【正文】 的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。承包工程范圍：特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。三級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。二級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。一級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。特級資質(zhì)標準：企業(yè)注冊資本金3億元以上。1房屋建筑工程的高度應為從標高正負零算起至檐口的高度。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質(zhì)量鑒定書。如：申報年度為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計算。業(yè)績要求的“項中的項”必須分別滿足，不能相互替代。企業(yè)申請多項資質(zhì)的，其注冊建造師（或項目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報的各類資質(zhì)標準中的最高值進行考核。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。企業(yè)（集團）的母、子公司在申請資質(zhì)時，上述各項指標不得重復計算。新設(shè)立企業(yè)不填此項。凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負債后的余額。前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。申請資質(zhì)證書變更，應當提交以下材料：1)資質(zhì)證書變更申請； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件；4)企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于變更事項的決議或文件。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請D、資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)批準，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與增項資質(zhì)互換。B、資質(zhì)升級資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。施工總承包企業(yè)承擔總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應專業(yè)承包資質(zhì)。2．建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。3．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為 施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包（二）、施工總承包l 施工總承包資質(zhì)分為四個等級 特級、一級、二級、三級 l 施工總承包資質(zhì) 分為十二個類別一、房屋建筑工程施工總承包七、礦山工程施工總承包二、公路工程施工總承包八、冶煉工程施工總承包三、鐵路工程施工總承包九、化工石油工程施工總承包四、港口與航道工程施工總承包十、市政公用工程施工總承包五、水利水電工程施工總承包十一、通信工程施工總承包六、電力工程施工總承包十二、機電安裝工程施工總承包 l 施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。（三）、專業(yè)承包l 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個等級 一級、二級、三級 l 專業(yè)承包資質(zhì) 分為六十個類別地基與基礎(chǔ)工程土石方工程建筑裝修裝飾工程建筑幕墻工程預拌商品混凝土混凝土預制構(gòu)件園林古建筑工程鋼結(jié)構(gòu)工程高聳構(gòu)筑物工程電梯安裝工程1消防設(shè)施工程1建筑防水工程1防腐保溫工程1附著升降腳手架1金屬門窗工程1預應力工程1起重設(shè)備安裝工程1機電設(shè)備安裝工程1爆破與拆除工程 建筑智能化工程2環(huán)保工程2電信工程2電子工程2橋梁工程2隧道工程2公路路面工程2公路路基工程2公路交通工程2鐵路電務工程鐵路鋪軌架梁工程3鐵路電氣化工程3機場場道工程3機場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程3機場目視助航工程3港口與海岸工程3港口裝卸設(shè)備安裝工程3航道工程3通航建筑工程3通航設(shè)備安裝工程水上交通管制工程4水工建筑物基礎(chǔ)處理工程4水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程4水利水電機電設(shè)備安裝工程4河湖整治工程4堤防工程4水工大壩工程4水工隧洞工程4火電設(shè)備安4送變電工程50、核工程5爐窯工程5冶煉機電設(shè)備安裝工程5化工石油設(shè)備管道安裝工程5管道工程5無損檢測工程5海洋石油工程5城市軌道交通工程5城市及道路照明工程5體育場地設(shè)施工程60、特種專業(yè)工程（四）、勞務分包l 勞務分包資質(zhì)不分等級l 勞務分包資質(zhì) 分為十三個類別 （五）、資質(zhì)管理工作內(nèi)容分類A資質(zhì)核定B資質(zhì)升級C資質(zhì)增項D資質(zhì)延續(xù)E資質(zhì)變更A、資質(zhì)核定企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。申報材料1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應的電子文檔； 2)企業(yè)原資質(zhì)證書副本復印件； 3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 4)企業(yè)年度財務、統(tǒng)計報表； 5)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；6)企業(yè)負責人和技術(shù)、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的材料；7)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書； 8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證；9)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應證明； 10)滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)工程業(yè)績的相關(guān)證明材料。選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。資質(zhì)證書有效期為5年。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和職業(yè)道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見；對有違法違規(guī)行為、信用檔案中有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機關(guān)應對其資質(zhì)情況進行重新核定。E、資質(zhì)變更建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。5)與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。