【正文】 投資及財務(wù) 評價 本項目總投資 6000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 4800 萬元，流動資金1200 萬元。 本項目總體建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 。 可行性研究報告編制的范圍 對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進行說明和總體研究； 對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模； 對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進行論證，確定產(chǎn)品水平； 對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技 術(shù)和設(shè)備方案，并合理配套公用工程； 對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進行研究說明； 就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進行分析說明； 進行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行財務(wù)及經(jīng)濟評價； 提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。 充分利用工業(yè)園的各項優(yōu)惠條件，充分發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢。即在本項目的可行性研究、設(shè)計、建設(shè)的過程中，根據(jù)我國目前的技術(shù)開發(fā)能力和管理水平等實際情況，選取適用的先進技術(shù)。理論與實踐互補，必將使公司研發(fā)技術(shù)邁出一大步。并積極開拓國內(nèi)市 場，增強企業(yè)競爭實力。 項目單位簡介 公司名稱：隆林南陽藝鋼有限責任公司 經(jīng)營期限： 50 年；公司形態(tài)：有限責任公司。．．．．．． 58 第十一章組織機構(gòu)．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 59 企業(yè)組織．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 59 勞動定員．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 59 人員來源及培訓．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 60 第十二章 項目實施進度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 61 第十三章 投資估算及資金籌措．．．．．．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．． 62 投資估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 62 資金籌措．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 63 第十四章經(jīng)濟評價．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 64 評價明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 64 產(chǎn)品銷售收入和成本估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 64 財務(wù)評價．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 65 第十五章結(jié)論．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 70 第一章 總論 項目簡介 項目名稱 鋅合金欄桿生產(chǎn)線建設(shè)項目 項目建設(shè)單位 隆林南陽藝鋼有限責任公司 項目負責人： 項目建設(shè)地點 隆林輕工業(yè)園 項目建設(shè)內(nèi)容 項目占地面積 60畝，總建筑面積 40000平方米，新建廠房、辦公樓及道路、圍墻綠化等配套設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模 年產(chǎn) 萬 噸鋅合金型材。 經(jīng)營范圍：鋅合金欄桿、型材及配件加工銷售。 技術(shù)力量：公司擁有專業(yè)人才 300 余人，其 中高級工程師、設(shè)計師 20名，且均是長期從事建材開發(fā)、設(shè)計工作的人員，專業(yè)知識扎實，實踐經(jīng)驗豐富。 、范圍 編制依據(jù) 本項目 可行性研究的主要依據(jù)包括： （ 1）國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（征收意見稿 2021年本）》； （ 2）百色市“十一五”經(jīng)濟發(fā)展綱要； （ 3）與項目有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策； （ 4）建筑工程設(shè)計規(guī)范； （ 5）廣西省自治區(qū)建筑工程消耗定額及費用定額； （ 6）城市總體規(guī)劃文件； （ 7）《中華人民共和國消防法》； （ 8）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟法》； （ 9）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5022295）； （ 10）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）； （ 11）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》； （ 12）國家發(fā)改 委發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財稅制度； （ 13） 隆林南陽藝鋼 有限責任公司提供的資料。