【正文】 的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。承包工程范圍：特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊資本金3億元以上。1房屋建筑工程的高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收報(bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。如：申報(bào)年度為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計(jì)算。業(yè)績要求的“項(xiàng)中的項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。企業(yè)申請多項(xiàng)資質(zhì)的，其注冊建造師（或項(xiàng)目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報(bào)的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。企業(yè)（集團(tuán)）的母、子公司在申請資質(zhì)時(shí)，上述各項(xiàng)指標(biāo)不得重復(fù)計(jì)算。新設(shè)立企業(yè)不填此項(xiàng)。凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負(fù)債后的余額。前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1)資質(zhì)證書變更申請； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；4)企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請渠道申請D、資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與增項(xiàng)資質(zhì)互換。B、資質(zhì)升級資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)。2．建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。3．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為 施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包（二）、施工總承包l 施工總承包資質(zhì)分為四個(gè)等級 特級、一級、二級、三級 l 施工總承包資質(zhì) 分為十二個(gè)類別一、房屋建筑工程施工總承包七、礦山工程施工總承包二、公路工程施工總承包八、冶煉工程施工總承包三、鐵路工程施工總承包九、化工石油工程施工總承包四、港口與航道工程施工總承包十、市政公用工程施工總承包五、水利水電工程施工總承包十一、通信工程施工總承包六、電力工程施工總承包十二、機(jī)電安裝工程施工總承包 l 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實(shí)行施工總承包或者對主體工程實(shí)行施工承包。（三）、專業(yè)承包l 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個(gè)等級 一級、二級、三級 l 專業(yè)承包資質(zhì) 分為六十個(gè)類別地基與基礎(chǔ)工程土石方工程建筑裝修裝飾工程建筑幕墻工程預(yù)拌商品混凝土混凝土預(yù)制構(gòu)件園林古建筑工程鋼結(jié)構(gòu)工程高聳構(gòu)筑物工程電梯安裝工程1消防設(shè)施工程1建筑防水工程1防腐保溫工程1附著升降腳手架1金屬門窗工程1預(yù)應(yīng)力工程1起重設(shè)備安裝工程1機(jī)電設(shè)備安裝工程1爆破與拆除工程 建筑智能化工程2環(huán)保工程2電信工程2電子工程2橋梁工程2隧道工程2公路路面工程2公路路基工程2公路交通工程2鐵路電務(wù)工程鐵路鋪軌架梁工程3鐵路電氣化工程3機(jī)場場道工程3機(jī)場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程3機(jī)場目視助航工程3港口與海岸工程3港口裝卸設(shè)備安裝工程3航道工程3通航建筑工程3通航設(shè)備安裝工程水上交通管制工程4水工建筑物基礎(chǔ)處理工程4水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程4水利水電機(jī)電設(shè)備安裝工程4河湖整治工程4堤防工程4水工大壩工程4水工隧洞工程4火電設(shè)備安4送變電工程50、核工程5爐窯工程5冶煉機(jī)電設(shè)備安裝工程5化工石油設(shè)備管道安裝工程5管道工程5無損檢測工程5海洋石油工程5城市軌道交通工程5城市及道路照明工程5體育場地設(shè)施工程60、特種專業(yè)工程（四）、勞務(wù)分包l 勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級l 勞務(wù)分包資質(zhì) 分為十三個(gè)類別 （五）、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類A資質(zhì)核定B資質(zhì)升級C資質(zhì)增項(xiàng)D資質(zhì)延續(xù)E資質(zhì)變更A、資質(zhì)核定企業(yè)首次申請、增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。申報(bào)材料1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔； 2)企業(yè)原資質(zhì)證書副本復(fù)印件； 3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 4)企業(yè)年度財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 5)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；6)企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料；7)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；9)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明； 10)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。資質(zhì)證書有效期為5年。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進(jìn)行重新核定。E、資質(zhì)變更建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。5)與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。順序：區(qū)建委——市建委（建設(shè)部報(bào)備）由區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施（區(qū)建委）：1)施工總承包序列三級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）； 2)專業(yè)承包序列三級資質(zhì)； 3)勞務(wù)分包序列資質(zhì)；4)燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。申請多項(xiàng)資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。核定企業(yè)的工程結(jié)算收入時(shí)，應(yīng)按企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入計(jì)算，不包括工程以外的其它業(yè)務(wù)收入（如房地產(chǎn)開發(fā)收入）；申請多項(xiàng)資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。根據(jù)事故造成的傷亡人數(shù)或者直接經(jīng)濟(jì)損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個(gè)等級；具體標(biāo)準(zhǔn)參照《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書或崗位資格證書復(fù)印件應(yīng)同時(shí)上報(bào)。（九）、關(guān)于工程業(yè)績的說明一項(xiàng)工程業(yè)績同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。例如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不足4項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加。合法分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報(bào)資質(zhì)。代表工程的合同資料。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。1網(wǎng)架工程邊長按短邊進(jìn)行考核。企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。(1)12層以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上’企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。(1)6層以上的房屋建筑工程；(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；(5)單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。一級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施下。三級企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。2． 建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。施工總承包企業(yè)承擔(dān)總承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)。B、資質(zhì)升級資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與增項(xiàng)資質(zhì)互換。增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請渠道申請D、資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1)資質(zhì)證書變更申請； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； 4)企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件。前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負(fù)債后的余額。新設(shè)立企業(yè)不填此項(xiàng)。企業(yè)（集團(tuán)）的母、子公司在申請資質(zhì)時(shí)，上述各項(xiàng)指標(biāo)不得重復(fù)計(jì)算。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認(rèn)可，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。企業(yè)申請多項(xiàng)資質(zhì)的，其注冊建造師（或項(xiàng)目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報(bào)的各類資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的最高值進(jìn)行考核。業(yè)績要求的“項(xiàng)中的項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計(jì)算。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實(shí)行分包，可計(jì)入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績。如：申報(bào)為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收報(bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。1房屋建筑工程的高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊資本金3億元以上。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。承包工程范圍：特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。1房屋建筑工程施工總承包地基與基礎(chǔ)；機(jī)電設(shè)備安裝；建筑裝修裝飾；鋼結(jié)構(gòu)；高聳構(gòu)筑物；園林古建筑；消防設(shè)施；建筑防水；附著腳手架；起重設(shè)備安裝；1金屬門窗；1土石方。5水利水電工程施工總承包水工大壩；水工建筑物基礎(chǔ)處理；水利水電機(jī)電設(shè)備安裝；水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝；水工隧洞；土石方；河湖整治；堤防。10市政公用工程施工總承包城市及道路照明；土石方；橋梁；隧道；環(huán)保；城市及道路照明；管道；防腐保溫；機(jī)場場道。c)部批資質(zhì)的企業(yè)因改制、分立、重組或合并等而變更：需重新核定資質(zhì)條件，按辦事指南《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)和注銷》要求提交申報(bào)材料。g)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊資本金、注冊地址變更（由市核發(fā)、由廳核發(fā)企業(yè)）：1)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)證書變更申請表》（格式見附錄Q, 填寫示例參考附錄R）及系統(tǒng)變更電子數(shù)據(jù)； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照