【正文】 4．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。八 違約責(zé)任1．乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過 十 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。七、免責(zé)條款：1．因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。13．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9． 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。5．乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。 元（大寫： 萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)乙方，具有同等法律效力。六．客棧返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期滿后的15日內(nèi)應(yīng)返還客棧，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣每日租金雙倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。乙方使用該客棧所發(fā)生的水，電，煤氣，通訊，設(shè)備等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該客棧，乙方應(yīng)如期返還。租期滿后檢查設(shè)備是否有損壞，若有損壞責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方及時(shí)交納承包費(fèi)，逾期10天，視乙方單方違約，甲方有權(quán)收回客棧。第六條、違約責(zé)任甲方在本合同期限內(nèi)，單方解除合同或者故意干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，視甲方違約。在乙方承包期內(nèi)，乙方的住店客人發(fā)生意外事故，由乙方自己承擔(dān)后果，與甲方無關(guān)。乙方保證在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)客棧，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。第三條、承包費(fèi)、押金及支付方式自2016年9月1 日至2022年8月31 日止每年承包費(fèi)為人民幣壹拾肆萬元整（小寫：）。第一篇：客棧承包經(jīng)營(yíng)合同客棧承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，將甲方位于云南省麗江市古城區(qū)光義街金星巷13號(hào)“木林客?！?9間客房的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同。自2016年9月1 日至2022年8月31 日止每年承品，根據(jù)《資產(chǎn)移交清單》內(nèi)容對(duì)損失或損壞的物品進(jìn)行核價(jià)補(bǔ)償。乙方有權(quán)依照法律及合同約定對(duì)客棧實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)發(fā)生的通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等，與甲方無關(guān)。第五條、合同變更、解除、終止本合同生效后，雙方均不得隨意變更或解除本合同，如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面協(xié)議，因一方單方解除合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方剩余所有房租、押金，以及違約金人民幣肆萬元整（小寫：）。第七條、其它本合同的任何條款約定被認(rèn)為違法中國(guó)法律法規(guī)視為無效的，不影響本合同其他條款的效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 2016年8月 1 日2016年8月1 日第二篇：客棧轉(zhuǎn)租合同客棧轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）： 身份證號(hào)：乙方（承租方）： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。二．租賃用途，乙方承諾所載明的用途為該房屋。四 租金，支付方式和期限1,合同期限是 年 月 日 到 年 月 日，總共 年，每年租金 萬元人民幣。在甲方和乙方在簽訂合同之前，甲方需把客棧之前的水電費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，人工費(fèi)結(jié)清。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。甲方簽字： 乙方簽字：時(shí)間： 年 月 日第三篇：承包經(jīng)營(yíng)合同承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：___________________ 法定代表人：___________________以下簡(jiǎn)稱乙方）出包人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 或：身份證： 承包人甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。2．甲方在本合同簽定之日前將___________________將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。4．甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。2．乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6．乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。10．乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 十 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。2．如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。2．承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。一、承包內(nèi)容承包的標(biāo)的為______________賓館，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為_____________________、中餐旅館業(yè)。四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí)，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣_(tái)_____________元整(￥_______元)，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。若乙方超范圍或非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動(dòng)等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的，由乙方自行購買。(包括本日)，乙方經(jīng)營(yíng)_______賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù)，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。八、違約責(zé)任：，須賠償乙方_______萬元人民幣，同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失。乙方所交的保證金_______萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。甲方(簽名)：___________________乙方(簽名)：____________________時(shí)間：____________________時(shí)間：____________________承包經(jīng)營(yíng)合同范本2甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂如下合同：一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束。三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。十、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償。十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。十五、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。甲方原有設(shè)計(jì)人員共 名，并入乙方承包經(jīng)營(yíng)的部門，歸乙方管理。甲方承接的裝飾工程中，其中包括裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)合同中單獨(dú)約定合理的裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)費(fèi)用（何為合理？），如果設(shè)計(jì)費(fèi)用沒有約定或者明顯過低的，按總費(fèi)用的 %核算設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方自主決定對(duì)外業(yè)務(wù)的合作對(duì)象、決定合同簽訂及交易條件等內(nèi)容。部門設(shè)置的決定權(quán)。財(cái)務(wù)獨(dú)立核算權(quán)利。查閱甲方與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的合同、財(cái)務(wù)票據(jù)等資料的權(quán)利。要求乙方制定的內(nèi)部規(guī)章制度報(bào)甲方存檔。承包經(jīng)營(yíng)期間的業(yè)務(wù)收入，由 保管，另外一方收到業(yè)務(wù)收入的，應(yīng)在收到之日起 日內(nèi)向 方移交……以下費(fèi)用項(xiàng)目列入全部承包經(jīng)營(yíng)成本：（1）甲方為設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所開具的發(fā)票所對(duì)應(yīng)的實(shí)際繳納的稅金；（2）乙方使用辦公場(chǎng)地的房租 元/月；（3）乙方認(rèn)可的部門人員工資、社保等勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇；（4）日常辦公用品、耗材及設(shè)備計(jì)費(fèi) 元/月。雙方應(yīng)于每的12月31日前核算承包經(jīng)營(yíng)收益，如有虧損需要彌補(bǔ)的，其中一方應(yīng)該向墊付虧損的一方應(yīng)該在次年 日以前支付其應(yīng)該承擔(dān)的虧損部分。乙方利用甲方辦公條件私自承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、隱瞞設(shè)計(jì)收入的，按隱瞞收入的 %，向甲方承擔(dān)違約金。七、本協(xié)議一式 份，各具同等效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。 二、承包期限： 12個(gè) 月，自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。2．將 服裝店 移交給乙方經(jīng)營(yíng)。6．合同簽訂之前，甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性，如有違法犯罪活動(dòng)，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。10．合同簽訂前發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在同等轉(zhuǎn)讓價(jià)格的前提下，乙方有優(yōu)先獲得甲方該店鋪轉(zhuǎn)讓的承接權(quán)。3．協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保正常營(yíng)業(yè)。7．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。11．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該服裝點(diǎn)店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。六、免責(zé)條款：因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號(hào)信件或傳真(隨后以掛號(hào)信件)發(fā)送。承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住。金海國(guó)際1號(hào)樓3層。)第三條甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。第五條承包金及支付方式：承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計(jì)算及交納。第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：)。第六條承包經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。承包經(jīng)營(yíng)期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營(yíng)的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。如甲方在本次承包經(jīng)營(yíng)期屆滿后仍要對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的30%支付甲方滯納金。承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。因國(guó)家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。具有同等法律效力。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自__年__月__日起至__年__月__止。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納_萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。 不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由__縣__鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。二、承包期限:20__年11月1日至20__年3月15日。雙方權(quán)利和義務(wù):一、