這些先進適用的技術(shù)不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術(shù)、工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面。 本項目的建設(shè)場地設(shè)在隆林縣輕工業(yè)園， 隆林南陽藝鋼有限公司 是具有較強科研技術(shù)力量和豐富的新型裝飾材料生產(chǎn)管理經(jīng)驗的企業(yè)。 研究結(jié)論與建議 研究結(jié)論 本項目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2021 年本）》第十二類第 3條 “ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn) ”的規(guī)定。項目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟先進，新增主要生產(chǎn)設(shè)備為引進國內(nèi)先進設(shè)備，工程建設(shè)方案合理。項目稅后增量財務(wù)內(nèi)部收益率 25%，投資回收期為 34年。 建議企業(yè)加強企業(yè)各項基礎(chǔ)管理，減少各項原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項費用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強項目的抗風險能力。為卻保高品質(zhì)的延續(xù)，金為公司對所有產(chǎn)品表面都采用了防偽噴碼，并標著生產(chǎn)日期，確保質(zhì)量的穩(wěn)定和對消費者 20年品質(zhì)保證的承諾， 同時金為鋅合金型材率先在其高端產(chǎn)品“硬漢”系列產(chǎn)品中更是明確了產(chǎn)品型材厚度，并承諾假一罰十。 目前，建筑能耗已接近我國社會終端總能耗的 30%，到 2020年可能逼近40%。一套房子的使用期是 70年，隨著科技進步和人類生活水平 的不斷提高，盡早使用節(jié)能建材，可以有效避免將來為了達到節(jié)能目標，而給現(xiàn)有建筑進行大改造的工程和資源的浪費。在全部能耗中，我國雨后春筍般矗立起來的各種建筑的建設(shè)和使用過程中的能耗占了很大一部分。其中最為先進的應(yīng)屬鋅合金鋼。 ：基特點防腐蝕和抗撞擊性能。 ，你對客人說塑料的是我們用鐵錘用力砸下去它肯定會破掉，對不對？而我們的材料是改良性高強度尼龍做成的，它外觀精美、工藝先進其強度、硬度遠高于普通的鋼材，壽命可達 50 年以上。廠家產(chǎn)品出廠時所有的管洞都為你做好了，配件也一起配套，你只需量好窗戶尺寸切料組裝就行，即省工又省時，不傷身也毋須什么技術(shù)，就是一個從來未接觸過防盜產(chǎn)品的人都可以進行操作。 有利于企業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目的實施，有利于進一步提高企業(yè)對技術(shù)創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。項目產(chǎn)品生產(chǎn) 線全面采用國內(nèi)先進的設(shè)備，對于全面提升百色市建材工業(yè)的國內(nèi)競爭力，從而帶動建材行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。同時也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進而促進地方社會經(jīng)濟的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會作出貢獻。它東與田林縣為鄰，南與西林縣接壤，北以南盤江為界，與貴州省的興義、安龍、冊亨等縣市隔江相望，總面積 3543 平方公里，全縣轄 21 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 179 個行政村（街） 26個村民小組，人口 。有道是：南盤江滾滾資源取不盡，金鐘山綿綿寶藏待人來。土山面積 369 萬畝，農(nóng)民人均 畝，有 ；現(xiàn)有森林面積 公頃，木材積蓄量 5396850 立方米，森林覆蓋率 %； 植物資源有 593 種，僅國家、自治區(qū)重點保護動物就有 112種，素有“土特產(chǎn)倉庫”和“天然藥材庫”之稱；礦產(chǎn)種類多，儲量大，其中銻礦蘊藏量達 萬噸；水能資源除南盤江為國家重點開發(fā)外，境內(nèi)小流域現(xiàn)已開發(fā) ，尚有 萬千瓦的電能可開發(fā)利用。據(jù)初步統(tǒng)計，現(xiàn)在隆林境內(nèi)有名的風景名 勝點就有 25 處，再加上 2 處人文景點，可開發(fā)的景點達 37處。隆林壯族的壯錦 、苗族的蠟染及各少數(shù)民族的挑花、刺繡、紡織等手工藝品堪稱民族工藝品中的精品，具有很大的商業(yè)開發(fā)價值。本項目優(yōu)越性是連續(xù)化、自動化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。 小結(jié) （ 1）本項目引進國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。 第三章 市場分析 節(jié)能鋁合金型材市場前景預測 前的趨勢是針對具體用途研制相應(yīng)的合金，而不是尋找可泛適用的通用性材科。 16，合金只是在 14，合金的基礎(chǔ)上加了 0． 1～ 0． 2田 cr．添加 cr 后，斷裂韌性得到明顯的提高．這兩個合金的顯著優(yōu)點是抗蠕變性能在所有溫度范 圍和所有試驗條件下均高于 Zamak型合金。壓鑄時與 Zamak型合金的生產(chǎn)方式稍有不同。