抵債協(xié)議書-wenkub
2024-10-28 21 本頁面
【正文】 方自愿抵債的房地產(chǎn)位于，東西長 米，南北寬 米，共計平方米，折合土地 畝（四至范圍見附圖），其中房屋 棟計 間（建筑面積共平方米）。第六條 生效條件本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補交地價款。鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年 _________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按 usd1=rmb8．3）。甲方保證該批紫玉淮山未交付給乙方前甲方享有其所有權(quán)和合法的處分權(quán)。四、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)政府經(jīng)管站備案一份。二、雙方權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該宗房地產(chǎn)并配合乙方辦理房、地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)稅金由雙方各自承擔(dān)。第一篇：抵債協(xié)議書抵 債 協(xié) 議 書甲方：乙方：鑒于：甲方共欠乙方款項元，尚未歸還；甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項中的元。甲方同意乙方可以對該宗房地產(chǎn)進行改建、翻建（包括建設(shè)居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)），且甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)項目的審批、準(zhǔn)建等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：（簽字捺手印）年月日第二篇：抵債協(xié)議書抵 債 協(xié) 議 書甲方：廣州市綠悠谷農(nóng)業(yè)種植有限公司 乙方：廣州市增城清一色水果行鑒于：甲方共欠乙方款項 120240（壹拾貳萬零貳佰肆拾）元，尚未歸還；（叁萬壹仟零伍拾肆點壹）斤紫玉淮山的使用權(quán)及所有權(quán)抵頂甲方所欠乙方款項中的120240（壹拾貳萬零貳佰肆拾）元。甲方交付這批紫玉淮山給乙方后，乙方完全享有其所有權(quán)和使用權(quán)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。房產(chǎn)證號為： ；土地證號為： ；該宗土地上另有其他附著物為。如本協(xié)議簽訂后，有其他人向乙方主張該宗房地產(chǎn)權(quán)利且乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，如造成該宗房地產(chǎn)無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執(zhí)行。第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)。本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計萬元）債務(wù)：第四條財產(chǎn)交付甲方在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠。本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)根據(jù)評估價值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費用,同意折價用于抵償以下債務(wù)：2010年12月15劉軍向李子榮借款人民幣現(xiàn)金貳拾伍萬元整，利息壹分月息，本息合計27萬元整。(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當(dāng)于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。乙方墊付的,有權(quán)向甲方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債
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