【正文】 2012年8月澆筑完畢，安裝工程及裝飾裝修工程于2015年3月同步完成。電氣安裝工程：照明系統(tǒng)；動力配電系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；綜合布線；防雷、接地及等電位連接保護系統(tǒng)。內墻面：除衛(wèi)生間、人防地下室外的所有房間為刷乳膠漆墻面，衛(wèi)生間釉面磚防水墻面，人防地下室為鋼筋混凝土墻面。采用3+4厚SBS防水卷材兩道（自帶保護層），地下室防水等級為一級，防水做法為P6混凝土自防水，外貼3+4SBS防水卷材兩道。填充墻：外墻采用300mm厚加氣混凝土塊，內墻采用采用200mm厚加氣混凝土砌塊，廚房、衛(wèi)生間內隔墻為200mm厚和100mm厚非承重燒結空心磚，地下室為200mm厚非承重燒結空心磚。結構選用A段位現(xiàn)澆鋼筋混凝土，框剪結構，地下二層抗震等級為二級，地下一層至地上二十層抗震等級為一級。七、沉降觀察情況本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；八、評估結論我監(jiān)理部在竣工驗收前對婁底市大豐和電動車輛有限公司總裝車間辦公樓、總裝車間、涂裝車間工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；單位工程所含各分部工程質量全部合格；質量保證資料齊全、完整；相關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量綜合評定為一般；綜上所述對該工程綜合評定為合格，同意驗收。保證項目符合要求。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定?；又車鷳O排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。監(jiān)理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量。樁基施工采用夯擴樁；保證本工程用砼的需要。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設監(jiān)理規(guī)范》《湖南省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002001)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集三、質量控制進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協(xié)調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。未經監(jiān)理工程師同意，監(jiān)理工程師堅持作好監(jiān)理日志，及質量方面的技術資料，按有關要求分類歸檔。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點，加強檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經出現(xiàn)的技術或質量缺陷，并責令承包人采取措施予以糾正。：如施工中嚴格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經監(jiān)理工程師檢查合格后才能進行下道工序?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認真招待質量安全巡視檢查制度，至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。本監(jiān)理處按照組團為單位專派一名有實踐經驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負責檢查督促質量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動監(jiān)理，防患于未然。，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進行崗前培訓。，施工工序基本符合操作規(guī)程。工程概況建設單位：武漢萬科房地產有限公司項目負責：周文理 承包單位：中建三局二公司項目負責：謝毅浙江國泰集團有限公司項目負責：來金祥 勘察單位：中冶集團武漢勘察研究院有限公司項目負責：呂桂生 設計單位：中南建筑設計院項目負責：程一多深圳市華陽國際工程設計有限公司項目負責：麥浩明 監(jiān)理單位：深圳現(xiàn)代建設監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)：王海江 質監(jiān)單位：武漢市建筑工程質量監(jiān)督站項目負責：王章成 ：本工程施場地位于武漢東湖開發(fā)區(qū)高新四路 本工程為框架結構，基礎型式為墩基礎，建筑結構安全等級為二級，建筑重要性類別為丙類，設計使用年限為50年，抗震設防裂度為6度，抗震等級：框架為三級。并由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行了竣工預驗收，施工單位對預驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行了全面的整改，復驗后認為基本符合要求，現(xiàn)對本工程的質量進行綜合評估。本監(jiān)理處進行的驗收檢查和復核工作不能完全保證所有質量問題均已經發(fā)現(xiàn)并處理完畢，承包人完成的工程質量還必須經過缺陷責任期的使用考核。質量評估依據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》97版；設計圖紙及設計變更；本工程所涉及的地主和行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程、法規(guī)及圖集；建設單位與施工單位簽訂的施工合同。在施工過程中，施工單位能夠接受和配合監(jiān)理工作，對實際存在的施工質量問題能夠及時整改，整改結果基本能夠達到規(guī)范和合同要求。審查承包人投入本項目的施工機械設備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產能力和完好率，其機型參數(shù)不能滿足工程需要時，不得投入使用。無論什么時候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質量已受到危害時，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導承包人進行糾正。，組織技術交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質量事故的發(fā)生。為保證施工質量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進入全面施工。同時，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準備。原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性（3）主體結構工程：①模板 ：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； mm。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。經驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結筋長度及數(shù)量基本符合設計及規(guī)范規(guī)定，留置構造柱位置基本正確。湖南省建筑材料研究設計院有限公司婁底市大豐和電動車輛有限公司工程監(jiān)理部2014年8月26日第三篇：工程竣工質量評估報告XXXXXXX工程工程竣工質量驗收評估報告審批人：審核人：編制人：XXXXXXX公司二0一五年四月十六日工程竣工質量驗收評估報告 各位領導、驗收小組各位專家、各位同行：一、工程概況XXXXXXX工程由XXXXXXX勘察，XXXXXXX設計，XXXXXXX有限公司監(jiān)理，XXXXXXX公司承建?；A采用樁筏基礎，A段主樓部分基礎采用樁伐基礎，外擴地下部分采用樁基礎，柱下獨立 承臺加防水底板。節(jié)能設計：外墻面外貼40mm厚泡沫玻璃保溫板，屋面保溫采用70mm厚泡沫玻璃保溫板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注膠鋁合金節(jié)能平開窗，地下室頂板及房間外露墻面部分外貼60mm厚泡沫玻璃保溫板，地下室外墻貼50mm厚擠塑聚苯板。裝飾裝修：門窗防火門采用木質防火門，外門采用注膠節(jié)能鋁合金6+12A+6低輻射鋼化玻璃中空玻璃平開門，內門為木夾板門，采用注膠鋁合金節(jié)能平開內倒窗，單框6+12A+6中空玻璃。地面：除衛(wèi)生間、人防地下室、庫房設備用房外所有房間為鋪地磚地面，衛(wèi)生間、廚房為鋪