因此，這兩個臺金只能使用冷室壓鑄方式。目前，熱鍍鋅、電池殼及黃銅用鋅量所占比例仍是很大，但在其它的傳統(tǒng)耗鋅領(lǐng)域內(nèi)，鋅用量正不斷減少(如影印板，擋風條等 )。 由于它的優(yōu)點突出，市場份額會快速增長，在鋅合金鋼每年 57%的遞增比例中，鋅合金共擠欄桿、窗占的份額更大。這是一個被譽為“二十一世紀中國時尚產(chǎn)業(yè)”的行 業(yè)、這是一個在發(fā)達國家早已被證明擁有巨大市場活力的行業(yè)、這是一個專家呼吁應(yīng)早日建立完整體系并從各方面加以完善的行業(yè)、這就是方興未艾的中國塑料門窗行業(yè)。建筑和安裝工程固定資產(chǎn) 投資 總額基本與全社會固定資產(chǎn) 投資 總額走勢相似，近幾年增速也維持在 25%左右。如此高速的行業(yè)利潤增長在近幾年行業(yè)持續(xù)高景氣中也實屬罕見。 （ 1）建筑業(yè)在華南地區(qū)市場有較大空間 2021 年以來，東部地區(qū)房地產(chǎn)市場普遍不景氣，另外，奧運會以后北京城區(qū)建筑市場也受到很大影響，由于國際大氣候等原因，廣東等南方市場也可能有所萎縮。 （ 2）中國的北京、上海、無錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國大企業(yè)較為活躍 的城市。由此可見我國建筑企業(yè)也要采取“一手抓一線，一手開辟二線”的策略，一線市場的機遇不能放過，同時密切關(guān)注二線城市建筑市場動向，外企將其工廠、加工基地向二線城市轉(zhuǎn)移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對建筑企業(yè)來說都是商機。上半年，百色市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 ，同比增長 %，增速比去年同期提高 個百分點。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場。在我國，建筑總能耗 (包括 建材 生產(chǎn)和建筑能耗 )約為全國能耗總量30%，其中用于 建材 生產(chǎn)的能耗占到全國總能耗 %，在建筑能耗中，圍護結(jié)構(gòu)材料保溫性能差、保溫技術(shù)落后導致的傳熱耗能高達 73%～ 77%。 我國經(jīng)濟的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來了一個巨大的發(fā)展空間。能要求的提高及人們節(jié)能意識的增強，人們對裝飾材料的節(jié)能性能提出了更高的要求，從而促進了高級節(jié)能型材市場的發(fā)展。鋅合金的熔點約為 380℃，澆鑄溫度為 440～ 460℃之間。 鋅鋼護欄有良好的耐候性，耐鹽霧性及耐濕熱性 能，適合不同地域的使用。由于其各項性能優(yōu)良， 鋅合金欄桿 由鋼材、鋅鋼合金、富鋅磷化層、阿克蘇 諾貝爾仿搪瓷層構(gòu)成，厚度比同樣價位的不銹鋼材料厚一倍，重量超過 60%以上。產(chǎn)品使用高強度改性工程尼龍、鋅鋼連接件或鋁合金連接組裝，確保了產(chǎn)品的堅固美觀耐用金為彩色 鋅鋼型材 的組裝和安裝簡單方便，容易上手。產(chǎn)品已被中國人民財產(chǎn)保險 公司質(zhì)量承保。比較普遍的處理方式：浸塑、顏色可選：草綠色、墨綠色、白色、黃色、黑色、紅色等等 ,鋅鋼型材 。 （ 10）前景方面未來 鋅鋼型材必定是傳統(tǒng)防護材料的升級換代產(chǎn)品，其市場空間相當巨大，發(fā)展前景廣闊，是一項值得經(jīng)營的產(chǎn)品和值得投資的項目。具體的營銷策略： 建立良好的營銷和售后服務(wù)體系。根據(jù)以往供應(yīng)市場價格，考慮到項目建成投產(chǎn)后參 與市場競爭的需要，結(jié)合本項目產(chǎn)品的成本測算情況，暫定本項目品的市場平均銷售價格（建成后銷售具體價格根據(jù)訂單協(xié)議確定）。 3．積極采用新技術(shù)、新工藝和 高效專用設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬產(chǎn)品服務(wù)領(lǐng)域。本項目其余配套設(shè)備均選用優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)能的產(chǎn)品。 三、鋅合金欄桿扶手特點 采用流行的組合穿插工藝，任何連接均采用高強度改性工程尼龍連接件，無需焊接，確?；牟槐黄茐模鰪姺冷P能力 高強度改性工程尼龍連接件具有的抗紫外、抗氧化、抗鹽堿、耐侯、耐霧等性能均遠遠超過了國家防護欄連接件的一級標準，并能承受每平方厘米 噸的沖擊力，使用壽命為 50 年 彩色鋅鋼型材是采用沖孔制作，出廠時以沖孔完畢可直接進行加工制作，安裝快捷簡便省工省時，免去以往自己沖孔的麻煩 四、產(chǎn)品質(zhì)量和性能說明 1）免焊接的組裝式設(shè)計，安裝快捷簡單。 5）良好的柔韌性能，基材的鋼性和柔性使護欄產(chǎn)品具有較好的抗沖擊性能。 9）良好的耐候性、耐鹽霧性及耐濕熱性能，適合不同地域的使用。富鋅磷化層具有良好的耐腐蝕性，并增強涂膜與基材的附著力，表面采用的阿克蘇 諾貝爾高分子靜電噴涂，具有超強的耐腐蝕性能 ，抗撞擊，耐鹽霧，具有卓越的抗紫外、抗氧化性能，能確保二十年不生銹、不變色。 13）產(chǎn)品質(zhì)量有保證：公司生產(chǎn)過程嚴格按照 ISO9001 :2021 質(zhì)量管理體系組織認證。由中國人民財產(chǎn)保險公司承保。 設(shè)計原則 （ 1）充分的 發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠期發(fā)展的關(guān)系。 （ 5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。 ② 空間布局：建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以辦公大樓為點，統(tǒng)一全局，同時豎向的高度提供了另一唯度的線性。墻面局部以幕墻 玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細部體