順序：區(qū)建委——市建委（建設(shè)部報備）由區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實施（區(qū)建委）：1)施工總承包序列三級資質(zhì)（不含國有企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）； 2)專業(yè)承包序列三級資質(zhì)； 3)勞務分包序列資質(zhì)；4)燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)。申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標準中的最高值進行考核。核定企業(yè)的工程結(jié)算收入時，應按企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入計算，不包括工程以外的其它業(yè)務收入（如房地產(chǎn)開發(fā)收入）；申請多項資質(zhì)的，按照企業(yè)申請的各類別資質(zhì)標準中的最高值進行考核。根據(jù)事故造成的傷亡人數(shù)或者直接經(jīng)濟損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個等級；具體標準參照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》。涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航、消防等方面資質(zhì)的，企業(yè)的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員職稱證書或崗位資格證書復印件應同時上報。（九）、關(guān)于工程業(yè)績的說明一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標的，只能作為一項指標考核。例如房屋建筑一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不足4項即為業(yè)績不達標。同一個工程項目分期發(fā)包，且中標單位均為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加。合法分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。代表工程的合同資料。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。1網(wǎng)架工程邊長按短邊進行考核。企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。(1)12層以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上’企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。(1)6層以上的房屋建筑工程；(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度l 5米以上的房屋建筑工程；(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。一級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施下。三級企業(yè)：可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。2． 建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。施工總承包企業(yè)承擔總承包項目范圍內(nèi)的專業(yè)工程可以不再申請相應專業(yè)承包資質(zhì)。B、資質(zhì)升級資質(zhì)升級：企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)批準，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與增項資質(zhì)互換。增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請D、資質(zhì)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，按原資質(zhì)申請途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申請資質(zhì)證書變更，應當提交以下材料： 1)資質(zhì)證書變更申請； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；3)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件； 4)企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于變更事項的決議或文件。前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。凈資產(chǎn)：企業(yè)總資產(chǎn)減去總負債后的余額。新設(shè)立企業(yè)不填此項。企業(yè)（集團）的母、子公司在申請資質(zhì)時，上述各項指標不得重復計算。企業(yè)人員在兩家及以上企業(yè)注冊或受聘的不予認可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。企業(yè)申請多項資質(zhì)的，其注冊建造師（或項目經(jīng)理）人數(shù)按照企業(yè)申報的各類資質(zhì)標準中的最高值進行考核。業(yè)績要求的“項中的項”必須分別滿足，不能相互替代。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計算。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業(yè)的施工總承包業(yè)績。如：申報為2005年，“近5年”的業(yè)績年限從2000年1月1日算起。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質(zhì)量鑒定書。1房屋建筑工程的高度應為從標高正負零算起至檐口的高度。特級資質(zhì)標準：企業(yè)注冊資本金3億元以上。一級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。二級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。三級資質(zhì)標準：企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。承包工程范圍：特級企業(yè)：可承擔各類房屋建筑工程的施工。(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物；(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。1房屋建筑工程施工總承包地基與基礎(chǔ)；機電設(shè)備安裝；建筑裝修裝飾；鋼結(jié)構(gòu)；高聳構(gòu)筑物；園林古建筑；消防設(shè)施；建筑防水；附著腳手架；起重設(shè)備安裝；1金屬門窗；1土石方。5水利水電工程施工總承包水工大壩；水工建筑物基礎(chǔ)處理；水利水電機電設(shè)備安裝；水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝；水工隧洞；土石方；河湖整治；堤防。10市政公用工程施工總承包城市及道路照明；土石方；橋梁；隧道；環(huán)保；城市及道路照明；管道；防腐保溫；機場場道。c)部批資質(zhì)的企業(yè)因改制、分立、重組或合并等而變更：需重新核定資質(zhì)條件，按辦事指南《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準和注銷》要求提交申報材料。g)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊資本金、注冊地址變更（由市核發(fā)、由廳核發(fā)企業(yè)）：1)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)證書變更申請表》（格式見附錄Q, 填寫示例參考附錄R）及系統(tǒng)變更電子數(shù)據(jù)； 2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照