【正文】 每年都有嗎 農(nóng)村宅基地繼承新政策 農(nóng)村宅基地登記相關(guān)文件是如何規(guī)定(2018)的 新版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需要哪些資料與程序 公房拆遷如何確定賠償權(quán)利人 農(nóng)村宅基地是永久的嗎,什么情況下會(huì)回收 廠房搬遷賠償款需要交多少稅 湖北省恩施州建始縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省十堰市茅箭區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北省武漢市江夏區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 宅基地門口土地使用權(quán)歸屬是誰(shuí) 農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018土地改革新政策 :// 企業(yè)拆遷賠償款免稅嗎 江西省樟樹(shù)市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 有集體土地使用證可以蓋房嗎 現(xiàn)在拆遷可不可以強(qiáng)拆 強(qiáng)拆就是違法 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 另外，國(guó)家針對(duì)房屋拆遷所獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在稅收上是給予優(yōu)惠的，而針對(duì)商品房置換所獲得房屋是沒(méi)有優(yōu)惠的，這也是事關(guān)被拆遷利益的一個(gè)方面。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置用房的，應(yīng)予支持。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷當(dāng)事人就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。實(shí)際生活中，一些拆遷人為了牟取更大的利益，往往會(huì)對(duì)原地作出與規(guī)定不相一致的理解，認(rèn)為原地，就是指與被拆遷房屋處于同一地段，有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級(jí)別的地段。當(dāng)前一些拆遷人以拆遷補(bǔ)償貨幣化為借口，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，按被拆遷房屋的價(jià)值來(lái)確定最終還房的面積，實(shí)際上是變相剝奪被拆遷人的合法權(quán)益，不符合《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定。安置房面積少于被拆遷房屋合法面積的部分，由拆遷人按被拆遷房屋依法評(píng)估的評(píng)估值補(bǔ)償給被拆遷人。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)安置房最大戶型面積的，由本人申請(qǐng)，經(jīng)拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過(guò)被拆遷房屋的法定總面積。第一篇：拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)如果要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，被拆遷人的住房問(wèn)題是一個(gè)難題。安置房平均成本價(jià)1498元∕㎡，每套安置房的具體價(jià)格按樓層不同乘樓層系數(shù)計(jì)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的注意事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，調(diào)換房屋的面積。原地還房。更有甚者，一些拆遷人利用自己特有的優(yōu)勢(shì)地位以此觀點(diǎn)影響到房屋拆遷行政管理部門，最終給被拆遷人造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。雖然從合同法的角度來(lái)講，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于無(wú)名合同，但是由于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》作為一部專門用于規(guī)范房屋拆遷的行政法規(guī)，對(duì)協(xié)議的名稱已作出明確規(guī)定，因此，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議名稱應(yīng)當(dāng)為拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，而不應(yīng)以其他名稱不替代，協(xié)議的內(nèi)容中，也應(yīng)當(dāng)明確調(diào)換房屋的位置、面積、樓層、用途等內(nèi)容。該條司法解釋實(shí)際上是賦予了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的優(yōu)先效力，當(dāng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議與其他商品房買賣合同發(fā)生沖突時(shí)，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷人予以特別保護(hù)。來(lái)源：（拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)(2017最新)） 集體土地使用權(quán)的來(lái)源有哪些 云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)有哪些 廣東省佛山市順德區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 國(guó)家公房拆遷如何賠償 湖北省襄陽(yáng)市谷城縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 福建省征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 何時(shí)修改土地承包法具體是什么樣子的 大連化工企業(yè)拆遷包含哪些法律原因 公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時(shí)如何計(jì)算 廣東省梅州市梅縣區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村自建房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)多少錢一畝,具體如何計(jì)算 國(guó)家征收農(nóng)村宅基地一般如何賠償 山東濱州市濱城區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 林地承包合同書寫格式2018合法 農(nóng)村住宅基地新政策 拆遷賠償收入個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收規(guī)定(2018)是什么 湖北省武漢市黃陂區(qū)區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村拆遷了是按什么賠償?shù)?城中村改造拆遷賠償與征地拆遷賠償一樣嗎 泉州市農(nóng)村拆遷賠償如何計(jì)算 第二篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議城市房屋征收拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋協(xié)議甲方：_____________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆遷單位：___________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷?？傆?jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣_(tái)_________________元整。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）（1）該房屋陽(yáng)臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_________％向乙方支付違約金。）2．甲方提供周轉(zhuǎn)用房。第十條 注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________ _________年______月_______日_________年______月_______日 簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________ 受委托拆遷單位（蓋章）：__________ 法定代表人（簽字）：______________ 經(jīng)辦人（簽字）：__________________ __________年_________月_________日 簽訂地點(diǎn)：________________________附件附件一 附件二 附件三 附件四 評(píng)估報(bào)告（略）房屋平面圖（略）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（略）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）第三篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議摘要：產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)征收人對(duì)被征收人的補(bǔ)償。所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于__________________，土地為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為 ________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條