【正文】 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________；房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________；土地使用權(quán)證書編號：____________________________________；房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________________；房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（一）房屋坐落于______________市______區(qū)（縣）______街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積____________平方米。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交_____仲裁委員會仲裁。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。四、該房屋租金___年內(nèi)不變。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。九、違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。八、履約保證：乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計______年。甲方：（簽字）乙方：（簽字）年月日第二篇：個人房屋出租合同個人房屋出租合同范本1出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________居間人（以下簡稱丙方）：____________身份證號碼：______________________________甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租賃期間，任何一方不得無端提出中止合同。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。水表：電表：甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本房屋年租金為元，按年度結(jié)算。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付半年房租作為違約金。一、租賃樓宇地點：________________________________________。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米__________元，每月計人民幣_______________元。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元（大寫_______________元整）。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。自第___年起，月租金每年遞減___%。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。，或使用該房屋中止遵法違章活動的。十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。將合同副本貳份送_____房地產(chǎn)管理局。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共_________個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。第十條房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房_____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期_______天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請_______________仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。租賃期滿合同自然終止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。甲方：乙方：年月日出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。房型規(guī)格。：每月元人民幣。，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。或在租賃期內(nèi)房租加價。，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。第六條交付房屋期限。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。第十一條違約責(zé)任。第十三條其他約定(一)房屋內(nèi)有如下物品：家電：長虹32寸電視機1臺(20xx元)。鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第二條 租賃期限為__ _年___月，從_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。第四條 其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。第七條 合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在出租期滿 個月前通知甲方。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租期滿合同自然終止。二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。每次付款應(yīng)提前__________付清。甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________。第二條：租賃期限租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。 4)、生活垃圾運費： 。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，%計算滯納金。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十二條：其他本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可