【正文】 地權(quán)利人發(fā)生改變、或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記?！薄敦?cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》第二條也規(guī)定：“對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。公司股權(quán)、股東或者法定代表人的變更、變動，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，是屬于該企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的變化，不是土地使用權(quán)主體的變更。無論是有限責(zé)任公司還是股份有限公司，其法定代表都可以依法變更，并辦理變更登記?！庇纱丝梢姡髽I(yè)法人、法定代表人、股東是不同的權(quán)利主體。因?yàn)椋镜墓蓹?quán)、股份轉(zhuǎn)讓使公司法定代表人名稱變更時(shí)，應(yīng)按照更名登記辦理，理由如下：其一，應(yīng)明確企業(yè)法人、法定代表人、股東是不同的權(quán)利主體，只有公司才具有成為企業(yè)土地使用權(quán)的主體資格。二、乙方自愿以人民幣萬元的價(jià)格受讓甲方持有的公司%的股權(quán)(出資額為人民幣萬元)。第一篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議【工商變更登記版】股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，男，身份證號：。三、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再享有公司的任何股東權(quán)利，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議簽訂之前相應(yīng)的股東責(zé)任與義務(wù)；乙方享有受讓股份相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定：“有限責(zé)任公司和股份有限公司均系股份制公司，是指由兩個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立，依法成立的股份制公司，是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，是企業(yè)法人。所以只有公司才具有成為公司企業(yè)土地使用權(quán)的主體資格，而股東、公司法定代表人均不能成為公司土地使用權(quán)的主體?！庇稍摲芍?，有限責(zé)任公司的股東之間，可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)?！逼淙?，從國家稅務(wù)部門規(guī)定來看，已經(jīng)認(rèn)定公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓不屬于權(quán)屬轉(zhuǎn)移范疇，不征收契稅?！币虼?，無論是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，還是房地產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的問題，營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等都是房地產(chǎn)變更登記之前必須繳納的稅費(fèi)?！弊兏怯浭马?xiàng)不包括土地權(quán)利人的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者因法定代表人的改變而辦理的變更登記。第三篇：工商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議工商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議工商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1轉(zhuǎn)讓方：_________________（以下簡稱甲方）住址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________受讓方：_________________（以下簡稱乙方）住址：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方在 _________________公司（以下簡稱公司）合法擁有_________________ %股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準(zhǔn)。甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何（包括但不限于）留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。三、甲方保證甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之_________________ 向乙方支付違約金。九、其他本協(xié)議書一式 _________________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司、公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門?，F(xiàn)甲方將其占合營公司21%的股權(quán)以幣萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)公證處公證（合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報(bào)請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)）。九、本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合營公司、公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門?，F(xiàn)甲方將其占合營公司______％的股權(quán)以______幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之______向乙方支付違約金。六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（如公證、評估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用），由______承擔(dān)。九、其他本協(xié)議書______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，合營公司、______公證處各執(zhí)______份，其余報(bào)有關(guān)部門。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成清產(chǎn)核資工作，及時(shí)向乙方辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)，并在此后停止使用該個(gè)體工商戶名稱。注銷登記前使用該個(gè)體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。三、甲方的保證甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)；保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效；保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益；保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力；保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由甲方承擔(dān)；自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營，不再參與公司財(cái)產(chǎn)、利潤的分配。如果協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴，或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本協(xié)議正本______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公司存檔______份，工商登記機(jī)關(guān)______份，具有同等法律效力。協(xié)議約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定協(xié)議書“報(bào)深圳市工商局統(tǒng)一變更后生效”。但三方未在公證之日起