房屋修建合同書-wenkub
2024-10-21 10 本頁(yè)面
【正文】 自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。乙方負(fù)責(zé)具體施工和提供工程所需的設(shè)備。第四期在年底檢查板面不裂口、不漏水后退還保證金。甲方對(duì)乙方分四期付款。要求如下：（一）柱子正、不漏筋；板面平，不裂口、不漏水；墻面平整。（二）主體部分。后檐?？病Ｔ靸r(jià)按250元/米核算。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程及造價(jià)（一）基礎(chǔ)部分倒6根柱子。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后立即生效。因乙方原因致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可 再進(jìn)行施工。7．內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼瓷磚到頂，一、二層大廳粉漆。整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房屋主體磚混結(jié)構(gòu)、外墻瓷磚粘貼、內(nèi)墻仿漆、地板磚鋪設(shè)、雨棚前后、山墻兩面沙灰粉墻、樓頂防水、衛(wèi)生間防水工程，不包含上下水管的孔洞預(yù)留和電路埋線。第六條、施工安全要求乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。雨天做好遮雨措施，避免在建筑樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第二條、建設(shè)地點(diǎn)：。第一篇：房屋修建合同書房屋修建合同書房主人（甲方）：承建人（乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信原則。第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備甲方將其住宅建房工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。第四條、建房工期：從 2017年12月1日起至 2018年4月30日止。乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好 各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)耐心協(xié)商解決。以上合同，雙方必須共同遵守。由甲方負(fù)責(zé)開挖土方。地圈梁。甲方負(fù)責(zé)開挖地基，運(yùn)輸材料到場(chǎng)內(nèi)。以板面為準(zhǔn)，造價(jià)按140元/平方米核算。（二）樓層高3米，若需增高，不增加費(fèi)用。第一期在基礎(chǔ)工程完工后結(jié)清前段工資。四、工程竣工時(shí)間：農(nóng)歷2014年7月1日前。六、安全責(zé)任。第一條、建筑項(xiàng)目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng) 器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。：基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付叁萬(wàn)，屋面貼瓦再付叁萬(wàn)，拆架后再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。7．內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過(guò)道貼2米高200300白瓷面磚。乙方按甲方提供的圖紙（要求）
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