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。第二十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和政策，建立健全內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度，配備價(jià)格管理人員，加強(qiáng)價(jià)格自律、自覺(jué)規(guī)范價(jià)格行為，不斷改善經(jīng)營(yíng)管理，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的自愿委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，其收費(fèi)由雙方協(xié)商。出入證的免費(fèi)數(shù)量及制作工本費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由各地確定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)或水電周轉(zhuǎn)金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。房產(chǎn)證未記載建筑面積或未辦理房產(chǎn)證的，以物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)。第十四條 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。確需超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)水平的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)核定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主雙方協(xié)商確定。第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理監(jiān)督工作。第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為。一、各級(jí)價(jià)格、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)主管部門(mén)要認(rèn)真貫徹實(shí)施我省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，組織各物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)，同時(shí)做好政策宣傳解釋工作，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)、廣大業(yè)主充分了解物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理政策，確保辦法的順利實(shí)施。二、各級(jí)價(jià)格、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)主管部門(mén)要以貫徹實(shí)施我省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法為契機(jī)，組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的專(zhuān)項(xiàng)檢查和整頓治理，切實(shí)規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。第三條 本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第六條 業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取包干制或酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。業(yè)主大會(huì)成立之前的住宅(含自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位、車(chē)庫(kù))物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，別墅、業(yè)主大會(huì)成立之后的住宅(含自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位、車(chē)庫(kù))及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第十條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本、業(yè)主承受能力以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素適時(shí)調(diào)整。第十二條 實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。小區(qū)的共用水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題，由各地級(jí)以上市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定。自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可按車(chē)位(車(chē)庫(kù))的數(shù)量計(jì)收，也可按法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第十九條 業(yè)主對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修人員收取垃圾和余泥渣土清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金(押金)、裝修人員出入證押金(或工本費(fèi))，具體標(biāo)準(zhǔn)及其管理辦法由各地價(jià)格主管部門(mén)制定。第二十一條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，所得收益依法歸全體業(yè)主共有，并主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。第二十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門(mén)、單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。第二十七條 對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有爭(zhēng)議的，業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可以向物業(yè)所在地價(jià)格主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)商調(diào)解。第二篇：廣東省物價(jià)局機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法廣東省物價(jià)局機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條 為加強(qiáng)我省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)行為，保護(hù)車(chē)主和機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，合理引導(dǎo)停車(chē)需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第四條 在保證交通暢通，不影響社會(huì)治安環(huán)境的條件下，鼓勵(lì)設(shè)置臨時(shí)性免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)所，鼓勵(lì)社會(huì)公益性場(chǎng)所提供免費(fèi)停車(chē)服務(wù)。（二）商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、寫(xiě)字樓、物流園區(qū)和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等配套停車(chē)場(chǎng)、居民住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。（四）機(jī)動(dòng)車(chē)輛因交通違章、肇事或故障等原因被公安交通管理部門(mén)依法暫扣、拖曳至指定停車(chē)場(chǎng)停放產(chǎn)生的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。第七條 制定機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則。（一）摩托車(chē)、小車(chē)、大車(chē)、超大型車(chē)的停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)區(qū)別計(jì)費(fèi)。（三）機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)時(shí)段可分夜間、白天和晝夜，也可根據(jù)實(shí)際將停車(chē)時(shí)段分為繁忙時(shí)段和非繁忙時(shí)段。機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)牌由縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照統(tǒng)一的格式監(jiān)制。第十四條 對(duì)社會(huì)反應(yīng)強(qiáng)烈，明顯不合理的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)糾正；所在地縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)未及時(shí)糾正的，上級(jí)人民政府價(jià)格主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令改正，并通報(bào)批評(píng)。2001年7月1日起施行的《廣東省機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。建立健全常規(guī)監(jiān)督和重點(diǎn)監(jiān)督相結(jié)合的監(jiān)督機(jī)制，積極維護(hù)好我省機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)的良好秩序。第三條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)是機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)的管理工作。第七條 依據(jù)下列規(guī)定，機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)管理：（一）室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)（政府全額或參與投資興建的除外）機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依法自主制定。（三）機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、旅游景點(diǎn)、口岸配套停車(chē)場(chǎng)、公交樞紐站及地鐵換乘站停車(chē)場(chǎng)、路內(nèi)人工停車(chē)場(chǎng)和自動(dòng)收費(fèi)停車(chē)設(shè)施、政府全額或參與投資建設(shè)的室內(nèi)專(zhuān)業(yè)停車(chē)場(chǎng)，以及設(shè)在城市市區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)。第八條 醫(yī)院、學(xué)校、博物館、圖書(shū)館、青（少）年宮、文化宮、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等對(duì)服務(wù)對(duì)象開(kāi)放的內(nèi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)，原則上應(yīng)免費(fèi)提供機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)。小車(chē)為載重2噸以下（含2噸）或載客20座以下（含20座）的各種機(jī)動(dòng)車(chē)；大車(chē)為載重2噸以上至10噸（含10噸）或載客20座以上的各種機(jī)動(dòng)車(chē)；超大型車(chē)為載重10噸以上的各種貨車(chē)。不同時(shí)段可實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但跨時(shí)段前后不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的差異不應(yīng)過(guò)大。第十三條 機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供明確標(biāo)示或者能夠準(zhǔn)確記錄機(jī)動(dòng)車(chē)牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間的記錄牌或卡；機(jī)動(dòng)車(chē)駛離停車(chē)場(chǎng)憑該記錄牌或卡交納停放保管服務(wù)費(fèi)，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的票據(jù)。第十六條 本辦法由廣東省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。第二條 本辦法適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)提供機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)并收取機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)費(fèi)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)行為。第五條 在保證交通暢通，不影響社會(huì)治安環(huán)境的條件下，鼓勵(lì)設(shè)置臨時(shí)性免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)所，鼓勵(lì)社會(huì)公益性場(chǎng)所提供免費(fèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)。（二）商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、寫(xiě)字樓、物流園區(qū)和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等配套停車(chē)場(chǎng)、居民住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。（四）機(jī)動(dòng)車(chē)輛因交通違法、肇事或故障等原因被公安交通管理部門(mén)拖曳至指定停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。第九條 有下列情形之一的，免收機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)費(fèi)：（一）進(jìn)入居民住宅區(qū)的停車(chē)場(chǎng)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店等與居民住宅區(qū)共用的停車(chē)場(chǎng)停車(chē)不超過(guò)30分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體時(shí)限由地級(jí)以上市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定；（二）進(jìn)入機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、旅游景點(diǎn)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館酒店、口岸等配套停車(chē)場(chǎng)，以及其它經(jīng)批準(zhǔn)允許收費(fèi)的各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)（不含自動(dòng)收費(fèi)停車(chē)設(shè)施及第（一）項(xiàng)所列停車(chē)場(chǎng)）停車(chē)不超過(guò)15分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng)，具體時(shí)限由地級(jí)以上市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定；（三）軍警車(chē)輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車(chē)輛及市政工程搶修車(chē)輛。以“天”（起止時(shí)間連續(xù)累加24小時(shí)為1天）為計(jì)費(fèi)單位的，同一車(chē)輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。第十二條 提供機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所入口處及收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置，用標(biāo)價(jià)牌標(biāo)明停放保管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)